taipei/shilin/zhongzheng-rd

士林區 中正路 の成約相場

台北市士林區中正路では 2024/11 から 2026/10 までに 49 件の売買が成約し、中央値単価は 218,228/㎡(72.1万/坪)、前年より 3.1% 上昇しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価218,228/㎡(72.1万/坪)
直近1年の騰落+3.1%前年との比較
成約件数49件 · 24 か月
中央値総額1938.9万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
15万20万25万30万35万2024.112025.112026.10元/㎡15万20万25万30万35万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
139,749/㎡–192,958/㎡:14 件192,958/㎡–246,167/㎡:21 件246,167/㎡–299,376/㎡:4 件299,376/㎡–352,585/㎡:6 件352,585/㎡–405,794/㎡:2 件405,794/㎡–459,003/㎡:1 件459,003/㎡–512,212/㎡:0 件512,212/㎡–565,421/㎡:0 件565,421/㎡–618,630/㎡:0 件618,630/㎡–671,839/㎡:1 件139,749/㎡ 671,839/㎡ 139,749/㎡–192,958/㎡:14 件192,958/㎡–246,167/㎡:21 件246,167/㎡–299,376/㎡:4 件299,376/㎡–352,585/㎡:6 件352,585/㎡–405,794/㎡:2 件405,794/㎡–459,003/㎡:1 件459,003/㎡–512,212/㎡:0 件512,212/㎡–565,421/㎡:0 件565,421/㎡–618,630/㎡:0 件618,630/㎡–671,839/㎡:1 件139,749/㎡ 671,839/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 28 件計算方法
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

全 64 件を見る →
取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年7月士林區 · 中正路 651–700 号高層マンション寝室 2 室83.9 ㎡(25.37 坪)124/15 階231,044/㎡(76.4万/坪)1938万
2026年7月士林區 · 中正路 201–250 号アパート寝室 5 室61.3 ㎡(18.54 坪)582/3 階163,132/㎡(53.9万/坪)1000万
2026年6月士林區 · 中正路 651–700 号高層マンション寝室 4 室137.9 ㎡(41.72 坪)421/12 階145,001/㎡(47.9万/坪)2000万
2026年6月士林區 · 中正路 701–750 号高層マンション寝室 3 室81.8 ㎡(24.74 坪)2211/13 階222,032/㎡(73.4万/坪)2066万
2026年5月士林區 · 中正路 651–700 号高層マンション寝室 3 室187.8 ㎡(56.82 坪)1113/15 階53,314/㎡(17.6万/坪)1001.3万
2026年5月士林區 · 中正路 201–250 号中層マンション寝室 3 室78.7 ㎡(23.82 坪)301/5 階323,851/㎡(107.1万/坪)2550万
2026年4月士林區 · 中正路 701–750 号高層マンション寝室 3 室104.2 ㎡(31.53 坪)429/12 階57,565/㎡(19万/坪)600万
2026年4月士林區 · 中正路 401–450 号高層マンション1,390.6 ㎡(420.66 坪)266/14 階279,454/㎡(92.4万/坪)3.9億
2026年4月士林區 · 中正路 301–350 号アパート寝室 4 室73.5 ㎡(22.23 坪)533/4 階211,973/㎡(70.1万/坪)1558万
2026年4月士林區 · 中正路 201–250 号アパート寝室 2 室47.6 ㎡(14.4 坪)612/2 階273,167/㎡(90.3万/坪)1300万
2026年4月士林區 · 中正路 501–550 号高層マンション73.9 ㎡(22.36 坪)391/16 階417,749/㎡(138.1万/坪)3088万
2026年3月士林區 · 中正路 651–700 号高層マンション寝室 3 室132.9 ㎡(40.2 坪)421/12 階145,914/㎡(48.2万/坪)1938.9万
2026年3月士林區 · 中正路 601–650 号高層マンション寝室 1 室37.4 ㎡(11.31 坪)469/12 階203,263/㎡(67.2万/坪)760万
2026年3月士林區 · 中正路 301–350 号アパート寝室 3 室143.7 ㎡(43.46 坪)441/5 階228,842/㎡(75.7万/坪)3288万
2026年2月士林區 · 中正路 401–450 号アパート寝室 2 室70.9 ㎡(21.46 坪)484/4 階194,531/㎡(64.3万/坪)1380万
2026年2月士林區 · 中正路 201–250 号一戸建て寝室 3 室91.2 ㎡(27.59 坪)65—164,474/㎡(54.4万/坪)1500万
2026年1月士林區 · 中正路 601–650 号アパート寝室 3 室101 ㎡(30.55 坪)382/5 階168,317/㎡(55.6万/坪)1700万
2026年1月士林區 · 中正路 351–400 号一戸建て寝室 4 室175.6 ㎡(53.13 坪)59—364,423/㎡(120.5万/坪)6400万
2026年1月士林區 · 中正路 201–250 号アパート寝室 3 室53.8 ㎡(16.28 坪)462/5 階193,608/㎡(64万/坪)1042万
2025年12月士林區 · 中正路 451–500 号高層マンション寝室 3 室143 ㎡(43.25 坪)399/16 階218,228/㎡(72.1万/坪)3120万
ゲームコーナー

不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?