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北區 成功路 の成約相場

台南市北區成功路では 2024/11 から 2026/10 までに 60 件の売買が成約し、中央値単価は 53,023/㎡(17.5万/坪)、前年より 19.5% 下落しました。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価53,023/㎡(17.5万/坪)
直近1年の騰落-19.5%前年との比較
成約件数60件 · 24 か月
中央値総額230万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
2万4万6万8万2024.112025.112026.10元/㎡2万4万6万8万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
13,806/㎡–40,247/㎡:14 件40,247/㎡–66,688/㎡:34 件66,688/㎡–93,129/㎡:6 件93,129/㎡–119,570/㎡:5 件119,570/㎡–146,011/㎡:0 件146,011/㎡–172,452/㎡:0 件172,452/㎡–198,893/㎡:0 件198,893/㎡–225,334/㎡:0 件225,334/㎡–251,775/㎡:0 件251,775/㎡–278,216/㎡:1 件13,806/㎡ 278,216/㎡ 13,806/㎡–40,247/㎡:14 件40,247/㎡–66,688/㎡:34 件66,688/㎡–93,129/㎡:6 件93,129/㎡–119,570/㎡:5 件119,570/㎡–146,011/㎡:0 件146,011/㎡–172,452/㎡:0 件172,452/㎡–198,893/㎡:0 件198,893/㎡–225,334/㎡:0 件225,334/㎡–251,775/㎡:0 件251,775/㎡–278,216/㎡:1 件13,806/㎡ 278,216/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 51 件計算方法
  • 12 階以上—
  • 11 階41,410/㎡(13.7万/坪)
  • 10 階48,512/㎡(16万/坪)
  • 9 階—
  • 8 階59,509/㎡(19.7万/坪)
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階60,137/㎡(19.9万/坪)
  • 4 階—
  • 3 階54,623/㎡(18.1万/坪)
  • 2 階59,733/㎡(19.7万/坪)
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月北區 · 成功路 351–400 号高層マンション寝室 1 室31.2 ㎡(9.44 坪)439/12 階48,687/㎡(16.1万/坪)152万
2026年8月北區 · 成功路 551–600 号アパート寝室 1 室27.6 ㎡(8.35 坪)361/5 階58,696/㎡(19.4万/坪)162万
2026年8月北區 · 成功路 1–50 号高層マンション寝室 1 室62.7 ㎡(18.96 坪)418/14 階36,694/㎡(12.1万/坪)230万
2026年8月北區 · 成功路 1–50 号高層マンション寝室 1 室39 ㎡(11.79 坪)4111/14 階43,612/㎡(14.4万/坪)170万
2026年7月北區 · 成功路 1–50 号高層マンション寝室 1 室42.3 ㎡(12.78 坪)4111/14 階41,410/㎡(13.7万/坪)175万
2026年7月北區 · 成功路 201–250 号一戸建て寝室 2 室25.5 ㎡(7.72 坪)58—278,213/㎡(92万/坪)710万
2026年6月北區 · 成功路 201–250 号アパート寝室 3 室68.6 ㎡(20.75 坪)443/5 階42,274/㎡(14万/坪)290万
2026年5月北區 · 成功路 551–600 号高層マンション寝室 1 室22.4 ㎡(6.76 坪)316/12 階49,195/㎡(16.3万/坪)110万
2026年5月北區 · 成功路 1–50 号高層マンション寝室 1 室47.1 ㎡(14.25 坪)418/14 階44,992/㎡(14.9万/坪)212万
2026年5月北區 · 成功路 551–600 号中層マンション寝室 1 室27.6 ㎡(8.35 坪)352/5 階52,536/㎡(17.4万/坪)145万
2026年4月北區 · 成功路 551–600 号高層マンション寝室 1 室33.8 ㎡(10.22 坪)313/12 階56,213/㎡(18.6万/坪)190万
2026年3月北區 · 成功路 351–400 号高層マンション寝室 1 室47 ㎡(14.21 坪)433/12 階53,013/㎡(17.5万/坪)249万
2026年3月北區 · 成功路 1–50 号高層マンション寝室 1 室47.1 ㎡(14.25 坪)418/14 階32,258/㎡(10.7万/坪)152万
2026年3月北區 · 成功路 1–50 号高層マンション寝室 1 室62.7 ㎡(18.96 坪)418/14 階25,526/㎡(8.4万/坪)160万
2026年3月北區 · 成功路 1–50 号高層マンション寝室 1 室39 ㎡(11.79 坪)4111/14 階30,785/㎡(10.2万/坪)120万
2026年3月北區 · 成功路 1–50 号高層マンション寝室 1 室42.3 ㎡(12.78 坪)4111/14 階28,396/㎡(9.4万/坪)120万
2026年3月北區 · 成功路 1–50 号高層マンション寝室 1 室61.2 ㎡(18.5 坪)416/14 階32,706/㎡(10.8万/坪)200万
2026年3月北區 · 成功路 1–50 号高層マンション寝室 1 室61.2 ㎡(18.5 坪)415/14 階40,883/㎡(13.5万/坪)250万
2026年2月北區 · 成功路 1–50 号一戸建て寝室 6 室82.9 ㎡(25.09 坪)56—108,525/㎡(35.9万/坪)900万
2026年2月北區 · 成功路 51–100 号高層マンション175.3 ㎡(53.03 坪)364/12 階48,483/㎡(16万/坪)850万
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仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?