台南市 · tainan/north
台南市 北區房价行情
台南市北區在 2024/11 到 2026/10 共有 1,121 笔买卖成交，中位单价 80,305/㎡（26.5万/坪），比前一年跌 2.9%。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
统计期间 2024/11–2026/10 · 数据截止 2026/10/27 · 内政部实价登录
计算方式已更新：区域行情改用新的统计口径，和更新前的数字不能直接比较。
成交类型
房数
主要路段
| 路段 | 成交 | 中位单价 | 中位总价 |
|---|---|---|---|
| 開元路 | 175 | 81,878/㎡（27.1万/坪） | 835万 |
| 公園南路 | 81 | 83,597/㎡（27.6万/坪） | 828万 |
| 成功路 | 60 | 53,023/㎡（17.5万/坪） | 230万 |
| 北園街 | 59 | 72,674/㎡（24万/坪） | 768万 |
| 海安路三段 | 55 | 114,431/㎡（37.8万/坪） | 1900万 |
| 北門路二段 | 53 | 63,713/㎡（21.1万/坪） | 935万 |
| 長榮路五段 | 44 | 70,623/㎡（23.3万/坪） | 1100万 |
| 文賢路 | 35 | 87,479/㎡（28.9万/坪） | 1380万 |
| 西門路三段 | 35 | 135,309/㎡（44.7万/坪） | 1980万 |
| 公園路 | 32 | 55,086/㎡（18.2万/坪） | 425万 |
| 大興街 | 31 | 85,852/㎡（28.4万/坪） | 1320万 |
| 西門路四段 | 28 | 64,935/㎡（21.5万/坪） | 1145万 |
| 南園街 | 26 | 88,087/㎡（29.1万/坪） | 705万 |
| 北成路 | 24 | 85,898/㎡（28.4万/坪） | 1150万 |
| 東豐路 | 22 | 88,123/㎡（29.1万/坪） | 750万 |
| 臨安路二段 | 22 | 61,875/㎡（20.5万/坪） | 812.5万 |
| 中華北路一段 | 22 | 80,960/㎡（26.8万/坪） | 1135万 |
| 文成一路 | 20 | 124,964/㎡（41.3万/坪） | 1870万 |
| 林森路三段 | 19 | 128,654/㎡（42.5万/坪） | 3160万 |
| 賢北街 | 15 | 69,889/㎡（23.1万/坪） | 1350万 |
常见问题
台南市北區房价多少？
台南市北區在 2024/11 到 2026/10 共有 1,121 笔买卖成交，中位单价 80,305/㎡（26.5万/坪），比前一年跌 2.9%。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
台南市北區房价涨还是跌？
台南市北區最近 12 个月的中位单价比前 12 个月跌 2.9%。
台南市北區最贵、最便宜的路段是哪里？
近 24 个月成交至少 5 笔的路段中，中位单价最高的是西門路三段（135,309/㎡（44.7万/坪）），最低的是成功路（53,023/㎡（17.5万/坪））。
台南市北區几房最常成交？
近 24 个月有房数数据的 1,107 笔成交中，最多的是 3 房，占 40%（447 笔）。
在台南市北區买房大概要多少预算？
近 24 个月成交的中位总价是 1000万，中位面积 118.2 ㎡（35.76 坪）。
最近成交
查全部 1,444 笔 →| 交易月 | 路段 | 类型 | 格局 | 面积 | 屋龄 | 楼层 | 单价 | 总价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 北區 · 北忠街 51–100 号 | 华厦 | 2 房 | 62.1 ㎡（18.79 坪） | 39 | 1/7 楼 | 68,899/㎡（22.8万/坪） | 428万 |
| 2026年10月 | 北區 · 公園南路 351–400 号 | 住宅大楼 | 1 房 | 42.2 ㎡（12.76 坪） | 31 | 6/18 楼 | 54,515/㎡（18万/坪） | 230万 |
| 2026年10月 | 北區 · 育德路 551–600 号 | 透天厝 | 5 房 | 204.7 ㎡（61.93 坪） | 22 | — | 107,459/㎡（35.5万/坪） | 2200万 |
| 2026年10月 | 北區 · 開元路 501–550 号 | 住宅大楼 | 3 房 | 127.4 ㎡（38.54 坪） | 10 | 18/24 楼 | 72,389/㎡（23.9万/坪） | 1158万 |
| 2026年10月 | 北區 · 開南街 201–250 号 | 住宅大楼 | 3 房 | 105.7 ㎡（31.97 坪） | 3 | 5/15 楼 | 138,983/㎡（45.9万/坪） | 1850万 |
| 2026年9月 | 北區 · 實踐街 101–150 号 | 透天厝 | 2 房 | 17.4 ㎡（5.26 坪） | 45 | — | 71,839/㎡（23.7万/坪） | 125万 |