กำลังโหลด…
ข่าวอสังหาริมทรัพย์
ตลาดบ้าน อัตราดอกเบี้ย นโยบาย ทุกบทความเป็นประเด็นสำคัญที่บรรณาธิการเรียบเรียงใหม่ พร้อมลิงก์ต้นฉบับ อ่านจบแล้วค้นตัวเลขหรือถามอาฉู่ต่อได้เลย
อัตราหมุนเวียนไตรมาส 1 อยู่ที่ 0.63% ต่ำเป็นอันดับสองในประวัติศาสตร์ คาดทั้งปี 2.51% ถึง 2.68%
สัดส่วนการโอนซื้อขายที่อยู่อาศัยทั่วประเทศอยู่ในระดับต่ำ หน่วยงานวิจัยภาคเอกชนประเมินว่าอัตราหมุนเวียนทั้งปี 2026 อาจทำสถิติต่ำใหม่อีกครั้ง
ไตรมาส 3 บ้านพรีเซลนครไทเปยกเลิกสัญญา 44 รายการ เพิ่มขึ้น 69.23% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน
สำนักที่ดินนครไทเปเปิดเผยรายงานรายไตรมาสของโครงการบ้านพรีเซลไตรมาส 3 ปี 2026 จำนวนการยกเลิกสัญญาเพิ่มขึ้นจากช่วงเดียวกันของปีก่อน และเตือนผู้ซื้อบ้านให้ระวังเงื่อนไขในสัญญา 5 ข้อที่มักเกิดปัญหาก่อนลงนามสัญญา
銀行鑑價900萬元低於成交價1000萬元，只能貸720萬元
鑑價低於成交價時，貸款成數會跟著打折，差額要由買方自己補。
Aishanlin ได้รับเลือกเป็นผู้ยื่นข้อเสนอที่ดีที่สุดของโครงการฟื้นฟูเมืองภาครัฐ Xindian Xi คาดลงทุน 6,600 ล้านดอลลาร์ไต้หวัน
โครงการฟื้นฟูเมืองภาครัฐ “Xindian Xi” ตรงทางแยกถนน Zhonghua Road และ Sanmin Road เขต Xindian นครนิวไทเป Aishanlin Construction Development ได้สิทธิเป็นผู้ยื่นข้อเสนอที่ดีที่สุด โดยมีแผนก่อสร้างอาคารที่พักอาศัย 2 อาคารและอาคารศาล 1 อาคาร
ทะลุบ้านเพื่ออยู่อาศัยเอง ขึ้นทะเบียนบ้านหนึ่งหลัง ทั้งสองหลังใช้อัตราภาษี 1.2%
คำชี้แจงของสำนักงานสรรพากรท้องถิ่นไถหนาน ซึ่งหนังสือพิมพ์ Economic Daily News (เศรษฐกิจรายวัน) รวบรวมไว้ ระบุว่า บ้านที่อยู่ติดกันซึ่งทะลุเข้าด้วยกันและใช้เป็นที่อยู่อาศัยเองสามารถใช้อัตราภาษีพิเศษสำหรับอยู่อาศัยเองได้ แต่ต้องระวังวิธีนับจำนวนหลังที่อยู่อาศัยเองทั่วประเทศ
ใบอนุญาตใช้อาคารที่พักอาศัยหกมหานคร 9 เดือนแรก 81,576 หน่วย ลดลง 5.4% ต่อปี
ปริมาณการออกใบอนุญาตใช้อาคารที่พักอาศัยของหกมหานครในช่วงเดือนมกราคมถึงกันยายน 2026 ต่ำกว่าช่วงเดียวกันของปีก่อน โดยในหกมหานครมีเพียงเมือง Kaohsiung และ Taichung ที่เพิ่มขึ้น
โรงเรียนประถมตั้งใหม่ใน 7 นครใหญ่ติดอันดับ 9 แห่ง ราคาเฉลี่ยบ้านที่สร้างเสร็จแล้วโดยรอบ 7 แห่งสูงกว่าเขตที่ตั้ง
ราคาต่อหน่วยเฉลี่ยของบ้านที่สร้างเสร็จแล้วโดยรอบโรงเรียนประถมเหวินชิง เมืองเถาหยวน สูงกว่าเขตที่ตั้ง 22% มากที่สุดในบรรดา 7 โรงเรียนที่สูงกว่าเขตที่ตั้ง
賣房賠錢也要報房地合一稅 逾期最高罰3萬元
2016年1月1日以後取得的房地，賠錢賣出也不能省略申報，逾期仍可能挨罰。
新增房貸桃園區1,297件最多 西屯區利率2.53%最高
台灣房屋集團整理聯徵中心資料，桃園市桃園區在 2026 年第二季的新增房貸件數最多，台中市西屯區的平均利率最高。
30年期公債最高得標利率2.267%，高於上次1.9%
中央銀行11月4日標售30年期公債，最高得標利率比5月同年期公債高出36.7個基本點，市場也在關注央行後續利率決策。
การเริ่มก่อสร้างที่อยู่อาศัยช่วง 3 ไตรมาสแรก 65,364 หน่วย ลดลง 32% เทียบกับช่วงเดียวกันของปี 2025
การเริ่มก่อสร้างที่อยู่อาศัยและการออกใบอนุญาตก่อสร้างในช่วง 3 ไตรมาสแรกของปี 2026 ต่างลดลงจากช่วงเดียวกันของปี 2025 ซินอี้ เรียลตี้ (信義房屋) ระบุว่าผู้พัฒนาโครงการชะลอการซื้อที่ดินและการเปิดโครงการแล้ว
房貸撥款排到年底，銀行用最高16.8%存款搶資金
銀行推出雙位數高利存款搶資金，購屋族的房貸卻因放款額度吃緊，撥款時程被拉長。
青安3.0月均受理4,119戶、少845戶，每戶撥貸843萬元
青安3.0實施後的頭2個月，申請件數比新青安少，但每戶平均撥到的金額反而比較高。
高雄亞灣智慧社宅二期動土 共6棟、預計民國121年底完工
高雄市前鎮區亞灣智慧社宅第二期公辦都更案開工，北側社宅、南側集合住宅，一、二期社宅合計超過1200戶。
繼承受贈舊制房出售，評定現值100萬元調為121.7萬元
財政部發布解釋令，個人賣出繼承或受贈來的舊制課稅房屋時，取得成本可隨物價指數調高，減輕帳面所得偏高的問題。
預售屋重購退稅看登記日 超過2年恐拿不回200萬
財政部臺北國稅局提醒，預售屋簽約不等於取得房地，申請房地合一稅自住房地重購退（抵）稅，要看完工後的所有權登記日。
北市地價指數近一年漲1.86%，2027年地價稅不受影響
臺北市政府地政局2026年11月3日說明2027年公告土地現值，內政部地價指數兩期合計上漲，但2027年只調整公告土地現值。
ไตรมาสที่ 2 ครึ่งหนึ่งของการซื้อขายบ้านอยู่ที่ชั้น 5 หรือต่ำกว่า
องค์กรจู้ซ่าง (住商機構) รวบรวมข้อมูลของกระทรวงมหาดไทย (內政部) พบว่าในไตรมาสที่ 2 ครึ่งหนึ่งของการซื้อขายบ้านทั่วประเทศอยู่ที่ชั้น 5 หรือต่ำกว่า ซึ่งแสดงว่าอาคารชั้นต่ำยังคงเป็นกระแสหลักของตลาด
ลงนามปรับปรุงเมืองหย่งเหอติ่งซี ฮั่นหวงลงทุน 20,000 ล้านดอลลาร์ไต้หวัน
โครงการปรับปรุงเมืองสาธารณะหย่งเหอติ่งซี พื้นที่ A ลงนามวันนี้ ครอบคลุมอดีตที่ตั้งของโรงภาพยนตร์หย่งเหอต้าซี่ยวน ผู้พัฒนาฮั่นหวงจะลงทุนประมาณ 20,000 ล้านดอลลาร์ไต้หวันเพื่อรื้อสร้าง
นิวไทเปเดือน 10 โอนกรรมสิทธิ์ 4,347 หลัง เพิ่ม 7.1% เขต Bali เพิ่ม 320 หลังมากที่สุด
จำนวนอาคารที่โอนกรรมสิทธิ์ในตลาดอสังหาริมทรัพย์นิวไทเปเดือน 10 เพิ่มขึ้น 290 หลังจากเดือน 9 โดยเขต Bali มีอัตราเพิ่ม 780.49% เนื่องจากมีการโอนกรรมสิทธิ์บ้านใหม่จำนวนมาก