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不動産用語を、三択でふつうの言葉に
仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?
不動産市場、金利、政策。どの記事も編集部が要点をまとめ直し、元記事へのリンク付きです。読んだらそのまま数字を調べたり、阿厝に聞いたりできます。
2026年上半期の全台の住宅ローンで、エレベーター付きマンションの比率は過去最高に達し、透天厝は過去最低に下がった。
中央銀行公布2026年9月統計,購置住宅貸款餘額再創歷史新高,建築貸款餘額年增率則連續4個月負成長。
2026年第2季新增房貸人數連續6季低於4萬人,平均房貸金額仍連續5季站上千萬元;央行資料則顯示9月五大銀行新承做購屋貸款回升。
2026年第3四半期のプレセール物件は、価格がおおむね横ばいで成約量が増加した。ただし都市ごとの動きは分かれ、高雄の下落幅が最も大きく、新北と新竹県市は成約量が大幅に減った。

住宅市場全体は低迷しているものの、台北市の高級住宅は逆に上昇し、第1~第3四半期の総額7000万元以上の住宅の取引は327件、前年比18.5%増となった。
達麗建設董事長謝志長在 20 週年媒體交流會上表示,2027 年房市預期比 2026 年樂觀,公司也公布未來幾年的完工規劃。
台北市の蔣萬安市長が公営都市更新の門檻緩和を発表した。内政部国土管理署の蔡長展署長はこの措置を「悪くない」としつつ、都市更新の期間を短縮するには審議の加速が鍵だと述べた。
内政部が老宅延寿計画の進捗を公表。累計で1359件の申請があり、集合住宅は共用部分を1項目修繕するだけで補助を申請できる。

国建は12.29億元を投じ、新北市泰山の塭仔圳区画整理区域にある約1,118坪の土地を取得した。1坪あたりの成約価格は110万元。
市府聯合稽查928檔期預售屋,9個建案中有3案在契約或廣告上被查出缺失。
七大都會區裡,2025年有六個地區的20至30歲購屋貸款借款人占比高於2016年,只有高雄市略為下降。

忠孝復興豪宅「台北之星」降價15%,大師房屋接手三圓建設27戶後已成交2戶,單價落在200萬元上下。

國泰人壽10月1日起首推抵押權塗銷登記數位服務,壽險業者創舉。

台南鐵路地下化工程沿線7大平交道生活圈房價全面上漲。

全台313件核定都更案遲遲未動工,雙北占245件;營造成本上漲、融資困難為主因。

央行9月放寬第2屋貸款至7成後,民眾申貸難度依舊高,銀行排隊撥款至明年,資金流向科技業導致房貸額度緊張。
北投士林科技園區新案單價墊高,一橋之隔的三重仁義重劃區成為部分購屋客的另一個選擇,建商也端出兩項措施搶客。
七大都會區預售屋與成屋大樓的價差排行出爐,台中、台南、高雄占了前10名中的9個行政區。

竹科工程師受30分鐘On-call限制,買不起竹北高房價,外移竹東二重埔購屋。

台北文德站31坪住宅,屋主7個月後從開價每坪55萬降至40.8萬元成交,總價跌幅440萬元。
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