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士林區 天母東路 の成約相場

台北市士林區天母東路では 2024/11 から 2026/10 までに 62 件の売買が成約し、中央値単価は 215,480/㎡(71.2万/坪)、前年より 5.3% 下落しました。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価215,480/㎡(71.2万/坪)
直近1年の騰落-5.3%前年との比較
成約件数62件 · 24 か月
中央値総額2365万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
20万22万24万26万2024.112025.112026.10元/㎡20万22万24万26万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
81,429/㎡–119,715/㎡:2 件119,715/㎡–158,001/㎡:3 件158,001/㎡–196,287/㎡:14 件196,287/㎡–234,573/㎡:24 件234,573/㎡–272,859/㎡:8 件272,859/㎡–311,145/㎡:5 件311,145/㎡–349,431/㎡:4 件349,431/㎡–387,717/㎡:1 件387,717/㎡–426,003/㎡:0 件426,003/㎡–464,289/㎡:1 件81,429/㎡ 464,289/㎡ 81,429/㎡–119,715/㎡:2 件119,715/㎡–158,001/㎡:3 件158,001/㎡–196,287/㎡:14 件196,287/㎡–234,573/㎡:24 件234,573/㎡–272,859/㎡:8 件272,859/㎡–311,145/㎡:5 件311,145/㎡–349,431/㎡:4 件349,431/㎡–387,717/㎡:1 件387,717/㎡–426,003/㎡:0 件426,003/㎡–464,289/㎡:1 件81,429/㎡ 464,289/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 44 件計算方法
  • 12 階以上—
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階224,227/㎡(74.1万/坪)
  • 5 階—
  • 4 階232,209/㎡(76.8万/坪)
  • 3 階—
  • 2 階204,756/㎡(67.7万/坪)
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月士林區 · 天母東路 101–150 号中層マンション寝室 2 室76.3 ㎡(23.07 坪)22/5 階314,630/㎡(104万/坪)2400万
2026年8月士林區 · 天母東路 1–50 号中層マンション寝室 3 室0.1 ㎡(0.03 坪)482/10 階0/㎡(0/坪)8294
2026年7月士林區 · 天母東路 1–50 号中層マンション45.3 ㎡(13.7 坪)495/7 階206,668/㎡(68.3万/坪)936万
2026年7月士林區 · 天母東路 51–100 号中層マンション寝室 2 室66.5 ㎡(20.12 坪)482/8 階246,242/㎡(81.4万/坪)1638万
2026年7月士林區 · 天母東路 101–150 号中層マンション寝室 2 室76.3 ㎡(23.07 坪)24/5 階324,856/㎡(107.4万/坪)2708万
2026年7月士林區 · 天母東路 1–50 号アパート寝室 2 室100.4 ㎡(30.36 坪)425/5 階227,182/㎡(75.1万/坪)2280万
2026年6月士林區 · 天母東路 1–50 号中層マンション寝室 3 室149.8 ㎡(45.32 坪)442/7 階214,109/㎡(70.8万/坪)3208万
2026年6月士林區 · 天母東路 1–50 号アパート寝室 2 室95.1 ㎡(28.76 坪)425/5 階231,384/㎡(76.5万/坪)2200万
2026年6月士林區 · 天母東路 51–100 号中層マンション寝室 3 室114.5 ㎡(34.62 坪)41-1/7 階208,650/㎡(69万/坪)2388万
2026年5月士林區 · 天母東路 1–50 号中層マンション寝室 3 室104.2 ㎡(31.52 坪)486/8 階201,555/㎡(66.6万/坪)2380万
2026年5月士林區 · 天母東路 101–150 号中層マンション寝室 2 室76.3 ㎡(23.07 坪)15/5 階328,789/㎡(108.7万/坪)2858万
2026年4月士林區 · 天母東路 51–100 号アパート寝室 2 室108.6 ㎡(32.85 坪)412/5 階181,450/㎡(60万/坪)1970万
2026年4月士林區 · 天母東路 51–100 号アパート寝室 3 室114.5 ㎡(34.64 坪)412/5 階183,406/㎡(60.6万/坪)2100万
2026年3月士林區 · 天母東路 1–50 号中層マンション寝室 4 室230.5 ㎡(69.72 坪)244/7 階229,444/㎡(75.8万/坪)5288万
2026年3月士林區 · 天母東路 1–50 号中層マンション寝室 1 室39.8 ㎡(12.03 坪)492/7 階216,243/㎡(71.5万/坪)860万
2026年2月士林區 · 天母東路 51–100 号中層マンション寝室 3 室162.7 ㎡(49.22 坪)486/8 階208,210/㎡(68.8万/坪)3388万
2026年2月士林區 · 天母東路 1–50 号中層マンション寝室 2 室95.4 ㎡(28.84 坪)496/7 階224,227/㎡(74.1万/坪)2138万
2026年1月士林區 · 天母東路 51–100 号アパート寝室 3 室123.6 ㎡(37.4 坪)441/5 階60,660/㎡(20.1万/坪)750万
2026年1月士林區 · 天母東路 101–150 号アパート寝室 3 室121.9 ㎡(36.88 坪)394/5 階139,447/㎡(46.1万/坪)1700万
2026年1月士林區 · 天母東路 51–100 号中層マンション寝室 4 室162.2 ㎡(49.08 坪)405/7 階245,932/㎡(81.3万/坪)4340万
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