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부동산 뉴스
부동산 시장, 금리, 정책. 모든 기사는 편집자가 핵심을 다시 정리했고 원문 링크를 달았어요. 다 읽고 바로 숫자를 찾아보거나 아추에게 물어보세요.
엘리베이터 아파트 대출 신청 비중 67.9% 사상 최고, 투톈추 14.9% 사상 최저
2026년 상반기 대만 전체 주택 구입 대출에서 엘리베이터 아파트 비중은 역대 최고치로 올랐고, 투톈추는 역대 최저치로 떨어졌다.
9月房貸餘額12兆234億元創高 建築貸款年減0.99%
中央銀行公布2026年9月統計，購置住宅貸款餘額再創歷史新高，建築貸款餘額年增率則連續4個月負成長。
新增房貸人數降至3.8萬人，平均貸款1,081.1萬元
2026年第2季新增房貸人數連續6季低於4萬人，平均房貸金額仍連續5季站上千萬元；央行資料則顯示9月五大銀行新承做購屋貸款回升。
국태 지수: 선분양 주택 가격 보합·거래량 증가, Kaohsiung시 거래가 분기 대비 5.64% 하락으로 최대
2026년 3분기 선분양 주택 가격은 대체로 보합세를 보이고 거래량은 늘었지만 도시별 흐름은 엇갈렸다. Kaohsiung시의 하락폭이 가장 컸고, New Taipei시와 Hsinchu 현·시는 거래량이 크게 줄었다.
타이베이시 고급 주택 역주행 온기, 3분기 누계 거래 327건
주택시장 전반은 부진하지만 타이베이시 고급 주택은 오히려 상승해, 올해 1~3분기 총가격 7000만 대만달러 이상 주택 거래는 327건으로 전년 대비 18.5% 늘었다.
達麗建設預估 2027 年完工量上看 246 億元
達麗建設董事長謝志長在 20 週年媒體交流會上表示，2027 年房市預期比 2026 年樂觀，公司也公布未來幾年的完工規劃。
타이베이시 도시갱신 동의 문턱 75%에서 50%로 하향, 국토관리서: 관건은 심의
장완안 타이베이 시장이 공공 주도 도시갱신 문턱 완화를 발표했다. 내정부 국토관리서 차이창잔 서장은 이 조치가 "나쁘지 않다"면서도, 도시갱신 기간을 줄이려면 관건은 심의 가속이라고 말했다.
노후주택 수명 연장 신청 1359건 접수, 2차는 이르면 2027년 1월~5월
내정부가 노후주택 수명 연장 사업 진행 상황을 발표했다. 누적 신청은 1359건이며, 공동주택 단지는 공용공간 1개 항목만 수리해도 보조금을 신청할 수 있다.
궈젠, 12.29억 대만달러에 New Taipei Taishan 재획정구 토지 매입
궈젠(國建)은 12.29억 대만달러를 들여 New Taipei Taishan의 Wenzaizhen 재획정구 내 약 1,118평 토지를 매입했으며, 평당 거래가는 110만 대만달러다.
北市抽查928檔期9預售屋建案 3案有缺失
市府聯合稽查928檔期預售屋，9個建案中有3案在契約或廣告上被查出缺失。
20至30歲購屋貸款族占比六地上升，新竹縣市增3.6個百分點
七大都會區裡，2025年有六個地區的20至30歲購屋貸款借款人占比高於2016年，只有高雄市略為下降。
忠孝復興豪宅台北之星降價15%單價200萬元
忠孝復興豪宅「台北之星」降價15%，大師房屋接手三圓建設27戶後已成交2戶，單價落在200萬元上下。
國泰人壽10月1日推抵押權塗銷登記數位服務
國泰人壽10月1日起首推抵押權塗銷登記數位服務，壽險業者創舉。
台南鐵路地下化沿線房價漲幅達2.8倍
台南鐵路地下化工程沿線7大平交道生活圈房價全面上漲。
313件核定都更案未動工，成本漲至35萬元
全台313件核定都更案遲遲未動工，雙北占245件；營造成本上漲、融資困難為主因。
央行放寬第2屋貸至7成，銀行排隊撥款至明年
央行9月放寬第2屋貸款至7成後，民眾申貸難度依舊高，銀行排隊撥款至明年，資金流向科技業導致房貸額度緊張。
北士科新案每坪140萬至150萬，三重仁義區新案8字頭
北投士林科技園區新案單價墊高，一橋之隔的三重仁義重劃區成為部分購屋客的另一個選擇，建商也端出兩項措施搶客。
預售屋比成屋貴最多：台南東區價差127.7%，前10名中南部占9席
七大都會區預售屋與成屋大樓的價差排行出爐，台中、台南、高雄占了前10名中的9個行政區。
竹科工程師外移竹東 竹北每坪46.9萬創高
竹科工程師受30分鐘On-call限制，買不起竹北高房價，外移竹東二重埔購屋。
文德站31坪住宅7個月跌價440萬元成交
台北文德站31坪住宅，屋主7個月後從開價每坪55萬降至40.8萬元成交，總價跌幅440萬元。