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潭子區 福潭路 の成約相場

台中市潭子區福潭路では 2024/11 から 2026/10 までに 22 件の売買が成約し、中央値単価は 74,843/㎡(24.7万/坪)、前年より 1.5% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価74,843/㎡(24.7万/坪)
直近1年の騰落-1.5%前年との比較
成約件数22件 · 24 か月
中央値総額950万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
41,236/㎡–53,177/㎡:1 件53,177/㎡–65,118/㎡:1 件65,118/㎡–77,059/㎡:10 件77,059/㎡–89,000/㎡:2 件89,000/㎡–100,941/㎡:3 件100,941/㎡–112,882/㎡:1 件112,882/㎡–124,823/㎡:3 件124,823/㎡–136,764/㎡:0 件136,764/㎡–148,705/㎡:0 件148,705/㎡–160,646/㎡:1 件41,236/㎡ 160,646/㎡ 41,236/㎡–53,177/㎡:1 件53,177/㎡–65,118/㎡:1 件65,118/㎡–77,059/㎡:10 件77,059/㎡–89,000/㎡:2 件89,000/㎡–100,941/㎡:3 件100,941/㎡–112,882/㎡:1 件112,882/㎡–124,823/㎡:3 件124,823/㎡–136,764/㎡:0 件136,764/㎡–148,705/㎡:0 件148,705/㎡–160,646/㎡:1 件41,236/㎡ 160,646/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 12 件計算方法
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

全 31 件を見る →
取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年7月潭子區 · 福潭路 801–850 号中層マンション寝室 2 室74.3 ㎡(22.49 坪)323/6 階32,284/㎡(10.7万/坪)240万
2026年6月潭子區 · 福潭路 201–250 号一戸建て寝室 4 室163.8 ㎡(49.56 坪)35—85,460/㎡(28.3万/坪)1400万
2026年5月潭子區 · 福潭路 201–250 号一戸建て寝室 6 室268.3 ㎡(81.15 坪)18—96,917/㎡(32万/坪)2600万
2026年5月潭子區 · 福潭路 651–700 号中層マンション寝室 3 室164.8 ㎡(49.86 坪)331/7 階66,731/㎡(22.1万/坪)1100万
2026年5月潭子區 · 福潭路 601–650 号中層マンション寝室 3 室109 ㎡(32.96 坪)344/10 階71,579/㎡(23.7万/坪)780万
2026年5月潭子區 · 福潭路 301–350 号一戸建て寝室 4 室210.4 ㎡(63.63 坪)17—113,520/㎡(37.5万/坪)2388万
2026年5月潭子區 · 福潭路 301–350 号中層マンション寝室 3 室117.3 ㎡(35.47 坪)309/10 階59,696/㎡(19.7万/坪)700万
2026年4月潭子區 · 福潭路 601–650 号中層マンション寝室 3 室114.1 ㎡(34.52 坪)349/10 階69,231/㎡(22.9万/坪)790万
2026年4月潭子區 · 福潭路 101–150 号一戸建て寝室 3 室79.7 ㎡(24.1 坪)49—160,643/㎡(53.1万/坪)1280万
2026年4月潭子區 · 福潭路 1–50 号一戸建て寝室 5 室187.2 ㎡(56.64 坪)19—18,693/㎡(6.2万/坪)350万
2026年3月潭子區 · 福潭路 501–550 号中層マンション寝室 3 室112.9 ㎡(34.14 坪)333/6 階73,093/㎡(24.2万/坪)825万
2026年3月潭子區 · 福潭路 751–800 号中層マンション寝室 3 室177 ㎡(53.55 坪)283/7 階61,007/㎡(20.2万/坪)1080万
2026年2月潭子區 · 福潭路 51–100 号アパート寝室 3 室63.2 ㎡(19.11 坪)431/3 階101,314/㎡(33.5万/坪)640万
2026年2月潭子區 · 福潭路 301–350 号中層マンション寝室 3 室117.3 ㎡(35.47 坪)304/10 階68,224/㎡(22.6万/坪)800万
2025年11月潭子區 · 福潭路 801–850 号中層マンション寝室 2 室79.1 ㎡(23.93 坪)315/6 階76,593/㎡(25.3万/坪)606万
2025年11月潭子區 · 福潭路 601–650 号中層マンション寝室 3 室114.1 ㎡(34.52 坪)349/10 階72,737/㎡(24万/坪)830万
2025年9月潭子區 · 福潭路 201–250 号一戸建て寝室 6 室106.2 ㎡(32.13 坪)48—37,665/㎡(12.5万/坪)400万
2025年8月潭子區 · 福潭路 101–150 号一戸建て寝室 4 室150.9 ㎡(45.65 坪)46—96,084/㎡(31.8万/坪)1450万
2025年8月潭子區 · 福潭路 201–250 号一戸建て寝室 6 室268.3 ㎡(81.15 坪)17—89,462/㎡(29.6万/坪)2400万
2025年6月潭子區 · 福潭路 501–550 号一戸建て寝室 4 室139.3 ㎡(42.14 坪)18—122,048/㎡(40.3万/坪)1700万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?