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潭子區 頭張路二段 の成約相場

台中市潭子區頭張路二段では 2024/11 から 2026/10 までに 16 件の売買が成約し、中央値単価は 86,664/㎡(28.6万/坪)、取引が少なく前年と比較しません。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価86,664/㎡(28.6万/坪)
直近1年の騰落—前年との比較
成約件数16件 · 24 か月
中央値総額1334万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
58,304/㎡–66,861/㎡:4 件66,861/㎡–75,418/㎡:1 件75,418/㎡–83,975/㎡:3 件83,975/㎡–92,532/㎡:1 件92,532/㎡–101,089/㎡:1 件101,089/㎡–109,646/㎡:1 件109,646/㎡–118,203/㎡:0 件118,203/㎡–126,760/㎡:2 件126,760/㎡–135,317/㎡:1 件135,317/㎡–143,874/㎡:2 件58,304/㎡ 143,874/㎡ 58,304/㎡–66,861/㎡:4 件66,861/㎡–75,418/㎡:1 件75,418/㎡–83,975/㎡:3 件83,975/㎡–92,532/㎡:1 件92,532/㎡–101,089/㎡:1 件101,089/㎡–109,646/㎡:1 件109,646/㎡–118,203/㎡:0 件118,203/㎡–126,760/㎡:2 件126,760/㎡–135,317/㎡:1 件135,317/㎡–143,874/㎡:2 件58,304/㎡ 143,874/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 8 件計算方法
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年7月潭子區 · 頭張路二段 51–100 号一戸建て寝室 4 室99.1 ㎡(29.97 坪)46—106,984/㎡(35.4万/坪)1060万
2026年7月潭子區 · 頭張路二段 101–150 号一戸建て寝室 4 室99.1 ㎡(29.97 坪)46—26,241/㎡(8.7万/坪)260万
2026年4月潭子區 · 頭張路二段 51–100 号高層マンション寝室 3 室114.2 ㎡(34.55 坪)43/12 階91,004/㎡(30.1万/坪)1400万
2025年12月潭子區 · 頭張路二段 51–100 号一戸建て寝室 4 室247 ㎡(74.72 坪)1—125,501/㎡(41.5万/坪)3100万
2025年12月潭子區 · 頭張路二段 51–100 号一戸建て寝室 4 室97.8 ㎡(29.59 坪)46—61,343/㎡(20.3万/坪)600万
2025年11月潭子區 · 頭張路二段 1–50 号一戸建て寝室 7 室250.7 ㎡(75.84 坪)32—79,777/㎡(26.4万/坪)2000万
2025年9月潭子區 · 頭張路二段 51–100 号一戸建て寝室 4 室236.6 ㎡(71.57 坪)1—140,333/㎡(46.4万/坪)3320万
2025年8月潭子區 · 頭張路二段 1–50 号一戸建て寝室 7 室250.7 ㎡(75.84 坪)32—79,777/㎡(26.4万/坪)2000万
2025年7月潭子區 · 頭張路二段 51–100 号中層マンション寝室 3 室123.3 ㎡(37.3 坪)345/6 階64,872/㎡(21.4万/坪)800万
2025年7月潭子區 · 頭張路二段 51–100 号中層マンション寝室 4 室181.8 ㎡(55 坪)344/7 階59,403/㎡(19.6万/坪)1080万
2025年7月潭子區 · 頭張路二段 51–100 号一戸建て寝室 5 室236.3 ㎡(71.49 坪)1—143,873/㎡(47.6万/坪)3400万
2025年6月潭子區 · 頭張路二段 51–100 号中層マンション寝室 3 室153.1 ㎡(46.3 坪)332/7 階58,304/㎡(19.3万/坪)1010万
2025年6月潭子區 · 頭張路二段 51–100 号高層マンション寝室 2 室91.9 ㎡(27.79 坪)311/12 階96,448/㎡(31.9万/坪)1268万
2025年6月潭子區 · 頭張路二段 51–100 号中層マンション寝室 4 室179.3 ㎡(54.23 坪)332/7 階62,469/㎡(20.7万/坪)1120万
2025年5月潭子區 · 頭張路二段 1–50 号一戸建て寝室 4 室218 ㎡(65.96 坪)18—119,244/㎡(39.4万/坪)2600万
2025年3月潭子區 · 頭張路二段 51–100 号中層マンション寝室 2 室151.8 ㎡(45.93 坪)321/10 階82,323/㎡(27.2万/坪)1250万
2025年1月潭子區 · 頭張路二段 51–100 号一戸建て寝室 5 室271.7 ㎡(82.19 坪)1—131,768/㎡(43.6万/坪)3580万
2024年12月潭子區 · 頭張路二段 51–100 号中層マンション寝室 3 室120.5 ㎡(36.45 坪)344/6 階70,539/㎡(23.3万/坪)850万
2024年12月潭子區 · 頭張路二段 51–100 号一戸建て寝室 5 室110.9 ㎡(33.53 坪)44—27,064/㎡(8.9万/坪)300万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?