台北市 · taipei/shilin

台北市士林區の不動産相場

台北市士林區では 2024/11 から 2026/10 までに 1,594 件の売買が成約し、中央値単価は 209,419/㎡（69.2万/坪）、前年より 1.9% 上昇しました。出典：内政部実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

計算方法を更新しました。エリアの数値は新しい集計方法によるもので、更新前の数値とは直接比較できません。

中央値単価209,419/㎡（69.2万/坪）

直近1年の騰落+1.9%前年との比較

成約件数1,594件 · 24 か月

中央値総額2291万

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

成約の種類

寝室数

主な道路

道路	成約	中央値単価	中央値総額
中山北路七段	126	194,150/㎡（64.2万/坪）	2770万
中山北路六段	106	260,757/㎡（86.2万/坪）	3325万
承德路四段	105	205,133/㎡（67.8万/坪）	2166万
德行東路	72	206,859/㎡（68.4万/坪）	2144.5万
中山北路五段	63	284,043/㎡（93.9万/坪）	5810万
士東路	62	230,849/㎡（76.3万/坪）	2490万
天母東路	62	215,480/㎡（71.2万/坪）	2365万
中正路	49	218,228/㎡（72.1万/坪）	1938.9万
天母北路	45	272,424/㎡（90.1万/坪）	3100万
文林路	45	214,893/㎡（71万/坪）	1988万
天母西路	37	204,149/㎡（67.5万/坪）	2920万
延平北路五段	35	181,786/㎡（60.1万/坪）	1330万
忠誠路二段	35	245,245/㎡（81.1万/坪）	3060万
天玉街	31	263,593/㎡（87.1万/坪）	3250万
重慶北路四段	31	213,989/㎡（70.7万/坪）	1830万
忠誠路一段	30	269,259/㎡（89万/坪）	3768万
基河路	29	308,708/㎡（102.1万/坪）	3400万
通河東街一段	27	165,929/㎡（54.9万/坪）	1670万
格致路	26	157,287/㎡（52万/坪）	561万
德行西路	25	329,304/㎡（108.9万/坪）	1660万

台北市士林區の直近 12 か月の中央値単価は、その前の 12 か月より 1.9% 上昇しました。

直近 24 か月の成約が 5 件以上の路線のうち、中央値単価が最も高いのは德行西路（329,304/㎡（108.9万/坪））、最も低いのは格致路（157,287/㎡（52万/坪））です。

直近 24 か月で間取りの記録がある 1,435 件の成約のうち、最も多いのは3 部屋で、47%（670 件）です。

直近 24 か月の成約の中央値総額は 2291万、中央値面積は 109.9 ㎡（33.23 坪）です。