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부동산 뉴스
부동산 시장, 금리, 정책. 모든 기사는 편집자가 핵심을 다시 정리했고 원문 링크를 달았어요. 다 읽고 바로 숫자를 찾아보거나 아추에게 물어보세요.
선분양 주택 양도 거래가는 실제 지급 현금 기준으로 계산, 국세국 안내
선분양 주택을 양도할 때 토지·건물 통합과세의 거래가액은 양수인이 양도인에게 실제로 지급한 금액을 뜻하며, 이후 건설사나 지주에게 내는 금액은 포함하지 않는다.
도시갱신 사회주택 기부 시 최대 2배 기준용적률... OURs "기부할 사람은 없을 것"
입법원 내정위원회는 2026년 10월 28일 재건축 및 도시갱신 관련 두 조례의 개정을 놓고 공청회를 열었으며, 내정부는 기부 비율에 대한 통일된 기준을 아직 정하지 못했다고 밝혔다.
가오슝 다랴오 사회주택 384가구, 12월 8일부터 단계별 인도·입주
천치마이 가오슝시장은 2026년 10월 28일 다랴오 사회주택 현판식을 주재했다. 사회주택 안에는 영아 보육센터, 장애인 주거 서비스 거점, 실버 홈도 마련돼 있다.
핑둥현 재정세무국, 5가지 원인 제시: 주택이 감가상각돼도 주택세는 늘 수 있어
주택이 오래될수록 주택세가 반드시 줄어드는 것은 아니다. 핑둥현정부 재정세무국은 증축, 감면 사유 소멸, 지단율 상향 등이 세액을 높일 수 있다고 집주인들에게 알렸다.
'평생 1회'를 썼어도 토지증치세 10% 다시 적용 가능, '평생 1채'는 5가지 요건 충족해야
Hsinchu County 정부 세무국은 '평생 1회' 기회를 이미 사용한 시민도 이후 자가 주택 용지를 팔 때 요건을 모두 갖추면 10% 세율을 다시 적용받을 수 있다고 설명했다.
영리사업자의 일회성 이전가격 조정, 3가지 요건 유의해야
재정부는 109년도부터 영리사업자가 일회성 이전가격 조정을 할 때 사전 합의, 동시 조정, 세관 관세 납부 절차의 3가지 요건을 충족해야 한다고 규정했다.
Yunlin Douliu 사회주택 복합 개발에 30억 대만달러 투자
Yunlin County 정부는 Douliu 인문공원에 사회주택과 현 정부 청사를 결합한 복합 개발을 추진하며, 투자 규모를 30억 대만달러로 예상하고 있다.
台南無人機清查房屋稅、地價稅，新化先航拍288公頃
台南市財政稅務局把無人機空拍、三維建模和稅籍資料比對結合，2026年10月19日在新化地政事務所啟動。
新北住家免房屋稅門檻升至11.4萬元，約1.5萬戶受惠
新北市自2027年期房屋稅起上調免稅標準，住家評定現值上限增加3000元，想改選免稅房屋的屋主最晚要在2027年3月22日前申報。
臺中中央市場好宅動土 219戶社宅投入18億2,000餘萬元
臺中市北區中央市場好宅動土，將蓋219戶社會住宅，臺中市完工及興辦中的社宅合計達10,716戶。
西本願寺輪番所修復完成 轉化為茶文化體驗空間
臺北市政府媒合八拾捌茶有限公司修復歷史建築西本願寺輪番所，已於2026年10月15日完成營業。
子女滿18歲脫離3戶限額，房屋稅優惠重新計算
子女滿18歲後成為法律上的成年人，將牽動房屋稅、地價稅、土增稅等三項房地稅優惠的適用條件。
社宅申請資料可線上取得，5市已介接MyData
申請社會住宅要準備的戶籍、財產、所得資料，現在可在線上一次取得，不用再跑多個機關。
台中社宅年會10月15日登場 展示營運成果
台中市政府10月15日舉辦社會住宅年會，邀集中央與五都相關單位交流營運經驗，搭配「揪好宅派－2026台中共好生活展」展示社宅成果。
台北新北桃園社宅獲銀光五星標章
銀光好居10月15日在新北市新店區舉辦頒獎典禮，台北、新北、桃園各1處社宅獲五星標章殊榮。
重購自住房地5年內移轉須追繳退稅額
個人重購自住房地申請退稅後，5年內若再移轉或改作他用，須追繳已退抵稅額。
高雄社宅包租代管 2026年9月1日起押金全存信託專戶
高雄市在第 5 期社會住宅包租代管計畫導入押金信託專戶，房客押金與業者自有資金分開保管。
七堵光明安居社宅449戶，預計民國116年8月竣工
基隆市七堵區的光明安居社會住宅，規劃套房、二房及三房型，地上14層、地下2層。
出租房屋稅優惠須重新申請 116年期限3月22日
房屋稅2.0上路後，出租房屋的較低稅率不會自動延續，房東在租約屆滿後得再送一次申請。
青安 3.0：我符合嗎？能貸多少？
新青安 7/31 截止，8/1 起改成青安 3.0。年齡、所得、房價上限和利率，一次整理。