臺北市 · taipei/shilin
臺北市 士林區房價行情
臺北市士林區在 2024/11 到 2026/10 共有 1,594 筆買賣成交，中位單價 69.2萬/坪，比前一年漲 1.9%。資料來源：內政部實價登錄，資料截止 2026/10/27。
統計期間 2024/11–2026/10 · 資料截止 2026/10/27 · 內政部實價登錄
計算方式已更新：區域行情改用新的統計口徑，和更新前的數字不能直接比較。
成交類型
房數
主要路段
| 路段 | 成交 | 中位單價 | 中位總價 |
|---|---|---|---|
| 中山北路七段 | 126 | 64.2萬/坪 | 2770萬 |
| 中山北路六段 | 106 | 86.2萬/坪 | 3325萬 |
| 承德路四段 | 105 | 67.8萬/坪 | 2166萬 |
| 德行東路 | 72 | 68.4萬/坪 | 2144.5萬 |
| 中山北路五段 | 63 | 93.9萬/坪 | 5810萬 |
| 士東路 | 62 | 76.3萬/坪 | 2490萬 |
| 天母東路 | 62 | 71.2萬/坪 | 2365萬 |
| 中正路 | 49 | 72.1萬/坪 | 1938.9萬 |
| 天母北路 | 45 | 90.1萬/坪 | 3100萬 |
| 文林路 | 45 | 71萬/坪 | 1988萬 |
| 天母西路 | 37 | 67.5萬/坪 | 2920萬 |
| 延平北路五段 | 35 | 60.1萬/坪 | 1330萬 |
| 忠誠路二段 | 35 | 81.1萬/坪 | 3060萬 |
| 天玉街 | 31 | 87.1萬/坪 | 3250萬 |
| 重慶北路四段 | 31 | 70.7萬/坪 | 1830萬 |
| 忠誠路一段 | 30 | 89萬/坪 | 3768萬 |
| 基河路 | 29 | 102.1萬/坪 | 3400萬 |
| 通河東街一段 | 27 | 54.9萬/坪 | 1670萬 |
| 格致路 | 26 | 52萬/坪 | 561萬 |
| 德行西路 | 25 | 108.9萬/坪 | 1660萬 |
常見問題
臺北市士林區房價多少？
臺北市士林區在 2024/11 到 2026/10 共有 1,594 筆買賣成交，中位單價 69.2萬/坪，比前一年漲 1.9%。資料來源：內政部實價登錄，資料截止 2026/10/27。
臺北市士林區房價漲還是跌？
臺北市士林區最近 12 個月的中位單價比前 12 個月漲 1.9%。
臺北市士林區最貴、最便宜的路段是哪裡？
近 24 個月成交至少 5 筆的路段中，中位單價最高的是德行西路（108.9萬/坪），最低的是格致路（52萬/坪）。
臺北市士林區幾房最常成交？
近 24 個月有房數資料的 1,435 筆成交中，最多的是 3 房，占 47%（670 筆）。
在臺北市士林區買房大概要多少預算？
近 24 個月成交的中位總價是 2291萬，中位面積 33.23 坪。
最近成交
查全部 2,045 筆 →| 交易月 | 路段 | 類型 | 格局 | 面積 | 屋齡 | 樓層 | 單價 | 總價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 士林區 · 文昌路 151–200 號 | 公寓 | 2 房 | 25.95 坪 | 51 | 2/2 樓 | 70萬/坪 | 1815.5萬 |
| 2026年10月 | 士林區 · 承德路四段 51–100 號 | 住宅大樓 | 2 房 | 23.79 坪 | 0 | 12/24 樓 | 130.3萬/坪 | 3100萬 |
| 2026年10月 | 士林區 · 德行西路 1–50 號 | 住宅大樓 | 1 房 | 14.92 坪 | 18 | 3/13 樓 | 71.1萬/坪 | 2000萬 |
| 2026年9月 | 士林區 · 承德路四段 201–250 號 | 住宅大樓 | 1 房 | 38.97 坪 | 27 | 6/11 樓 | 67.8萬/坪 | 3125萬 |
| 2026年9月 | 士林區 · 延平北路八段 1–50 號 | 公寓 | 4 房 | 11.04 坪 | 57 | 2/2 樓 | 31.7萬/坪 | 350萬 |
| 2026年9月 | 士林區 · 天母東路 101–150 號 | 華廈 | 2 房 | 23.07 坪 | 2 | 2/5 樓 | 104萬/坪 | 2400萬 |