궈젠, 12.29억 대만달러에 New Taipei Taishan 재획정구 토지 매입
궈젠(國建)은 12.29억 대만달러를 들여 New Taipei Taishan의 Wenzaizhen 재획정구 내 약 1,118평 토지를 매입했으며, 평당 거래가는 110만 대만달러다.
- 궈젠(國建)은 12.29억 대만달러를 들여 New Taipei Taishan의 Wenzaizhen 재획정구 내 약 1,118평 토지를 매입했으며, 평당 거래가는 110만 대만달러다.
- 이 토지는 2027년 토지 배정이 이뤄질 예정이며, 현재 개발 계획은 없고 향후 재획정 진행 상황에 따라 조정된다.
- 주택 신용대출이 조여지는 가운데에서도 자금력이 탄탄한 건설사는 재획정구의 장기 잠재력을 긍정적으로 보고, 향후 분양 부지를 미리 선점하고 있다.
궈젠(國建)은 22일 New Taipei Taishan District Guiren 구역의 건축 용지를 공개 매입했다. 토지 면적은 1,118평, 거래 금액은 12.29억 대만달러로 평균 평당 110만 대만달러이며, 매도자는 개인 4명이다. 이 부지는 Wenzaizhen 재획정구 안에 있으나, 궈젠은 현재 구체적인 개발 계획은 없으며 재획정 완료와 시장 변화를 지켜본 뒤 방향을 정하겠다고 밝혔다.
Wenzaizhen 재획정구는 Xinzhuang과 Taishan 두 지역에 걸쳐 있고 공항 MRT 및 Xinzhuang 부도심과 가깝다. 배후지가 넓고 이미 자리 잡은 생활 기능과 가까워 향후 New Taipei의 주요 주택 공급원이 될 것으로 기대된다. 다만 재획정구는 토지 배정 작업과 공공시설 건설을 거쳐야 하므로, 토지 취득부터 실제 개발·분양까지는 인내심을 갖고 기다려야 한다.
주택 신용 규제가 강화되고 은행의 주택담보대출 정책이 조여지는 환경에서 건설사의 토지 매입은 더욱 신중해졌으며, 특히 토지 비용과 제품의 향후 판매력에 주목하고 있다. 당장 분양을 앞둔 사업과 달리, 일부 상장 건설사는 중장기 성장 잠재력이 있는 재획정구의 부지를 먼저 선점해 향후 개발 여력을 비축하는 방식을 택하고 있다.
원문：聯合新聞網 · 이 사이트는 요약과 핵심만 싣습니다. 전체 내용은 원문을 확인하세요.
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