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北區 臨安路二段 の成約相場

台南市北區臨安路二段では 2024/11 から 2026/10 までに 22 件の売買が成約し、中央値単価は 61,875/㎡(20.5万/坪)、前年より 22.3% 上昇しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価61,875/㎡(20.5万/坪)
直近1年の騰落+22.3%前年との比較
成約件数22件 · 24 か月
中央値総額812.5万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
36,620/㎡–42,280/㎡:2 件42,280/㎡–47,940/㎡:2 件47,940/㎡–53,600/㎡:3 件53,600/㎡–59,260/㎡:3 件59,260/㎡–64,920/㎡:2 件64,920/㎡–70,580/㎡:3 件70,580/㎡–76,240/㎡:3 件76,240/㎡–81,900/㎡:2 件81,900/㎡–87,560/㎡:1 件87,560/㎡–93,220/㎡:1 件36,620/㎡ 93,220/㎡ 36,620/㎡–42,280/㎡:2 件42,280/㎡–47,940/㎡:2 件47,940/㎡–53,600/㎡:3 件53,600/㎡–59,260/㎡:3 件59,260/㎡–64,920/㎡:2 件64,920/㎡–70,580/㎡:3 件70,580/㎡–76,240/㎡:3 件76,240/㎡–81,900/㎡:2 件81,900/㎡–87,560/㎡:1 件87,560/㎡–93,220/㎡:1 件36,620/㎡ 93,220/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 15 件計算方法
  • 12 階以上—
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

全 29 件を見る →
取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月北區 · 臨安路二段 51–100 号高層マンション126.1 ㎡(38.13 坪)324/15 階55,846/㎡(18.5万/坪)704万
2026年7月北區 · 臨安路二段 51–100 号高層マンション寝室 3 室166.2 ㎡(50.27 坪)3210/15 階49,040/㎡(16.2万/坪)815万
2026年7月北區 · 臨安路二段 51–100 号高層マンション寝室 1 室57.6 ㎡(17.43 坪)324/15 階56,414/㎡(18.6万/坪)325万
2026年6月北區 · 臨安路二段 151–200 号中層マンション寝室 3 室112.1 ㎡(33.9 坪)336/10 階50,683/㎡(16.8万/坪)568万
2026年6月北區 · 臨安路二段 151–200 号一戸建て寝室 4 室196.3 ㎡(59.38 坪)28—76,418/㎡(25.3万/坪)1500万
2026年6月北區 · 臨安路二段 251–300 号高層マンション寝室 4 室156.2 ㎡(47.24 坪)2619/23 階70,021/㎡(23.1万/坪)1688万
2026年6月北區 · 臨安路二段 101–150 号一戸建て寝室 5 室180.2 ㎡(54.52 坪)15—93,214/㎡(30.8万/坪)1680万
2026年6月北區 · 臨安路二段 201–250 号アパート寝室 3 室89 ㎡(26.91 坪)443/5 階44,959/㎡(14.9万/坪)400万
2026年5月北區 · 臨安路二段 51–100 号高層マンション寝室 3 室119.9 ㎡(36.28 坪)325/15 階67,534/㎡(22.3万/坪)810万
2026年5月北區 · 臨安路二段 151–200 号一戸建て寝室 3 室161.1 ㎡(48.74 坪)33—83,783/㎡(27.7万/坪)1350万
2026年3月北區 · 臨安路二段 51–100 号中層マンション寝室 1 室50.4 ㎡(15.23 坪)321/7 階61,557/㎡(20.3万/坪)310万
2026年3月北區 · 臨安路二段 151–200 号一戸建て寝室 3 室232 ㎡(70.19 坪)36—73,270/㎡(24.2万/坪)1700万
2026年1月北區 · 臨安路二段 51–100 号中層マンション寝室 2 室77.2 ㎡(23.35 坪)325/7 階62,192/㎡(20.6万/坪)480万
2025年11月北區 · 臨安路二段 51–100 号高層マンション寝室 3 室217.6 ㎡(65.83 坪)3210/15 階45,952/㎡(15.2万/坪)1000万
2025年11月北區 · 臨安路二段 151–200 号中層マンション寝室 2 室89.3 ㎡(27.03 坪)327/10 階72,756/㎡(24.1万/坪)650万
2025年11月北區 · 臨安路二段 251–300 号高層マンション寝室 4 室157.1 ㎡(47.51 坪)2517/23 階74,012/㎡(24.5万/坪)1500万
2025年9月北區 · 臨安路二段 51–100 号高層マンション寝室 3 室179.4 ㎡(54.27 坪)3110/15 階36,785/㎡(12.2万/坪)660万
2025年9月北區 · 臨安路二段 51–100 号高層マンション寝室 3 室229.4 ㎡(69.39 坪)3110/15 階36,620/㎡(12.1万/坪)840万
2025年8月北區 · 臨安路二段 151–200 号一戸建て寝室 6 室318 ㎡(96.18 坪)35—20,374/㎡(6.7万/坪)647.8万
2025年7月北區 · 臨安路二段 51–100 号中層マンション寝室 3 室109.8 ㎡(33.23 坪)316/7 階57,356/㎡(19万/坪)630万
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仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?