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潭子區 中山路一段 の成約相場

台中市潭子區中山路一段では 2024/11 から 2026/10 までに 77 件の売買が成約し、中央値単価は 88,683/㎡(29.3万/坪)、前年より 6.7% 下落しました。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価88,683/㎡(29.3万/坪)
直近1年の騰落-6.7%前年との比較
成約件数77件 · 24 か月
中央値総額940万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
4万6万8万10万12万2024.112025.112026.10元/㎡4万6万8万10万12万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
50,962/㎡–62,107/㎡:7 件62,107/㎡–73,252/㎡:19 件73,252/㎡–84,397/㎡:12 件84,397/㎡–95,542/㎡:9 件95,542/㎡–106,687/㎡:17 件106,687/㎡–117,832/㎡:10 件117,832/㎡–128,977/㎡:1 件128,977/㎡–140,122/㎡:1 件140,122/㎡–151,267/㎡:0 件151,267/㎡–162,412/㎡:1 件50,962/㎡ 162,412/㎡ 50,962/㎡–62,107/㎡:7 件62,107/㎡–73,252/㎡:19 件73,252/㎡–84,397/㎡:12 件84,397/㎡–95,542/㎡:9 件95,542/㎡–106,687/㎡:17 件106,687/㎡–117,832/㎡:10 件117,832/㎡–128,977/㎡:1 件128,977/㎡–140,122/㎡:1 件140,122/㎡–151,267/㎡:0 件151,267/㎡–162,412/㎡:1 件50,962/㎡ 162,412/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 65 件計算方法
  • 12 階以上72,946/㎡(24.1万/坪)
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階65,466/㎡(21.6万/坪)
  • 6 階85,307/㎡(28.2万/坪)
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年10月潭子區 · 中山路一段 1–50 号一戸建て寝室 2 室86.9 ㎡(26.28 坪)13—97,859/㎡(32.4万/坪)850万
2026年8月潭子區 · 中山路一段 1–50 号高層マンション寝室 2 室85 ㎡(25.71 坪)184/14 階99,423/㎡(32.9万/坪)845万
2026年8月潭子區 · 中山路一段 151–200 号中層マンション寝室 3 室112.3 ㎡(33.96 坪)332/7 階67,872/㎡(22.4万/坪)762万
2026年8月潭子區 · 中山路一段 1–50 号高層マンション寝室 2 室84.6 ㎡(25.58 坪)189/14 階91,254/㎡(30.2万/坪)890万
2026年7月潭子區 · 中山路一段 1–50 号高層マンション寝室 2 室81.3 ㎡(24.58 坪)3115/17 階30,769/㎡(10.2万/坪)250万
2026年6月潭子區 · 中山路一段 1–50 号高層マンション寝室 3 室123.7 ㎡(37.4 坪)3118/25 階70,360/㎡(23.3万/坪)870万
2026年6月潭子區 · 中山路一段 101–150 号高層マンション寝室 3 室156 ㎡(47.17 坪)3213/15 階60,272/㎡(19.9万/坪)940万
2026年6月潭子區 · 中山路一段 1–50 号高層マンション寝室 2 室84.5 ㎡(25.55 坪)1812/14 階101,811/㎡(33.7万/坪)860万
2026年5月潭子區 · 中山路一段 1–50 号高層マンション寝室 3 室107.4 ㎡(32.49 坪)3116/17 階65,636/㎡(21.7万/坪)705万
2026年5月潭子區 · 中山路一段 1–50 号高層マンション寝室 2 室83.2 ㎡(25.16 坪)186/14 階89,018/㎡(29.4万/坪)856万
2026年5月潭子區 · 中山路一段 1–50 号一戸建て寝室 5 室232.8 ㎡(70.41 坪)26—99,240/㎡(32.8万/坪)2310万
2026年5月潭子區 · 中山路一段 1–50 号高層マンション寝室 3 室95.6 ㎡(28.92 坪)186/14 階95,405/㎡(31.5万/坪)1036万
2026年5月潭子區 · 中山路一段 51–100 号高層マンション寝室 3 室140.6 ㎡(42.54 坪)1113/16 階98,236/㎡(32.5万/坪)1565万
2026年5月潭子區 · 中山路一段 101–150 号高層マンション寝室 2 室109.8 ㎡(33.21 坪)3214/15 階71,045/㎡(23.5万/坪)780万
2026年5月潭子區 · 中山路一段 1–50 号高層マンション寝室 5 室225.7 ㎡(68.26 坪)3112/13 階50,962/㎡(16.8万/坪)1150万
2026年5月潭子區 · 中山路一段 351–400 号一戸建て寝室 3 室208.4 ㎡(63.03 坪)51—27,841/㎡(9.2万/坪)580.1万
2026年5月潭子區 · 中山路一段 1–50 号高層マンション寝室 2 室97.6 ㎡(29.52 坪)185/14 階94,954/㎡(31.4万/坪)1050万
2026年4月潭子區 · 中山路一段 301–350 号一戸建て寝室 4 室120.8 ㎡(36.54 坪)51—33,361/㎡(11万/坪)403万
2026年4月潭子區 · 中山路一段 1–50 号高層マンション寝室 4 室158.3 ㎡(47.89 坪)315/25 階62,536/㎡(20.7万/坪)990万
2026年4月潭子區 · 中山路一段 1–50 号高層マンション寝室 4 室140.6 ㎡(42.53 坪)317/17 階63,305/㎡(20.9万/坪)890万
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