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北區 公園南路 の成約相場

台南市北區公園南路では 2024/11 から 2026/10 までに 81 件の売買が成約し、中央値単価は 83,597/㎡(27.6万/坪)、前年より 2.6% 下落しました。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価83,597/㎡(27.6万/坪)
直近1年の騰落-2.6%前年との比較
成約件数81件 · 24 か月
中央値総額828万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
4万6万8万10万12万2024.112025.112026.10元/㎡4万6万8万10万12万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
33,049/㎡–69,427/㎡:22 件69,427/㎡–105,805/㎡:38 件105,805/㎡–142,183/㎡:20 件142,183/㎡–178,561/㎡:0 件178,561/㎡–214,939/㎡:0 件214,939/㎡–251,317/㎡:0 件251,317/㎡–287,695/㎡:0 件287,695/㎡–324,073/㎡:0 件324,073/㎡–360,451/㎡:0 件360,451/㎡–396,829/㎡:1 件33,049/㎡ 396,829/㎡ 33,049/㎡–69,427/㎡:22 件69,427/㎡–105,805/㎡:38 件105,805/㎡–142,183/㎡:20 件142,183/㎡–178,561/㎡:0 件178,561/㎡–214,939/㎡:0 件214,939/㎡–251,317/㎡:0 件251,317/㎡–287,695/㎡:0 件287,695/㎡–324,073/㎡:0 件324,073/㎡–360,451/㎡:0 件360,451/㎡–396,829/㎡:1 件33,049/㎡ 396,829/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 79 件計算方法
  • 12 階以上80,413/㎡(26.6万/坪)
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階85,691/㎡(28.3万/坪)
  • 8 階111,769/㎡(36.9万/坪)
  • 7 階90,017/㎡(29.8万/坪)
  • 6 階98,372/㎡(32.5万/坪)
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階74,601/㎡(24.7万/坪)
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年10月北區 · 公園南路 351–400 号高層マンション寝室 1 室42.2 ㎡(12.76 坪)316/18 階54,515/㎡(18万/坪)230万
2026年9月北區 · 公園南路 151–200 号高層マンション寝室 2 室92.7 ㎡(28.05 坪)57/11 階107,852/㎡(35.7万/坪)1000万
2026年9月北區 · 公園南路 351–400 号高層マンション寝室 1 室29.6 ㎡(8.94 坪)198/14 階118,443/㎡(39.2万/坪)350万
2026年8月北區 · 公園南路 351–400 号高層マンション寝室 1 室33.8 ㎡(10.23 坪)3016/18 階79,834/㎡(26.4万/坪)270万
2026年7月北區 · 公園南路 351–400 号高層マンション寝室 2 室85.5 ㎡(25.86 坪)3121/25 階85,390/㎡(28.2万/坪)730万
2026年7月北區 · 公園南路 351–400 号高層マンション寝室 1 室40.5 ㎡(12.25 坪)1812/14 階88,933/㎡(29.4万/坪)360万
2026年7月北區 · 公園南路 351–400 号高層マンション寝室 2 室113.7 ㎡(34.39 坪)301/18 階72,132/㎡(23.8万/坪)820万
2026年7月北區 · 公園南路 301–350 号高層マンション寝室 2 室78.4 ㎡(23.71 坪)1710/14 階97,789/㎡(32.3万/坪)880万
2026年7月北區 · 公園南路 351–400 号高層マンション寝室 3 室159.7 ㎡(48.3 坪)268/23 階80,414/㎡(26.6万/坪)1600万
2026年7月北區 · 公園南路 301–350 号高層マンション寝室 2 室76.5 ㎡(23.15 坪)1714/14 階68,081/㎡(22.5万/坪)600万
2026年7月北區 · 公園南路 301–350 号高層マンション寝室 2 室79.2 ㎡(23.95 坪)177/14 階90,017/㎡(29.8万/坪)936万
2026年6月北區 · 公園南路 351–400 号高層マンション寝室 3 室111.8 ㎡(33.83 坪)186/14 階98,372/㎡(32.5万/坪)1100万
2026年6月北區 · 公園南路 351–400 号高層マンション寝室 2 室77.7 ㎡(23.5 坪)3110/25 階74,656/㎡(24.7万/坪)580万
2026年6月北區 · 公園南路 301–350 号高層マンション寝室 3 室127.3 ㎡(38.51 坪)1711/14 階94,258/㎡(31.2万/坪)1320万
2026年6月北區 · 公園南路 351–400 号高層マンション寝室 2 室68.2 ㎡(20.62 坪)3114/25 階63,087/㎡(20.9万/坪)430万
2026年5月北區 · 公園南路 351–400 号高層マンション寝室 4 室188.1 ㎡(56.89 坪)3111/25 階49,979/㎡(16.5万/坪)940万
2026年5月北區 · 公園南路 301–350 号高層マンション寝室 2 室77.7 ㎡(23.51 坪)171/14 階84,442/㎡(27.9万/坪)838万
2026年5月北區 · 公園南路 351–400 号高層マンション寝室 3 室111 ㎡(33.58 坪)306/18 階68,856/㎡(22.8万/坪)822万
2026年4月北區 · 公園南路 351–400 号高層マンション寝室 1 室35.7 ㎡(10.79 坪)189/14 階117,779/㎡(38.9万/坪)420万
2026年4月北區 · 公園南路 301–350 号高層マンション寝室 2 室78.6 ㎡(23.79 坪)1712/14 階97,518/㎡(32.2万/坪)880万
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