台中市 · taichung/tanzi
台中市潭子區の不動産相場
台中市潭子區では 2024/11 から 2026/10 までに 889 件の売買が成約し、中央値単価は 91,984/㎡（30.4万/坪）、前年より 2.9% 下落しました。出典：内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。
集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録
計算方法を更新しました。エリアの数値は新しい集計方法によるもので、更新前の数値とは直接比較できません。
成約の種類
寝室数
主な道路
| 道路 | 成約 | 中央値単価 | 中央値総額 |
|---|---|---|---|
| 中山路一段 | 77 | 88,683/㎡（29.3万/坪） | 940万 |
| 興華一路 | 63 | 117,946/㎡（39万/坪） | 1848万 |
| 僑興一街 | 45 | 99,046/㎡（32.7万/坪） | 1640万 |
| 僑興路 | 43 | 101,833/㎡（33.7万/坪） | 1650万 |
| 榮興街 | 34 | 70,802/㎡（23.4万/坪） | 789万 |
| 雅豐街 | 32 | 71,699/㎡（23.7万/坪） | 872.5万 |
| 中山路二段 | 25 | 102,503/㎡（33.9万/坪） | 1408万 |
| 大新路 | 24 | 74,629/㎡（24.7万/坪） | 858万 |
| 復興路一段 | 24 | 74,004/㎡（24.5万/坪） | 759万 |
| 頭家路 | 24 | 91,166/㎡（30.1万/坪） | 1234.5万 |
| 頭張路一段 | 24 | 94,602/㎡（31.3万/坪） | 964万 |
| 福潭路 | 22 | 74,843/㎡（24.7万/坪） | 950万 |
| 圓通南路 | 19 | 78,970/㎡（26.1万/坪） | 1068万 |
| 勝利路 | 17 | 71,676/㎡（23.7万/坪） | 820万 |
| 弘智一街 | 16 | 92,242/㎡（30.5万/坪） | 1197万 |
| 頭張路二段 | 16 | 86,664/㎡（28.6万/坪） | 1334万 |
| 大通街 | 14 | 97,099/㎡（32.1万/坪） | 1590万 |
| 中興路 | 14 | 104,883/㎡（34.7万/坪） | 1282.5万 |
| 祥和路 | 12 | 91,023/㎡（30.1万/坪） | 1429万 |
| 大德北路 | 11 | 83,826/㎡（27.7万/坪） | 1160万 |
よくある質問
台中市潭子區の住宅価格はいくら？
台中市潭子區では 2024/11 から 2026/10 までに 889 件の売買が成約し、中央値単価は 91,984/㎡（30.4万/坪）、前年より 2.9% 下落しました。出典：内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。
台中市潭子區の価格は上がっている？下がっている？
台中市潭子區の直近 12 か月の中央値単価は、その前の 12 か月より 2.9% 下落しました。
台中市潭子區で最も高い・安い路線は？
直近 24 か月の成約が 5 件以上の路線のうち、中央値単価が最も高いのは興華一路（117,946/㎡（39万/坪））、最も低いのは榮興街（70,802/㎡（23.4万/坪））です。
台中市潭子區で最も多く成約する間取りは？
直近 24 か月で間取りの記録がある 865 件の成約のうち、最も多いのは3 部屋で、44%（383 件）です。
台中市潭子區で買うにはどのくらいの予算が必要？
直近 24 か月の成約の中央値総額は 1225万、中央値面積は 126.6 ㎡（38.3 坪） です。
最近の成約
全 1,017 件を見る →| 取引月 | 道路 | 種類 | 間取り | 面積 | 築年数 | 階 | 単価 | 総額 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 潭子區 · 圓通南路 251–300 号 | 中層マンション | 寝室 3 室 | 136.5 ㎡（41.28 坪） | 27 | 2/8 階 | 69,623/㎡（23万/坪） | 950万 |
| 2026年10月 | 潭子區 · 大德北路 51–100 号 | 中層マンション | 寝室 2 室 | 69.6 ㎡（21.04 坪） | 32 | 2/7 階 | 56,346/㎡（18.6万/坪） | 392万 |
| 2026年10月 | 潭子區 · 中山路一段 1–50 号 | 一戸建て | 寝室 2 室 | 86.9 ㎡（26.28 坪） | 13 | — | 97,859/㎡（32.4万/坪） | 850万 |
| 2026年9月 | 潭子區 · 僑興路 101–150 号 | 高層マンション | 寝室 3 室 | 162.6 ㎡（49.17 坪） | 1 | 9/15 階 | 87,398/㎡（28.9万/坪） | 1878万 |
| 2026年9月 | 潭子區 · 勝利八街 1–50 号 | 中層マンション | 寝室 3 室 | 111.4 ㎡（33.7 坪） | 32 | 6/9 階 | 60,133/㎡（19.9万/坪） | 670万 |
| 2026年9月 | 潭子區 · 榮興街 1–50 号 | 高層マンション | 寝室 3 室 | 118.8 ㎡（35.95 坪） | 34 | 8/12 階 | 78,095/㎡（25.8万/坪） | 928万 |