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士林區 承德路四段 の成約相場

台北市士林區承德路四段では 2024/11 から 2026/10 までに 105 件の売買が成約し、中央値単価は 205,133/㎡(67.8万/坪)、前年より 15.5% 上昇しました。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価205,133/㎡(67.8万/坪)
直近1年の騰落+15.5%前年との比較
成約件数105件 · 24 か月
中央値総額2166万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
15万20万25万2024.112025.112026.10元/㎡15万20万25万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
98,931/㎡–136,131/㎡:5 件136,131/㎡–173,331/㎡:23 件173,331/㎡–210,531/㎡:30 件210,531/㎡–247,731/㎡:19 件247,731/㎡–284,931/㎡:12 件284,931/㎡–322,131/㎡:6 件322,131/㎡–359,331/㎡:3 件359,331/㎡–396,531/㎡:3 件396,531/㎡–433,731/㎡:1 件433,731/㎡–470,931/㎡:3 件98,931/㎡ 470,931/㎡ 98,931/㎡–136,131/㎡:5 件136,131/㎡–173,331/㎡:23 件173,331/㎡–210,531/㎡:30 件210,531/㎡–247,731/㎡:19 件247,731/㎡–284,931/㎡:12 件284,931/㎡–322,131/㎡:6 件322,131/㎡–359,331/㎡:3 件359,331/㎡–396,531/㎡:3 件396,531/㎡–433,731/㎡:1 件433,731/㎡–470,931/㎡:3 件98,931/㎡ 470,931/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 54 件計算方法
  • 12 階以上358,342/㎡(118.5万/坪)
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階244,212/㎡(80.7万/坪)
  • 8 階234,404/㎡(77.5万/坪)
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階241,995/㎡(80万/坪)
  • 2 階222,111/㎡(73.4万/坪)
  • 1 階305,321/㎡(100.9万/坪)
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年10月士林區 · 承德路四段 51–100 号高層マンション寝室 2 室78.6 ㎡(23.79 坪)012/24 階394,201/㎡(130.3万/坪)3100万
2026年9月士林區 · 承德路四段 201–250 号高層マンション寝室 1 室128.8 ㎡(38.97 坪)276/11 階205,133/㎡(67.8万/坪)3125万
2026年9月士林區 · 承德路四段 1–50 号アパート寝室 3 室108.7 ㎡(32.87 坪)534/4 階152,756/㎡(50.5万/坪)1660万
2026年8月士林區 · 承德路四段 51–100 号高層マンション寝室 3 室125.3 ㎡(37.89 坪)011/24 階390,388/㎡(129.1万/坪)5250万
2026年8月士林區 · 承德路四段 301–350 号アパート寝室 4 室54.2 ㎡(16.41 坪)572/2 階184,366/㎡(60.9万/坪)1000万
2026年8月士林區 · 承德路四段 251–300 号中層マンション寝室 2 室82.7 ㎡(25.01 坪)165/9 階235,792/㎡(77.9万/坪)1950万
2026年7月士林區 · 承德路四段 251–300 号高層マンション寝室 3 室133.7 ㎡(40.45 坪)388/12 階210,141/㎡(69.5万/坪)2810万
2026年7月士林區 · 承德路四段 51–100 号高層マンション寝室 2 室78.6 ㎡(23.79 坪)021/24 階446,338/㎡(147.5万/坪)3510万
2026年7月士林區 · 承德路四段 51–100 号高層マンション寝室 1 室91.5 ㎡(27.67 坪)021/24 階437,254/㎡(144.5万/坪)4000万
2026年7月士林區 · 承德路四段 51–100 号高層マンション寝室 3 室138.1 ㎡(41.78 坪)020/24 階409,673/㎡(135.4万/坪)6028万
2026年7月士林區 · 承德路四段 301–350 号アパート寝室 3 室27.1 ㎡(8.2 坪)572/2 階161,504/㎡(53.4万/坪)438万
2026年6月士林區 · 承德路四段 1–50 号アパート寝室 3 室94.7 ㎡(28.64 坪)564/4 階185,678/㎡(61.4万/坪)1758万
2026年6月士林區 · 承德路四段 301–350 号高層マンション寝室 3 室170.2 ㎡(51.48 坪)139/14 階286,302/㎡(94.6万/坪)5372万
2026年6月士林區 · 承德路四段 1–50 号アパート寝室 1 室34.1 ㎡(10.32 坪)55—114,302/㎡(37.8万/坪)390万
2026年6月士林區 · 承德路四段 251–300 号高層マンション寝室 3 室138.7 ㎡(41.97 坪)397/12 階196,627/㎡(65万/坪)2728万
2026年5月士林區 · 承德路四段 1–50 号アパート寝室 1 室66.3 ㎡(20.04 坪)—1/3 階264,151/㎡(87.3万/坪)1750万
2026年5月士林區 · 承德路四段 1–50 号アパート寝室 2 室42.8 ㎡(12.95 坪)555/5 階172,897/㎡(57.2万/坪)740万
2026年5月士林區 · 承德路四段 301–350 号高層マンション寝室 2 室208 ㎡(62.93 坪)40—177,850/㎡(58.8万/坪)3700万
2026年5月士林區 · 承德路四段 1–50 号アパート寝室 1 室79.9 ㎡(24.16 坪)523/4 階187,805/㎡(62.1万/坪)1500万
2026年5月士林區 · 承德路四段 51–100 号高層マンション155.1 ㎡(46.91 坪)41/15 階370,752/㎡(122.6万/坪)6000万
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仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?