台北市 · taipei/shilin
台北市 士林區房价行情
台北市士林區在 2024/11 到 2026/10 共有 1,594 笔买卖成交，中位单价 209,419/㎡（69.2万/坪），比前一年涨 1.9%。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
统计期间 2024/11–2026/10 · 数据截止 2026/10/27 · 内政部实价登录
计算方式已更新：区域行情改用新的统计口径，和更新前的数字不能直接比较。
成交类型
房数
主要路段
| 路段 | 成交 | 中位单价 | 中位总价 |
|---|---|---|---|
| 中山北路七段 | 126 | 194,150/㎡（64.2万/坪） | 2770万 |
| 中山北路六段 | 106 | 260,757/㎡（86.2万/坪） | 3325万 |
| 承德路四段 | 105 | 205,133/㎡（67.8万/坪） | 2166万 |
| 德行東路 | 72 | 206,859/㎡（68.4万/坪） | 2144.5万 |
| 中山北路五段 | 63 | 284,043/㎡（93.9万/坪） | 5810万 |
| 士東路 | 62 | 230,849/㎡（76.3万/坪） | 2490万 |
| 天母東路 | 62 | 215,480/㎡（71.2万/坪） | 2365万 |
| 中正路 | 49 | 218,228/㎡（72.1万/坪） | 1938.9万 |
| 天母北路 | 45 | 272,424/㎡（90.1万/坪） | 3100万 |
| 文林路 | 45 | 214,893/㎡（71万/坪） | 1988万 |
| 天母西路 | 37 | 204,149/㎡（67.5万/坪） | 2920万 |
| 延平北路五段 | 35 | 181,786/㎡（60.1万/坪） | 1330万 |
| 忠誠路二段 | 35 | 245,245/㎡（81.1万/坪） | 3060万 |
| 天玉街 | 31 | 263,593/㎡（87.1万/坪） | 3250万 |
| 重慶北路四段 | 31 | 213,989/㎡（70.7万/坪） | 1830万 |
| 忠誠路一段 | 30 | 269,259/㎡（89万/坪） | 3768万 |
| 基河路 | 29 | 308,708/㎡（102.1万/坪） | 3400万 |
| 通河東街一段 | 27 | 165,929/㎡（54.9万/坪） | 1670万 |
| 格致路 | 26 | 157,287/㎡（52万/坪） | 561万 |
| 德行西路 | 25 | 329,304/㎡（108.9万/坪） | 1660万 |
常见问题
台北市士林區房价多少？
台北市士林區在 2024/11 到 2026/10 共有 1,594 笔买卖成交，中位单价 209,419/㎡（69.2万/坪），比前一年涨 1.9%。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
台北市士林區房价涨还是跌？
台北市士林區最近 12 个月的中位单价比前 12 个月涨 1.9%。
台北市士林區最贵、最便宜的路段是哪里？
近 24 个月成交至少 5 笔的路段中，中位单价最高的是德行西路（329,304/㎡（108.9万/坪）），最低的是格致路（157,287/㎡（52万/坪））。
台北市士林區几房最常成交？
近 24 个月有房数数据的 1,435 笔成交中，最多的是 3 房，占 47%（670 笔）。
在台北市士林區买房大概要多少预算？
近 24 个月成交的中位总价是 2291万，中位面积 109.9 ㎡（33.23 坪）。
最近成交
查全部 2,045 笔 →| 交易月 | 路段 | 类型 | 格局 | 面积 | 屋龄 | 楼层 | 单价 | 总价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 士林區 · 文昌路 151–200 号 | 公寓 | 2 房 | 85.8 ㎡（25.95 坪） | 51 | 2/2 楼 | 211,619/㎡（70万/坪） | 1815.5万 |
| 2026年10月 | 士林區 · 承德路四段 51–100 号 | 住宅大楼 | 2 房 | 78.6 ㎡（23.79 坪） | 0 | 12/24 楼 | 394,201/㎡（130.3万/坪） | 3100万 |
| 2026年10月 | 士林區 · 德行西路 1–50 号 | 住宅大楼 | 1 房 | 49.3 ㎡（14.92 坪） | 18 | 3/13 楼 | 214,961/㎡（71.1万/坪） | 2000万 |
| 2026年9月 | 士林區 · 承德路四段 201–250 号 | 住宅大楼 | 1 房 | 128.8 ㎡（38.97 坪） | 27 | 6/11 楼 | 205,133/㎡（67.8万/坪） | 3125万 |
| 2026年9月 | 士林區 · 延平北路八段 1–50 号 | 公寓 | 4 房 | 36.5 ㎡（11.04 坪） | 57 | 2/2 楼 | 95,917/㎡（31.7万/坪） | 350万 |
| 2026年9月 | 士林區 · 天母東路 101–150 号 | 华厦 | 2 房 | 76.3 ㎡（23.07 坪） | 2 | 2/5 楼 | 314,630/㎡（104万/坪） | 2400万 |