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北區 文賢路 の成約相場

台南市北區文賢路では 2024/11 から 2026/10 までに 35 件の売買が成約し、中央値単価は 87,479/㎡(28.9万/坪)、前年より 12.7% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価87,479/㎡(28.9万/坪)
直近1年の騰落-12.7%前年との比較
成約件数35件 · 24 か月
中央値総額1380万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
36,928/㎡–54,271/㎡:4 件54,271/㎡–71,614/㎡:4 件71,614/㎡–88,957/㎡:10 件88,957/㎡–106,300/㎡:8 件106,300/㎡–123,643/㎡:6 件123,643/㎡–140,986/㎡:2 件140,986/㎡–158,329/㎡:0 件158,329/㎡–175,672/㎡:0 件175,672/㎡–193,015/㎡:0 件193,015/㎡–210,358/㎡:1 件36,928/㎡ 210,358/㎡ 36,928/㎡–54,271/㎡:4 件54,271/㎡–71,614/㎡:4 件71,614/㎡–88,957/㎡:10 件88,957/㎡–106,300/㎡:8 件106,300/㎡–123,643/㎡:6 件123,643/㎡–140,986/㎡:2 件140,986/㎡–158,329/㎡:0 件158,329/㎡–175,672/㎡:0 件175,672/㎡–193,015/㎡:0 件193,015/㎡–210,358/㎡:1 件36,928/㎡ 210,358/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

計算方法

この道路の高層・中層マンションの成約が 8 件未満か、階数が足りないため、階数による価格差は描画していません(サンプルが少ないと誤解を招くため)。

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月北區 · 文賢路 751–800 号一戸建て寝室 4 室280.3 ㎡(84.78 坪)14—81,636/㎡(27万/坪)2288万
2026年7月北區 · 文賢路 301–350 号一戸建て寝室 7 室370.1 ㎡(111.96 坪)45—86,458/㎡(28.6万/坪)3200万
2026年6月北區 · 文賢路 1101–1150 号一戸建て寝室 3 室41.4 ㎡(12.52 坪)52—120,773/㎡(39.9万/坪)500万
2026年5月北區 · 文賢路 1101–1150 号一戸建て寝室 4 室234.6 ㎡(70.97 坪)32—91,645/㎡(30.3万/坪)2150万
2026年4月北區 · 文賢路 451–500 号一戸建て寝室 4 室37.6 ㎡(11.38 坪)——45,177/㎡(14.9万/坪)170万
2026年3月北區 · 文賢路 801–850 号一戸建て寝室 6 室191.2 ㎡(57.84 坪)39—72,176/㎡(23.9万/坪)1380万
2026年3月北區 · 文賢路 301–350 号一戸建て寝室 3 室182.6 ㎡(55.23 坪)36—35,599/㎡(11.8万/坪)650万
2026年3月北區 · 文賢路 201–250 号一戸建て寝室 3 室101 ㎡(30.55 坪)51—69,307/㎡(22.9万/坪)700万
2026年3月北區 · 文賢路 501–550 号一戸建て寝室 4 室87.8 ㎡(26.57 坪)45—21,781/㎡(7.2万/坪)191.3万
2026年1月北區 · 文賢路 501–550 号一戸建て寝室 3 室37.1 ㎡(11.22 坪)58—210,356/㎡(69.5万/坪)780万
2026年1月北區 · 文賢路 351–400 号中層マンション寝室 3 室121.9 ㎡(36.86 坪)407/7 階36,928/㎡(12.2万/坪)450万
2026年1月北區 · 文賢路 201–250 号一戸建て寝室 4 室324.6 ㎡(98.19 坪)52—77,018/㎡(25.5万/坪)2500万
2025年12月北區 · 文賢路 601–650 号一戸建て寝室 3 室21.6 ㎡(6.52 坪)49—37,089/㎡(12.3万/坪)80万
2025年12月北區 · 文賢路 1001–1050 号アパート寝室 3 室97.5 ㎡(29.5 坪)432/5 階64,596/㎡(21.4万/坪)630万
2025年12月北區 · 文賢路 1051–1100 号一戸建て寝室 9 室228.8 ㎡(69.2 坪)6—125,372/㎡(41.4万/坪)2868万
2025年11月北區 · 文賢路 351–400 号中層マンション寝室 3 室121 ㎡(36.59 坪)405/7 階52,497/㎡(17.4万/坪)635万
2025年11月北區 · 文賢路 501–550 号一戸建て寝室 5 室125.4 ㎡(37.92 坪)49—71,799/㎡(23.7万/坪)900万
2025年11月北區 · 文賢路 201–250 号一戸建て寝室 3 室355.2 ㎡(107.46 坪)0—112,265/㎡(37.1万/坪)3988万
2025年10月北區 · 文賢路 301–350 号一戸建て寝室 4 室296.9 ㎡(89.82 坪)2—108,948/㎡(36万/坪)3235万
2025年10月北區 · 文賢路 601–650 号一戸建て寝室 6 室392.1 ㎡(118.6 坪)0—101,717/㎡(33.6万/坪)3988万
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