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潭子區 圓通南路 の成約相場

台中市潭子區圓通南路では 2024/11 から 2026/10 までに 19 件の売買が成約し、中央値単価は 78,970/㎡(26.1万/坪)、前年より 27.4% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価78,970/㎡(26.1万/坪)
直近1年の騰落-27.4%前年との比較
成約件数19件 · 24 か月
中央値総額1068万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
54,934/㎡–64,793/㎡:4 件64,793/㎡–74,652/㎡:3 件74,652/㎡–84,511/㎡:3 件84,511/㎡–94,370/㎡:3 件94,370/㎡–104,229/㎡:2 件104,229/㎡–114,088/㎡:0 件114,088/㎡–123,947/㎡:1 件123,947/㎡–133,806/㎡:0 件133,806/㎡–143,665/㎡:2 件143,665/㎡–153,524/㎡:1 件54,934/㎡ 153,524/㎡ 54,934/㎡–64,793/㎡:4 件64,793/㎡–74,652/㎡:3 件74,652/㎡–84,511/㎡:3 件84,511/㎡–94,370/㎡:3 件94,370/㎡–104,229/㎡:2 件104,229/㎡–114,088/㎡:0 件114,088/㎡–123,947/㎡:1 件123,947/㎡–133,806/㎡:0 件133,806/㎡–143,665/㎡:2 件143,665/㎡–153,524/㎡:1 件54,934/㎡ 153,524/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 14 件計算方法
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

全 24 件を見る →
取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年10月潭子區 · 圓通南路 251–300 号中層マンション寝室 3 室136.5 ㎡(41.28 坪)272/8 階69,623/㎡(23万/坪)950万
2026年9月潭子區 · 圓通南路 201–250 号一戸建て寝室 3 室181.5 ㎡(54.9 坪)46—55,099/㎡(18.2万/坪)1000万
2026年7月潭子區 · 圓通南路 51–100 号高層マンション寝室 2 室131.4 ㎡(39.73 坪)296/11 階73,087/㎡(24.2万/坪)960万
2026年6月潭子區 · 圓通南路 51–100 号高層マンション寝室 3 室116.5 ㎡(35.24 坪)298/11 階78,970/㎡(26.1万/坪)920万
2026年6月潭子區 · 圓通南路 101–150 号一戸建て寝室 3 室98.8 ㎡(29.87 坪)45—22,582/㎡(7.5万/坪)223万
2026年4月潭子區 · 圓通南路 51–100 号中層マンション寝室 3 室121.9 ㎡(36.86 坪)323/10 階64,008/㎡(21.2万/坪)780万
2026年3月潭子區 · 圓通南路 101–150 号中層マンション寝室 3 室89.8 ㎡(27.16 坪)336/7 階55,692/㎡(18.4万/坪)500万
2026年3月潭子區 · 圓通南路 51–100 号中層マンション寝室 3 室122.1 ㎡(36.93 坪)324/10 階57,344/㎡(19万/坪)700万
2026年2月潭子區 · 圓通南路 251–300 号中層マンション寝室 4 室136.2 ㎡(41.21 坪)267/8 階69,735/㎡(23.1万/坪)950万
2026年1月潭子區 · 圓通南路 201–250 号一戸建て寝室 4 室321.5 ㎡(97.27 坪)0—143,684/㎡(47.5万/坪)4620万
2025年10月潭子區 · 圓通南路 151–200 号中層マンション寝室 3 室127 ㎡(38.43 坪)104/7 階86,033/㎡(28.4万/坪)1320万
2025年10月潭子區 · 圓通南路 251–300 号一戸建て寝室 5 室162.9 ㎡(49.26 坪)19—153,516/㎡(50.7万/坪)2500万
2025年10月潭子區 · 圓通南路 151–200 号中層マンション寝室 4 室152.4 ㎡(46.09 坪)291/10 階78,766/㎡(26万/坪)1200万
2025年8月潭子區 · 圓通南路 51–100 号一戸建て寝室 4 室117.9 ㎡(35.66 坪)36—117,757/㎡(38.9万/坪)1388万
2025年6月潭子區 · 圓通南路 151–200 号中層マンション寝室 4 室145.6 ㎡(44.05 坪)294/10 階54,934/㎡(18.2万/坪)800万
2025年6月潭子區 · 圓通南路 51–100 号中層マンション寝室 3 室115.7 ㎡(35.01 坪)3210/10 階73,885/㎡(24.4万/坪)855万
2025年6月潭子區 · 圓通南路 151–200 号中層マンション寝室 4 室104.2 ㎡(31.51 坪)296/10 階92,157/㎡(30.5万/坪)960万
2025年6月潭子區 · 圓通南路 151–200 号中層マンション寝室 3 室127.2 ㎡(38.47 坪)93/7 階89,484/㎡(29.6万/坪)1330万
2025年5月潭子區 · 圓通南路 51–100 号高層マンション寝室 2 室139.8 ㎡(42.28 坪)2811/11 階76,411/㎡(25.3万/坪)1068万
2025年5月潭子區 · 圓通南路 101–150 号一戸建て寝室 3 室141.5 ㎡(42.8 坪)42—70,676/㎡(23.4万/坪)1000万
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