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潭子區 頭張路一段 の成約相場

台中市潭子區頭張路一段では 2024/11 から 2026/10 までに 24 件の売買が成約し、中央値単価は 94,602/㎡(31.3万/坪)、前年より 16.8% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価94,602/㎡(31.3万/坪)
直近1年の騰落-16.8%前年との比較
成約件数24件 · 24 か月
中央値総額964万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
50,066/㎡–60,531/㎡:3 件60,531/㎡–70,996/㎡:2 件70,996/㎡–81,461/㎡:3 件81,461/㎡–91,926/㎡:1 件91,926/㎡–102,391/㎡:7 件102,391/㎡–112,856/㎡:3 件112,856/㎡–123,321/㎡:2 件123,321/㎡–133,786/㎡:1 件133,786/㎡–144,251/㎡:1 件144,251/㎡–154,716/㎡:1 件50,066/㎡ 154,716/㎡ 50,066/㎡–60,531/㎡:3 件60,531/㎡–70,996/㎡:2 件70,996/㎡–81,461/㎡:3 件81,461/㎡–91,926/㎡:1 件91,926/㎡–102,391/㎡:7 件102,391/㎡–112,856/㎡:3 件112,856/㎡–123,321/㎡:2 件123,321/㎡–133,786/㎡:1 件133,786/㎡–144,251/㎡:1 件144,251/㎡–154,716/㎡:1 件50,066/㎡ 154,716/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 20 件計算方法
  • 12 階以上—
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

全 24 件を見る →
取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年8月潭子區 · 頭張路一段 51–100 号高層マンション寝室 2 室77.3 ㎡(23.37 坪)94/12 階99,147/㎡(32.8万/坪)930万
2026年8月潭子區 · 頭張路一段 51–100 号高層マンション寝室 3 室121.8 ㎡(36.85 坪)912/12 階95,490/㎡(31.6万/坪)1446万
2026年7月潭子區 · 頭張路一段 1–50 号一戸建て寝室 4 室235.7 ㎡(71.3 坪)31—50,066/㎡(16.6万/坪)1180万
2026年6月潭子區 · 頭張路一段 51–100 号高層マンション寝室 3 室120.3 ㎡(36.4 坪)99/12 階92,031/㎡(30.4万/坪)1380万
2026年5月潭子區 · 頭張路一段 101–150 号高層マンション寝室 1 室21.8 ㎡(6.59 坪)3311/13 階82,607/㎡(27.3万/坪)180万
2026年4月潭子區 · 頭張路一段 101–150 号高層マンション寝室 3 室98.1 ㎡(29.68 坪)328/13 階57,067/㎡(18.9万/坪)560万
2026年2月潭子區 · 頭張路一段 51–100 号高層マンション寝室 2 室101.6 ㎡(30.75 坪)95/12 階93,714/㎡(31万/坪)1230万
2026年1月潭子區 · 頭張路一段 101–150 号高層マンション寝室 2 室70.9 ㎡(21.45 坪)3213/13 階66,977/㎡(22.1万/坪)475万
2026年1月潭子區 · 頭張路一段 51–100 号高層マンション寝室 2 室81.6 ㎡(24.67 坪)94/12 階97,645/㎡(32.3万/坪)958万
2025年11月潭子區 · 頭張路一段 101–150 号高層マンション寝室 3 室113 ㎡(34.19 坪)329/13 階77,849/㎡(25.7万/坪)880万
2025年11月潭子區 · 頭張路一段 51–100 号一戸建て寝室 3 室67.8 ㎡(20.5 坪)53—115,981/㎡(38.3万/坪)786万
2025年11月潭子區 · 頭張路一段 101–150 号高層マンション寝室 3 室84.9 ㎡(25.68 坪)325/13 階76,579/㎡(25.3万/坪)650万
2025年10月潭子區 · 頭張路一段 51–100 号中層マンション寝室 2 室41.7 ㎡(12.63 坪)05/5 階142,920/㎡(47.2万/坪)970万
2025年10月潭子區 · 頭張路一段 101–150 号高層マンション寝室 4 室143.4 ㎡(43.38 坪)324/13 階55,094/㎡(18.2万/坪)790万
2025年9月潭子區 · 頭張路一段 51–100 号中層マンション寝室 2 室67.9 ㎡(20.53 坪)03/5 階154,708/㎡(51.1万/坪)1050万
2025年9月潭子區 · 頭張路一段 51–100 号高層マンション寝室 2 室77.3 ㎡(23.37 坪)810/12 階96,982/㎡(32.1万/坪)1070万
2025年8月潭子區 · 頭張路一段 51–100 号中層マンション寝室 2 室67.9 ㎡(20.53 坪)02/5 階117,136/㎡(38.7万/坪)795万
2025年7月潭子區 · 頭張路一段 101–150 号高層マンション寝室 3 室112.1 ㎡(33.91 坪)325/13 階64,228/㎡(21.2万/坪)720万
2025年7月潭子區 · 頭張路一段 51–100 号高層マンション寝室 3 室104.4 ㎡(31.57 坪)89/12 階105,613/㎡(34.9万/坪)1415万
2025年6月潭子區 · 頭張路一段 51–100 号一戸建て寝室 4 室182.3 ㎡(55.15 坪)52—93,248/㎡(30.8万/坪)1700万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?