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士林區 格致路 の成約相場

台北市士林區格致路では 2024/11 から 2026/10 までに 26 件の売買が成約し、中央値単価は 157,287/㎡(52万/坪)、前年より 20.3% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価157,287/㎡(52万/坪)
直近1年の騰落-20.3%前年との比較
成約件数26件 · 24 か月
中央値総額561万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
64,098/㎡–106,732/㎡:3 件106,732/㎡–149,366/㎡:8 件149,366/㎡–192,000/㎡:13 件192,000/㎡–234,634/㎡:1 件234,634/㎡–277,268/㎡:0 件277,268/㎡–319,902/㎡:0 件319,902/㎡–362,536/㎡:0 件362,536/㎡–405,170/㎡:0 件405,170/㎡–447,804/㎡:0 件447,804/㎡–490,438/㎡:1 件64,098/㎡ 490,438/㎡ 64,098/㎡–106,732/㎡:3 件106,732/㎡–149,366/㎡:8 件149,366/㎡–192,000/㎡:13 件192,000/㎡–234,634/㎡:1 件234,634/㎡–277,268/㎡:0 件277,268/㎡–319,902/㎡:0 件319,902/㎡–362,536/㎡:0 件362,536/㎡–405,170/㎡:0 件405,170/㎡–447,804/㎡:0 件447,804/㎡–490,438/㎡:1 件64,098/㎡ 490,438/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 20 件計算方法
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階161,465/㎡(53.4万/坪)
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

全 28 件を見る →
取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月士林區 · 格致路 1–50 号中層マンション寝室 1 室46.6 ㎡(14.11 坪)249/9 階160,841/㎡(53.2万/坪)750万
2026年9月士林區 · 格致路 1–50 号中層マンション寝室 1 室24 ㎡(7.27 坪)248/9 階198,086/㎡(65.5万/坪)476万
2026年7月士林區 · 格致路 201–250 号中層マンション寝室 1 室71.1 ㎡(21.49 坪)315/5 階112,597/㎡(37.2万/坪)800万
2026年7月士林區 · 格致路 1–50 号アパート寝室 4 室101.4 ㎡(30.68 坪)454/5 階106,498/㎡(35.2万/坪)1080万
2026年4月士林區 · 格致路 51–100 号アパート寝室 11 室152.9 ㎡(46.25 坪)373/3 階64,098/㎡(21.2万/坪)980万
2026年3月士林區 · 格致路 1–50 号中層マンション寝室 1 室80.4 ㎡(24.32 坪)292/10 階129,975/㎡(43万/坪)1045万
2025年12月士林區 · 格致路 1–50 号中層マンション寝室 1 室39.6 ㎡(11.98 坪)297/10 階133,300/㎡(44.1万/坪)528万
2025年9月士林區 · 格致路 1–50 号中層マンション24.1 ㎡(7.28 坪)236/9 階169,506/㎡(56万/坪)408万
2025年8月士林區 · 格致路 1–50 号中層マンション寝室 1 室39.6 ㎡(11.99 坪)287/10 階151,400/㎡(50万/坪)600万
2025年8月士林區 · 格致路 1–50 号中層マンション24 ㎡(7.27 坪)237/9 階161,465/㎡(53.4万/坪)538万
2025年8月士林區 · 格致路 1–50 号中層マンション24.6 ㎡(7.45 坪)237/9 階168,494/㎡(55.7万/坪)415万
2025年7月士林區 · 格致路 201–250 号中層マンション寝室 2 室83.8 ㎡(25.35 坪)472/7 階87,123/㎡(28.8万/坪)730万
2025年7月士林區 · 格致路 1–50 号中層マンション寝室 1 室24.6 ㎡(7.43 坪)237/9 階183,299/㎡(60.6万/坪)450万
2025年7月士林區 · 格致路 1–50 号中層マンション寝室 1 室68.4 ㎡(20.68 坪)233/9 階146,242/㎡(48.3万/坪)1000万
2025年7月士林區 · 格致路 1–50 号中層マンション寝室 1 室26 ㎡(7.87 坪)233/9 階178,640/㎡(59.1万/坪)465万
2025年6月士林區 · 格致路 1–50 号中層マンション寝室 1 室38.7 ㎡(11.7 坪)283/10 階147,918/㎡(48.9万/坪)572万
2025年6月士林區 · 格致路 1–50 号中層マンション寝室 1 室54.5 ㎡(16.49 坪)235/9 階153,733/㎡(50.8万/坪)838万
2025年6月士林區 · 格致路 201–250 号中層マンション寝室 1 室82.4 ㎡(24.93 坪)293/5 階97,966/㎡(32.4万/坪)920万
2025年6月士林區 · 格致路 1–50 号中層マンション寝室 1 室23.6 ㎡(7.14 坪)236/9 階163,066/㎡(53.9万/坪)385万
2025年5月士林區 · 格致路 1–50 号中層マンション寝室 1 室33.8 ㎡(10.24 坪)232/9 階97,518/㎡(32.2万/坪)330万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

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