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士林區 中山北路六段 の成約相場

台北市士林區中山北路六段では 2024/11 から 2026/10 までに 106 件の売買が成約し、中央値単価は 260,757/㎡(86.2万/坪)、前年より 2.4% 下落しました。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価260,757/㎡(86.2万/坪)
直近1年の騰落-2.4%前年との比較
成約件数106件 · 24 か月
中央値総額3325万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
10万20万30万40万50万2024.112025.112026.10元/㎡10万20万30万40万50万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
160,221/㎡–197,116/㎡:19 件197,116/㎡–234,011/㎡:26 件234,011/㎡–270,906/㎡:13 件270,906/㎡–307,801/㎡:10 件307,801/㎡–344,696/㎡:9 件344,696/㎡–381,591/㎡:11 件381,591/㎡–418,486/㎡:13 件418,486/㎡–455,381/㎡:4 件455,381/㎡–492,276/㎡:0 件492,276/㎡–529,171/㎡:1 件160,221/㎡ 529,171/㎡ 160,221/㎡–197,116/㎡:19 件197,116/㎡–234,011/㎡:26 件234,011/㎡–270,906/㎡:13 件270,906/㎡–307,801/㎡:10 件307,801/㎡–344,696/㎡:9 件344,696/㎡–381,591/㎡:11 件381,591/㎡–418,486/㎡:13 件418,486/㎡–455,381/㎡:4 件455,381/㎡–492,276/㎡:0 件492,276/㎡–529,171/㎡:1 件160,221/㎡ 529,171/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 69 件計算方法
  • 12 階以上407,594/㎡(134.7万/坪)
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階242,843/㎡(80.3万/坪)
  • 5 階340,720/㎡(112.6万/坪)
  • 4 階277,210/㎡(91.6万/坪)
  • 3 階255,741/㎡(84.5万/坪)
  • 2 階257,342/㎡(85.1万/坪)
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月士林區 · 中山北路六段 151–200 号アパート寝室 2 室56.5 ㎡(17.09 坪)403/5 階185,874/㎡(61.4万/坪)1050万
2026年8月士林區 · 中山北路六段 251–300 号中層マンション寝室 1 室38.3 ㎡(11.59 坪)303/5 階255,741/㎡(84.5万/坪)980万
2026年8月士林區 · 中山北路六段 1–50 号中層マンション寝室 3 室247.6 ㎡(74.91 坪)234/6 階8,480/㎡(2.8万/坪)210万
2026年8月士林區 · 中山北路六段 401–450 号中層マンション寝室 4 室244 ㎡(73.81 坪)456/7 階202,801/㎡(67万/坪)5850万
2026年8月士林區 · 中山北路六段 401–450 号中層マンション寝室 2 室67.3 ㎡(20.36 坪)404/7 階260,773/㎡(86.2万/坪)1755万
2026年7月士林區 · 中山北路六段 251–300 号アパート寝室 3 室98.7 ㎡(29.86 坪)402/5 階211,507/㎡(69.9万/坪)2088万
2026年7月士林區 · 中山北路六段 251–300 号アパート91.3 ㎡(27.6 坪)541/4 階132,512/㎡(43.8万/坪)1209.2万
2026年7月士林區 · 中山北路六段 1–50 号中層マンション寝室 3 室247.6 ㎡(74.91 坪)233/6 階8,480/㎡(2.8万/坪)210万
2026年7月士林區 · 中山北路六段 151–200 号高層マンション寝室 1 室204.8 ㎡(61.95 坪)179/15 階200,205/㎡(66.2万/坪)4100万
2026年7月士林區 · 中山北路六段 401–450 号高層マンション234.9 ㎡(71.06 坪)27/17 階383,551/㎡(126.8万/坪)1億
2026年6月士林區 · 中山北路六段 401–450 号高層マンション寝室 3 室207.1 ㎡(62.64 坪)165/14 階284,900/㎡(94.2万/坪)6500万
2026年6月士林區 · 中山北路六段 401–450 号中層マンション寝室 3 室124.3 ㎡(37.59 坪)406/7 階211,670/㎡(70万/坪)2630万
2026年6月士林區 · 中山北路六段 251–300 号アパート寝室 3 室91 ㎡(27.53 坪)534/4 階236,264/㎡(78.1万/坪)2150万
2026年5月士林區 · 中山北路六段 401–450 号アパート寝室 3 室98.7 ㎡(29.87 坪)473/5 階213,512/㎡(70.6万/坪)2108万
2026年5月士林區 · 中山北路六段 401–450 号高層マンション93.7 ㎡(28.34 坪)25/14 階360,764/㎡(119.3万/坪)3680万
2026年5月士林區 · 中山北路六段 401–450 号高層マンション234.9 ㎡(71.06 坪)24/17 階357,569/㎡(118.2万/坪)9450万
2026年5月士林區 · 中山北路六段 401–450 号中層マンション寝室 4 室206.7 ㎡(62.52 坪)402/7 階173,206/㎡(57.3万/坪)3580万
2026年5月士林區 · 中山北路六段 401–450 号アパート寝室 3 室132.1 ㎡(39.96 坪)474/5 階173,959/㎡(57.5万/坪)2298万
2026年5月士林區 · 中山北路六段 1–50 号アパート寝室 3 室113 ㎡(34.18 坪)433/5 階232,764/㎡(76.9万/坪)2630万
2026年4月士林區 · 中山北路六段 401–450 号高層マンション239.7 ㎡(72.51 坪)28/17 階379,641/㎡(125.5万/坪)9800万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?