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忠孝復興豪宅台北之星降價15%單價200萬元
忠孝復興豪宅「台北之星」降價15%，大師房屋接手三圓建設27戶後已成交2戶，單價落在200萬元上下。
3 行でわかる
- 忠孝復興豪宅「台北之星」降價15%，大師房屋接手三圓建設27戶後已成交2戶，單價落在200萬元上下。
- 大師房屋董座陳建慶指出，目前成交價約為過去行情的85折，1個月來客流達70組。
- 業界認為豪宅價格調整係政策與市場雙重壓力所致，反映房市現實。
王光祥家族財務風波波及「台北之星」銷售。大師房屋於10月19日宣布接手三圓建設旗下27戶，總銷約80億元，採取降價策略吸引買家。接掌1個月已有16樓與21樓共2戶完成交易，成交單價各為201萬元與202萬元，購買者皆為金融業背景、約40歲的專業人士。
大師房屋董事長陳建慶透露，此次售價設定為往年正常交易的85折水準。銷售期間客群年齡層從30歲至90歲皆有，海外買家亦曾洽詢，累計看屋組數達70組。他坦言建商面臨政策制約與市場考量，必須調整定價策略。產權方面僅設有京城銀行一筆抵押權，另有信託安排保障。
馨傳不動產智庫執行長何世昌認為，單價200萬元出頭確實有明顯落差，卻是建商無奈之舉。他引述「沒有賣不掉的房子，只有賣不掉的價格」說法，強調豪宅價格波動如常。何世昌指出此舉對周邊成交行情影響有限，因該區已無類似規格大坪數新案供應。
元記事：ETtoday房產雲 · 当サイトは要約と要点のみを掲載しています。全文は元記事をご覧ください。
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