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潭子區 興華一路 の成約相場

台中市潭子區興華一路では 2024/11 から 2026/10 までに 63 件の売買が成約し、中央値単価は 117,946/㎡(39万/坪)、前年より 18.4% 下落しました。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価117,946/㎡(39万/坪)
直近1年の騰落-18.4%前年との比較
成約件数63件 · 24 か月
中央値総額1848万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
6万8万10万12万14万2024.112025.112026.10元/㎡6万8万10万12万14万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
57,151/㎡–71,110/㎡:6 件71,110/㎡–85,069/㎡:7 件85,069/㎡–99,028/㎡:10 件99,028/㎡–112,987/㎡:1 件112,987/㎡–126,946/㎡:35 件126,946/㎡–140,905/㎡:1 件140,905/㎡–154,864/㎡:0 件154,864/㎡–168,823/㎡:1 件168,823/㎡–182,782/㎡:0 件182,782/㎡–196,741/㎡:2 件57,151/㎡ 196,741/㎡ 57,151/㎡–71,110/㎡:6 件71,110/㎡–85,069/㎡:7 件85,069/㎡–99,028/㎡:10 件99,028/㎡–112,987/㎡:1 件112,987/㎡–126,946/㎡:35 件126,946/㎡–140,905/㎡:1 件140,905/㎡–154,864/㎡:0 件154,864/㎡–168,823/㎡:1 件168,823/㎡–182,782/㎡:0 件182,782/㎡–196,741/㎡:2 件57,151/㎡ 196,741/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 50 件計算方法
  • 12 階以上122,771/㎡(40.6万/坪)
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階118,179/㎡(39.1万/坪)
  • 6 階118,152/㎡(39.1万/坪)
  • 5 階118,947/㎡(39.3万/坪)
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月潭子區 · 興華一路 101–150 号高層マンション寝室 3 室135.9 ㎡(41.11 坪)011/15 階122,140/㎡(40.4万/坪)2060万
2026年8月潭子區 · 興華一路 351–400 号一戸建て寝室 4 室164 ㎡(49.59 坪)21—96,371/㎡(31.9万/坪)1580万
2026年8月潭子區 · 興華一路 301–350 号一戸建て寝室 7 室45.1 ㎡(13.63 坪)47—68,782/㎡(22.7万/坪)310万
2026年7月潭子區 · 興華一路 101–150 号高層マンション寝室 4 室166 ㎡(50.23 坪)05/15 階118,947/㎡(39.3万/坪)2175万
2026年7月潭子區 · 興華一路 351–400 号一戸建て寝室 3 室112.4 ㎡(33.99 坪)45—77,238/㎡(25.5万/坪)868万
2026年7月潭子區 · 興華一路 101–150 号高層マンション寝室 4 室166 ㎡(50.23 坪)06/15 階119,550/㎡(39.5万/坪)2180万
2026年7月潭子區 · 興華一路 101–150 号高層マンション寝室 3 室135.9 ㎡(41.11 坪)012/15 階122,213/㎡(40.4万/坪)1851万
2026年6月潭子區 · 興華一路 101–150 号高層マンション寝室 4 室166 ㎡(50.23 坪)07/15 階119,610/㎡(39.5万/坪)2366万
2026年6月潭子區 · 興華一路 151–200 号高層マンション寝室 3 室128.7 ㎡(38.92 坪)712/15 階92,499/㎡(30.6万/坪)1550万
2026年6月潭子區 · 興華一路 101–150 号中層マンション寝室 2 室92.7 ㎡(28.04 坪)256/9 階75,521/㎡(25万/坪)700万
2026年6月潭子區 · 興華一路 101–150 号高層マンション寝室 3 室135.9 ㎡(41.11 坪)03/15 階126,186/㎡(41.7万/坪)2095万
2026年6月潭子區 · 興華一路 401–450 号一戸建て寝室 5 室137.5 ㎡(41.58 坪)39—93,707/㎡(31万/坪)1288万
2026年6月潭子區 · 興華一路 401–450 号中層マンション寝室 3 室72.7 ㎡(21.99 坪)321/7 階89,396/㎡(29.6万/坪)650万
2026年5月潭子區 · 興華一路 101–150 号中層マンション寝室 3 室123.3 ㎡(37.3 坪)277/9 階72,581/㎡(24万/坪)895万
2026年5月潭子區 · 興華一路 101–150 号高層マンション寝室 4 室166 ㎡(50.21 坪)05/15 階115,670/㎡(38.2万/坪)2300万
2026年5月潭子區 · 興華一路 351–400 号中層マンション寝室 3 室108.9 ㎡(32.95 坪)312/8 階63,808/㎡(21.1万/坪)695万
2026年5月潭子區 · 興華一路 101–150 号中層マンション寝室 3 室73.6 ㎡(22.26 坪)285/9 階74,738/㎡(24.7万/坪)550万
2026年5月潭子區 · 興華一路 101–150 号高層マンション寝室 3 室125.6 ㎡(37.98 坪)58/14 階90,643/㎡(30万/坪)1486万
2026年4月潭子區 · 興華一路 351–400 号一戸建て寝室 3 室87.4 ㎡(26.44 坪)46—80,092/㎡(26.5万/坪)700万
2026年4月潭子區 · 興華一路 301–350 号一戸建て寝室 2 室78.4 ㎡(23.72 坪)45—90,561/㎡(29.9万/坪)710万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?