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北區 南園街 の成約相場

台南市北區南園街では 2024/11 から 2026/10 までに 26 件の売買が成約し、中央値単価は 88,087/㎡(29.1万/坪)、前年より 36.7% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価88,087/㎡(29.1万/坪)
直近1年の騰落-36.7%前年との比較
成約件数26件 · 24 か月
中央値総額705万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
36,150/㎡–45,696/㎡:1 件45,696/㎡–55,242/㎡:4 件55,242/㎡–64,788/㎡:3 件64,788/㎡–74,334/㎡:2 件74,334/㎡–83,880/㎡:2 件83,880/㎡–93,426/㎡:3 件93,426/㎡–102,972/㎡:4 件102,972/㎡–112,518/㎡:3 件112,518/㎡–122,064/㎡:2 件122,064/㎡–131,610/㎡:2 件36,150/㎡ 131,610/㎡ 36,150/㎡–45,696/㎡:1 件45,696/㎡–55,242/㎡:4 件55,242/㎡–64,788/㎡:3 件64,788/㎡–74,334/㎡:2 件74,334/㎡–83,880/㎡:2 件83,880/㎡–93,426/㎡:3 件93,426/㎡–102,972/㎡:4 件102,972/㎡–112,518/㎡:3 件112,518/㎡–122,064/㎡:2 件122,064/㎡–131,610/㎡:2 件36,150/㎡ 131,610/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

計算方法

この道路の高層・中層マンションの成約が 8 件未満か、階数が足りないため、階数による価格差は描画していません(サンプルが少ないと誤解を招くため)。

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年8月北區 · 南園街 51–100 号アパート寝室 4 室73.4 ㎡(22.21 坪)503/4 階50,804/㎡(16.8万/坪)373万
2026年6月北區 · 南園街 101–150 号一戸建て寝室 4 室47 ㎡(14.2 坪)52—97,977/㎡(32.4万/坪)460万
2026年6月北區 · 南園街 1–50 号一戸建て寝室 5 室74.3 ㎡(22.47 坪)54—67,304/㎡(22.2万/坪)500万
2026年5月北區 · 南園街 151–200 号一戸建て寝室 3 室142.5 ㎡(43.09 坪)46—36,150/㎡(12万/坪)515万
2026年4月北區 · 南園街 1–50 号一戸建て寝室 4 室91.8 ㎡(27.77 坪)52—64,277/㎡(21.2万/坪)590万
2026年1月北區 · 南園街 1–50 号一戸建て寝室 3 室92.4 ㎡(27.95 坪)52—47,397/㎡(15.7万/坪)438万
2026年1月北區 · 南園街 101–150 号一戸建て寝室 3 室85.2 ㎡(25.76 坪)50—103,323/㎡(34.2万/坪)880万
2025年12月北區 · 南園街 101–150 号一戸建て寝室 3 室103.5 ㎡(31.32 坪)46—38,632/㎡(12.8万/坪)400万
2025年12月北區 · 南園街 101–150 号一戸建て寝室 5 室77.2 ㎡(23.35 坪)51—90,674/㎡(30万/坪)700万
2025年12月北區 · 南園街 101–150 号一戸建て寝室 4 室88.3 ㎡(26.7 坪)54—58,924/㎡(19.5万/坪)520万
2025年11月北區 · 南園街 51–100 号一戸建て寝室 4 室125.4 ㎡(37.95 坪)50—91,677/㎡(30.3万/坪)1150万
2025年9月北區 · 南園街 101–150 号一戸建て寝室 3 室21.3 ㎡(6.46 坪)50—93,721/㎡(31万/坪)200万
2025年9月北區 · 南園街 101–150 号一戸建て寝室 3 室64 ㎡(19.37 坪)50—93,721/㎡(31万/坪)600万
2025年9月北區 · 南園街 101–150 号一戸建て寝室 4 室83.9 ㎡(25.36 坪)51—99,940/㎡(33万/坪)838万
2025年8月北區 · 南園街 101–150 号一戸建て寝室 2 室82.7 ㎡(25 坪)45—75,611/㎡(25万/坪)625万
2025年8月北區 · 南園街 101–150 号一戸建て寝室 4 室156.4 ㎡(47.32 坪)46—49,863/㎡(16.5万/坪)780万
2025年8月北區 · 南園街 51–100 号一戸建て寝室 4 室72 ㎡(21.78 坪)50—98,611/㎡(32.6万/坪)710万
2025年6月北區 · 南園街 101–150 号一戸建て寝室 5 室82.6 ㎡(24.98 坪)50—115,040/㎡(38万/坪)950万
2025年5月北區 · 南園街 101–150 号中層マンション寝室 2 室61 ㎡(18.45 坪)12/4 階96,027/㎡(31.7万/坪)950万
2025年5月北區 · 南園街 101–150 号一戸建て寝室 8 室126.4 ㎡(38.22 坪)46—102,881/㎡(34万/坪)1300万
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