台南市 · tainan/north

台南市北區の不動産相場

台南市北區では 2024/11 から 2026/10 までに 1,121 件の売買が成約し、中央値単価は 80,305/㎡（26.5万/坪）、前年より 2.9% 下落しました。出典：内政部実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

計算方法を更新しました。エリアの数値は新しい集計方法によるもので、更新前の数値とは直接比較できません。

中央値単価80,305/㎡（26.5万/坪）

直近1年の騰落-2.9%前年との比較

成約件数1,121件 · 24 か月

中央値総額1000万

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

成約の種類

寝室数

主な道路

道路	成約	中央値単価	中央値総額
開元路	175	81,878/㎡（27.1万/坪）	835万
公園南路	81	83,597/㎡（27.6万/坪）	828万
成功路	60	53,023/㎡（17.5万/坪）	230万
北園街	59	72,674/㎡（24万/坪）	768万
海安路三段	55	114,431/㎡（37.8万/坪）	1900万
北門路二段	53	63,713/㎡（21.1万/坪）	935万
長榮路五段	44	70,623/㎡（23.3万/坪）	1100万
文賢路	35	87,479/㎡（28.9万/坪）	1380万
西門路三段	35	135,309/㎡（44.7万/坪）	1980万
公園路	32	55,086/㎡（18.2万/坪）	425万
大興街	31	85,852/㎡（28.4万/坪）	1320万
西門路四段	28	64,935/㎡（21.5万/坪）	1145万
南園街	26	88,087/㎡（29.1万/坪）	705万
北成路	24	85,898/㎡（28.4万/坪）	1150万
東豐路	22	88,123/㎡（29.1万/坪）	750万
臨安路二段	22	61,875/㎡（20.5万/坪）	812.5万
中華北路一段	22	80,960/㎡（26.8万/坪）	1135万
文成一路	20	124,964/㎡（41.3万/坪）	1870万
林森路三段	19	128,654/㎡（42.5万/坪）	3160万
賢北街	15	69,889/㎡（23.1万/坪）	1350万

台南市北區の直近 12 か月の中央値単価は、その前の 12 か月より 2.9% 下落しました。

直近 24 か月の成約が 5 件以上の路線のうち、中央値単価が最も高いのは西門路三段（135,309/㎡（44.7万/坪））、最も低いのは成功路（53,023/㎡（17.5万/坪））です。

直近 24 か月で間取りの記録がある 1,107 件の成約のうち、最も多いのは3 部屋で、40%（447 件）です。

直近 24 か月の成約の中央値総額は 1000万、中央値面積は 118.2 ㎡（35.76 坪）です。