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士林區 中山北路七段 の成約相場

台北市士林區中山北路七段では 2024/11 から 2026/10 までに 126 件の売買が成約し、中央値単価は 194,150/㎡(64.2万/坪)、前年より 0.6% 下落しました。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価194,150/㎡(64.2万/坪)
直近1年の騰落-0.6%前年との比較
成約件数126件 · 24 か月
中央値総額2770万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
15万20万25万30万2024.112025.112026.10元/㎡15万20万25万30万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
75,448/㎡–185,865/㎡:54 件185,865/㎡–296,282/㎡:55 件296,282/㎡–406,699/㎡:15 件406,699/㎡–517,116/㎡:1 件517,116/㎡–627,533/㎡:0 件627,533/㎡–737,950/㎡:0 件737,950/㎡–848,367/㎡:0 件848,367/㎡–958,784/㎡:0 件958,784/㎡–1,069,201/㎡:0 件1,069,201/㎡–1,179,618/㎡:1 件75,448/㎡ 1,179,618/㎡ 75,448/㎡–185,865/㎡:54 件185,865/㎡–296,282/㎡:55 件296,282/㎡–406,699/㎡:15 件406,699/㎡–517,116/㎡:1 件517,116/㎡–627,533/㎡:0 件627,533/㎡–737,950/㎡:0 件737,950/㎡–848,367/㎡:0 件848,367/㎡–958,784/㎡:0 件958,784/㎡–1,069,201/㎡:0 件1,069,201/㎡–1,179,618/㎡:1 件75,448/㎡ 1,179,618/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 96 件計算方法
  • 12 階以上—
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階189,510/㎡(62.6万/坪)
  • 6 階191,428/㎡(63.3万/坪)
  • 5 階181,613/㎡(60万/坪)
  • 4 階177,968/㎡(58.8万/坪)
  • 3 階181,147/㎡(59.9万/坪)
  • 2 階190,905/㎡(63.1万/坪)
  • 1 階217,496/㎡(71.9万/坪)
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月士林區 · 中山北路七段 151–200 号中層マンション寝室 4 室170 ㎡(51.43 坪)464/7 階167,617/㎡(55.4万/坪)2850万
2026年8月士林區 · 中山北路七段 51–100 号中層マンション寝室 5 室390.9 ㎡(118.24 坪)183/5 階255,846/㎡(84.6万/坪)1億
2026年8月士林區 · 中山北路七段 201–250 号中層マンション寝室 4 室159.6 ㎡(48.27 坪)445/7 階181,613/㎡(60万/坪)2898万
2026年8月士林區 · 中山北路七段 101–150 号中層マンション寝室 4 室52.2 ㎡(15.8 坪)154/5 階272,546/㎡(90.1万/坪)1780万
2026年8月士林區 · 中山北路七段 1–50 号アパート寝室 2 室64 ㎡(19.36 坪)512/4 階78,137/㎡(25.8万/坪)500万
2026年7月士林區 · 中山北路七段 201–250 号中層マンション寝室 3 室180.2 ㎡(54.52 坪)417/7 階144,252/㎡(47.7万/坪)2600万
2026年7月士林區 · 中山北路七段 51–100 号アパート寝室 3 室114.6 ㎡(34.66 坪)472/5 階201,449/㎡(66.6万/坪)2308万
2026年7月士林區 · 中山北路七段 201–250 号中層マンション寝室 4 室269.3 ㎡(81.46 坪)384/7 階159,336/㎡(52.7万/坪)4800万
2026年6月士林區 · 中山北路七段 51–100 号中層マンション寝室 4 室220.8 ㎡(66.8 坪)366/7 階202,675/㎡(67万/坪)6000万
2026年6月士林區 · 中山北路七段 101–150 号アパート寝室 4 室113.2 ㎡(34.25 坪)463/5 階152,888/㎡(50.5万/坪)1731万
2026年6月士林區 · 中山北路七段 1–50 号アパート寝室 3 室123.9 ㎡(37.49 坪)482/5 階135,549/㎡(44.8万/坪)1680万
2026年6月士林區 · 中山北路七段 51–100 号高層マンション寝室 3 室162 ㎡(49.01 坪)13/12 階282,390/㎡(93.4万/坪)4875万
2026年5月士林區 · 中山北路七段 101–150 号中層マンション寝室 3 室121.1 ㎡(36.62 坪)442/7 階144,556/㎡(47.8万/坪)1750万
2026年5月士林區 · 中山北路七段 201–250 号中層マンション寝室 4 室186.6 ㎡(56.44 坪)396/6 階173,286/㎡(57.3万/坪)3233万
2026年5月士林區 · 中山北路七段 1–50 号中層マンション寝室 3 室159.1 ㎡(48.11 坪)405/7 階198,680/㎡(65.7万/坪)3160万
2026年5月士林區 · 中山北路七段 151–200 号中層マンション寝室 3 室248.9 ㎡(75.28 坪)192/5 階253,510/㎡(83.8万/坪)8000万
2026年5月士林區 · 中山北路七段 201–250 号中層マンション寝室 5 室124.1 ㎡(37.55 坪)461/7 階217,496/㎡(71.9万/坪)2700万
2026年4月士林區 · 中山北路七段 201–250 号中層マンション寝室 2 室125.3 ㎡(37.92 坪)467/7 階187,490/㎡(62万/坪)2350万
2026年4月士林區 · 中山北路七段 101–150 号中層マンション寝室 4 室128.2 ㎡(38.78 坪)403/7 階166,367/㎡(55万/坪)2500万
2026年4月士林區 · 中山北路七段 101–150 号中層マンション寝室 2 室86 ㎡(26.01 坪)412/7 階232,612/㎡(76.9万/坪)2000万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?