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士林區 士東路 の成約相場

台北市士林區士東路では 2024/11 から 2026/10 までに 62 件の売買が成約し、中央値単価は 230,849/㎡(76.3万/坪)、前年より 6.2% 下落しました。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価230,849/㎡(76.3万/坪)
直近1年の騰落-6.2%前年との比較
成約件数62件 · 24 か月
中央値総額2490万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
18万20万22万24万26万2024.112025.112026.10元/㎡18万20万22万24万26万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
86,987/㎡–119,577/㎡:2 件119,577/㎡–152,167/㎡:2 件152,167/㎡–184,757/㎡:9 件184,757/㎡–217,347/㎡:12 件217,347/㎡–249,937/㎡:16 件249,937/㎡–282,527/㎡:9 件282,527/㎡–315,117/㎡:3 件315,117/㎡–347,707/㎡:2 件347,707/㎡–380,297/㎡:5 件380,297/㎡–412,887/㎡:2 件86,987/㎡ 412,887/㎡ 86,987/㎡–119,577/㎡:2 件119,577/㎡–152,167/㎡:2 件152,167/㎡–184,757/㎡:9 件184,757/㎡–217,347/㎡:12 件217,347/㎡–249,937/㎡:16 件249,937/㎡–282,527/㎡:9 件282,527/㎡–315,117/㎡:3 件315,117/㎡–347,707/㎡:2 件347,707/㎡–380,297/㎡:5 件380,297/㎡–412,887/㎡:2 件86,987/㎡ 412,887/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 40 件計算方法
  • 12 階以上—
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階252,822/㎡(83.6万/坪)
  • 3 階—
  • 2 階251,597/㎡(83.2万/坪)
  • 1 階221,693/㎡(73.3万/坪)
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月士林區 · 士東路 301–350 号中層マンション寝室 2 室97.1 ㎡(29.36 坪)04/7 階349,268/㎡(115.5万/坪)3390万
2026年9月士林區 · 士東路 51–100 号中層マンション寝室 1 室33.1 ㎡(10.02 坪)324/6 階263,669/㎡(87.2万/坪)873.8万
2026年8月士林區 · 士東路 151–200 号高層マンション寝室 4 室244.7 ㎡(74.03 坪)175/12 階163,439/㎡(54万/坪)4000万
2026年8月士林區 · 士東路 1–50 号中層マンション寝室 4 室195.5 ㎡(59.14 坪)436/7 階176,453/㎡(58.3万/坪)3450万
2026年7月士林區 · 士東路 251–300 号中層マンション16.7 ㎡(5.06 坪)171/7 階376,344/㎡(124.4万/坪)930万
2026年7月士林區 · 士東路 51–100 号中層マンション寝室 3 室152.5 ㎡(46.14 坪)392/7 階232,741/㎡(76.9万/坪)3550万
2026年6月士林區 · 士東路 251–300 号中層マンション寝室 5 室279.5 ㎡(84.56 坪)241/7 階228,956/㎡(75.7万/坪)6700万
2026年6月士林區 · 士東路 51–100 号アパート寝室 3 室144.5 ㎡(43.71 坪)493/4 階238,738/㎡(78.9万/坪)3450万
2026年5月士林區 · 士東路 251–300 号アパート寝室 3 室85.1 ㎡(25.73 坪)46—58,775/㎡(19.4万/坪)500万
2026年5月士林區 · 士東路 251–300 号アパート寝室 3 室85.1 ㎡(25.73 坪)46—86,987/㎡(28.8万/坪)740万
2026年5月士林區 · 士東路 51–100 号アパート寝室 3 室108.5 ㎡(32.82 坪)412/5 階201,640/㎡(66.7万/坪)2188万
2026年3月士林區 · 士東路 1–50 号中層マンション寝室 3 室183.7 ㎡(55.58 坪)228/10 階241,019/㎡(79.7万/坪)4428万
2026年3月士林區 · 士東路 51–100 号中層マンション寝室 1 室32.4 ㎡(9.8 坪)312/6 階259,259/㎡(85.7万/坪)840万
2026年3月士林區 · 士東路 51–100 号アパート寝室 4 室149.5 ㎡(45.23 坪)404/5 階133,761/㎡(44.2万/坪)2000万
2026年2月士林區 · 士東路 251–300 号中層マンション32.6 ㎡(9.85 坪)171/7 階179,413/㎡(59.3万/坪)868万
2026年1月士林區 · 士東路 51–100 号アパート寝室 3 室149.7 ㎡(45.29 坪)412/5 階180,337/㎡(59.6万/坪)2700万
2026年1月士林區 · 士東路 201–250 号中層マンション寝室 2 室143.3 ㎡(43.35 坪)341/5 階174,447/㎡(57.7万/坪)2500万
2026年1月士林區 · 士東路 51–100 号アパート寝室 3 室99.3 ㎡(30.04 坪)471/5 階312,217/㎡(103.2万/坪)3100万
2026年1月士林區 · 士東路 51–100 号中層マンション寝室 1 室69.7 ㎡(21.08 坪)314/6 階172,191/㎡(56.9万/坪)1200万
2026年1月士林區 · 士東路 1–50 号中層マンション寝室 3 室180.9 ㎡(54.73 坪)223/10 階237,661/㎡(78.6万/坪)4300万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?