taipei/shilin/jihe-rd

士林區 基河路 の成約相場

台北市士林區基河路では 2024/11 から 2026/10 までに 29 件の売買が成約し、中央値単価は 308,708/㎡(102.1万/坪)、前年より 14.7% 上昇しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価308,708/㎡(102.1万/坪)
直近1年の騰落+14.7%前年との比較
成約件数29件 · 24 か月
中央値総額3400万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
190,726/㎡–228,694/㎡:4 件228,694/㎡–266,662/㎡:3 件266,662/㎡–304,630/㎡:6 件304,630/㎡–342,598/㎡:6 件342,598/㎡–380,566/㎡:3 件380,566/㎡–418,534/㎡:2 件418,534/㎡–456,502/㎡:2 件456,502/㎡–494,470/㎡:2 件494,470/㎡–532,438/㎡:0 件532,438/㎡–570,406/㎡:1 件190,726/㎡ 570,406/㎡ 190,726/㎡–228,694/㎡:4 件228,694/㎡–266,662/㎡:3 件266,662/㎡–304,630/㎡:6 件304,630/㎡–342,598/㎡:6 件342,598/㎡–380,566/㎡:3 件380,566/㎡–418,534/㎡:2 件418,534/㎡–456,502/㎡:2 件456,502/㎡–494,470/㎡:2 件494,470/㎡–532,438/㎡:0 件532,438/㎡–570,406/㎡:1 件190,726/㎡ 570,406/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 29 件計算方法
  • 12 階以上—
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

全 34 件を見る →
取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月士林區 · 基河路 301–350 号高層マンション寝室 2 室84.8 ㎡(25.65 坪)25/19 階396,226/㎡(131万/坪)3660万
2026年5月士林區 · 基河路 251–300 号高層マンション寝室 3 室187.9 ㎡(56.83 坪)44/13 階308,708/㎡(102.1万/坪)6100万
2026年5月士林區 · 基河路 1–50 号高層マンション寝室 1 室41.4 ㎡(12.54 坪)218/11 階474,903/㎡(157万/坪)1968万
2026年5月士林區 · 基河路 301–350 号高層マンション寝室 3 室118.7 ㎡(35.9 坪)28/19 階341,283/㎡(112.8万/坪)4350万
2026年4月士林區 · 基河路 301–350 号高層マンション寝室 3 室193.5 ㎡(58.54 坪)217/19 階423,131/㎡(139.9万/坪)8888万
2026年4月士林區 · 基河路 351–400 号中層マンション寝室 3 室123.4 ㎡(37.32 坪)285/8 階145,128/㎡(48万/坪)2200万
2026年3月士林區 · 基河路 201–250 号高層マンション寝室 3 室175.9 ㎡(53.2 坪)302/12 階193,325/㎡(63.9万/坪)3400万
2026年2月士林區 · 基河路 1–50 号高層マンション寝室 2 室80.4 ㎡(24.33 坪)2712/13 階288,450/㎡(95.4万/坪)2550万
2025年12月士林區 · 基河路 1–50 号高層マンション寝室 2 室53.8 ㎡(16.26 坪)207/11 階469,680/㎡(155.3万/坪)2525万
2025年12月士林區 · 基河路 1–50 号高層マンション寝室 1 室82.2 ㎡(24.87 坪)179/18 階306,532/㎡(101.3万/坪)2720万
2025年11月士林區 · 基河路 101–150 号高層マンション寝室 3 室197.8 ㎡(59.84 坪)2412/16 階176,929/㎡(58.5万/坪)3500万
2025年10月士林區 · 基河路 1–50 号高層マンション51.5 ㎡(15.58 坪)2610/13 階334,045/㎡(110.4万/坪)1720万
2025年9月士林區 · 基河路 351–400 号高層マンション寝室 4 室204.9 ㎡(61.99 坪)134/12 階287,903/㎡(95.2万/坪)6500万
2025年9月士林區 · 基河路 1–50 号高層マンション寝室 2 室59.1 ㎡(17.88 坪)206/11 階317,811/㎡(105.1万/坪)3078万
2025年9月士林區 · 基河路 1–50 号高層マンション寝室 4 室290.2 ㎡(87.79 坪)1617/18 階288,766/㎡(95.5万/坪)8980万
2025年9月士林區 · 基河路 1–50 号高層マンション寝室 3 室185.8 ㎡(56.21 坪)162/18 階256,686/㎡(84.9万/坪)5070万
2025年8月士林區 · 基河路 101–150 号高層マンション寝室 3 室160.4 ㎡(48.53 坪)2310/16 階190,726/㎡(63万/坪)3060万
2025年7月士林區 · 基河路 1–50 号高層マンション25.3 ㎡(7.66 坪)266/13 階363,206/㎡(120.1万/坪)920万
2025年7月士林區 · 基河路 301–350 号高層マンション寝室 2 室84.8 ㎡(25.65 坪)111/19 階382,075/㎡(126.3万/坪)3560万
2025年7月士林區 · 基河路 1–50 号高層マンション寝室 1 室82.4 ㎡(24.94 坪)162/18 階185,494/㎡(61.3万/坪)2000万
ゲームコーナー

不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?