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潭子區 頭家路 の成約相場

台中市潭子區頭家路では 2024/11 から 2026/10 までに 24 件の売買が成約し、中央値単価は 91,166/㎡(30.1万/坪)、前年より 13.5% 上昇しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価91,166/㎡(30.1万/坪)
直近1年の騰落+13.5%前年との比較
成約件数24件 · 24 か月
中央値総額1234.5万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
53,975/㎡–62,205/㎡:3 件62,205/㎡–70,435/㎡:2 件70,435/㎡–78,665/㎡:5 件78,665/㎡–86,895/㎡:1 件86,895/㎡–95,125/㎡:2 件95,125/㎡–103,355/㎡:1 件103,355/㎡–111,585/㎡:3 件111,585/㎡–119,815/㎡:2 件119,815/㎡–128,045/㎡:3 件128,045/㎡–136,275/㎡:2 件53,975/㎡ 136,275/㎡ 53,975/㎡–62,205/㎡:3 件62,205/㎡–70,435/㎡:2 件70,435/㎡–78,665/㎡:5 件78,665/㎡–86,895/㎡:1 件86,895/㎡–95,125/㎡:2 件95,125/㎡–103,355/㎡:1 件103,355/㎡–111,585/㎡:3 件111,585/㎡–119,815/㎡:2 件119,815/㎡–128,045/㎡:3 件128,045/㎡–136,275/㎡:2 件53,975/㎡ 136,275/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 23 件計算方法
  • 12 階以上—
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階74,639/㎡(24.7万/坪)
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年8月潭子區 · 頭家路 101–150 号高層マンション寝室 2 室79.1 ㎡(23.93 坪)04/12 階94,141/㎡(31.1万/坪)1120万
2026年8月潭子區 · 頭家路 101–150 号高層マンション寝室 2 室89.1 ㎡(26.96 坪)012/12 階105,900/㎡(35万/坪)1366万
2026年7月潭子區 · 頭家路 201–250 号中層マンション寝室 1 室141.9 ㎡(42.92 坪)311/8 階78,929/㎡(26.1万/坪)1120万
2026年6月潭子區 · 頭家路 151–200 号中層マンション寝室 3 室127.3 ㎡(38.5 坪)314/8 階74,639/㎡(24.7万/坪)950万
2026年6月潭子區 · 頭家路 101–150 号中層マンション寝室 3 室124 ㎡(37.52 坪)334/7 階60,076/㎡(19.9万/坪)745万
2026年6月潭子區 · 頭家路 101–150 号中層マンション寝室 3 室117.5 ㎡(35.56 坪)336/7 階72,316/㎡(23.9万/坪)850万
2026年5月潭子區 · 頭家路 101–150 号高層マンション寝室 4 室174.2 ㎡(52.68 坪)15/12 階95,184/㎡(31.5万/坪)2190万
2026年5月潭子區 · 頭家路 101–150 号高層マンション寝室 2 室89 ㎡(26.92 坪)05/12 階126,433/㎡(41.8万/坪)1310万
2026年4月潭子區 · 頭家路 101–150 号高層マンション寝室 3 室127.7 ㎡(38.63 坪)06/12 階111,968/㎡(37万/坪)1743万
2026年3月潭子區 · 頭家路 101–150 号高層マンション寝室 2 室79.1 ㎡(23.93 坪)04/12 階136,266/㎡(45万/坪)1258万
2026年3月潭子區 · 頭家路 151–200 号中層マンション寝室 3 室101.6 ㎡(30.72 坪)294/9 階74,348/㎡(24.6万/坪)755万
2026年3月潭子區 · 頭家路 101–150 号高層マンション寝室 2 室94.5 ㎡(28.57 坪)02/12 階104,236/㎡(34.5万/坪)1400万
2026年1月潭子區 · 頭家路 101–150 号高層マンション寝室 2 室92.4 ㎡(27.95 坪)012/12 階105,920/㎡(35万/坪)1401万
2025年11月潭子區 · 頭家路 201–250 号中層マンション寝室 3 室112.9 ㎡(34.15 坪)291/9 階75,301/㎡(24.9万/坪)850万
2025年7月潭子區 · 頭家路 101–150 号高層マンション寝室 3 室133.7 ㎡(40.45 坪)012/12 階126,169/㎡(41.7万/坪)2065万
2025年7月潭子區 · 頭家路 101–150 号高層マンション寝室 3 室127.7 ㎡(38.64 坪)09/12 階115,629/㎡(38.2万/坪)1800万
2025年7月潭子區 · 頭家路 101–150 号高層マンション寝室 3 室127.7 ㎡(38.62 坪)011/12 階127,233/㎡(42.1万/坪)1980万
2025年6月潭子區 · 頭家路 201–250 号中層マンション寝室 2 室88.9 ㎡(26.9 坪)289/9 階53,975/㎡(17.8万/坪)480万
2025年5月潭子區 · 頭家路 101–150 号一戸建て寝室 3 室102.3 ㎡(30.94 坪)45—129,057/㎡(42.7万/坪)1320万
2025年5月潭子區 · 頭家路 51–100 号中層マンション寝室 2 室127.6 ㎡(38.61 坪)321/7 階69,330/㎡(22.9万/坪)885万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?