臺中市 · taichung/tanzi
臺中市 潭子區房價行情
臺中市潭子區在 2024/11 到 2026/10 共有 889 筆買賣成交，中位單價 30.4萬/坪，比前一年跌 2.9%。資料來源：內政部實價登錄，資料截止 2026/10/27。
統計期間 2024/11–2026/10 · 資料截止 2026/10/27 · 內政部實價登錄
計算方式已更新：區域行情改用新的統計口徑，和更新前的數字不能直接比較。
成交類型
房數
主要路段
| 路段 | 成交 | 中位單價 | 中位總價 |
|---|---|---|---|
| 中山路一段 | 77 | 29.3萬/坪 | 940萬 |
| 興華一路 | 63 | 39萬/坪 | 1848萬 |
| 僑興一街 | 45 | 32.7萬/坪 | 1640萬 |
| 僑興路 | 43 | 33.7萬/坪 | 1650萬 |
| 榮興街 | 34 | 23.4萬/坪 | 789萬 |
| 雅豐街 | 32 | 23.7萬/坪 | 872.5萬 |
| 中山路二段 | 25 | 33.9萬/坪 | 1408萬 |
| 大新路 | 24 | 24.7萬/坪 | 858萬 |
| 復興路一段 | 24 | 24.5萬/坪 | 759萬 |
| 頭家路 | 24 | 30.1萬/坪 | 1234.5萬 |
| 頭張路一段 | 24 | 31.3萬/坪 | 964萬 |
| 福潭路 | 22 | 24.7萬/坪 | 950萬 |
| 圓通南路 | 19 | 26.1萬/坪 | 1068萬 |
| 勝利路 | 17 | 23.7萬/坪 | 820萬 |
| 弘智一街 | 16 | 30.5萬/坪 | 1197萬 |
| 頭張路二段 | 16 | 28.6萬/坪 | 1334萬 |
| 大通街 | 14 | 32.1萬/坪 | 1590萬 |
| 中興路 | 14 | 34.7萬/坪 | 1282.5萬 |
| 祥和路 | 12 | 30.1萬/坪 | 1429萬 |
| 大德北路 | 11 | 27.7萬/坪 | 1160萬 |
常見問題
臺中市潭子區房價多少？
臺中市潭子區在 2024/11 到 2026/10 共有 889 筆買賣成交，中位單價 30.4萬/坪，比前一年跌 2.9%。資料來源：內政部實價登錄，資料截止 2026/10/27。
臺中市潭子區房價漲還是跌？
臺中市潭子區最近 12 個月的中位單價比前 12 個月跌 2.9%。
臺中市潭子區最貴、最便宜的路段是哪裡？
近 24 個月成交至少 5 筆的路段中，中位單價最高的是興華一路（39萬/坪），最低的是榮興街（23.4萬/坪）。
臺中市潭子區幾房最常成交？
近 24 個月有房數資料的 865 筆成交中，最多的是 3 房，占 44%（383 筆）。
在臺中市潭子區買房大概要多少預算？
近 24 個月成交的中位總價是 1225萬，中位面積 38.3 坪。
最近成交
查全部 1,017 筆 →| 交易月 | 路段 | 類型 | 格局 | 面積 | 屋齡 | 樓層 | 單價 | 總價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 潭子區 · 圓通南路 251–300 號 | 華廈 | 3 房 | 41.28 坪 | 27 | 2/8 樓 | 23萬/坪 | 950萬 |
| 2026年10月 | 潭子區 · 大德北路 51–100 號 | 華廈 | 2 房 | 21.04 坪 | 32 | 2/7 樓 | 18.6萬/坪 | 392萬 |
| 2026年10月 | 潭子區 · 中山路一段 1–50 號 | 透天厝 | 2 房 | 26.28 坪 | 13 | — | 32.4萬/坪 | 850萬 |
| 2026年9月 | 潭子區 · 僑興路 101–150 號 | 住宅大樓 | 3 房 | 49.17 坪 | 1 | 9/15 樓 | 28.9萬/坪 | 1878萬 |
| 2026年9月 | 潭子區 · 勝利八街 1–50 號 | 華廈 | 3 房 | 33.7 坪 | 32 | 6/9 樓 | 19.9萬/坪 | 670萬 |
| 2026年9月 | 潭子區 · 榮興街 1–50 號 | 住宅大樓 | 3 房 | 35.95 坪 | 34 | 8/12 樓 | 25.8萬/坪 | 928萬 |