台中市 · taichung/tanzi
台中市 潭子區房价行情
台中市潭子區在 2024/11 到 2026/10 共有 889 笔买卖成交，中位单价 91,984/㎡（30.4万/坪），比前一年跌 2.9%。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
统计期间 2024/11–2026/10 · 数据截止 2026/10/27 · 内政部实价登录
计算方式已更新：区域行情改用新的统计口径，和更新前的数字不能直接比较。
成交类型
房数
主要路段
| 路段 | 成交 | 中位单价 | 中位总价 |
|---|---|---|---|
| 中山路一段 | 77 | 88,683/㎡（29.3万/坪） | 940万 |
| 興華一路 | 63 | 117,946/㎡（39万/坪） | 1848万 |
| 僑興一街 | 45 | 99,046/㎡（32.7万/坪） | 1640万 |
| 僑興路 | 43 | 101,833/㎡（33.7万/坪） | 1650万 |
| 榮興街 | 34 | 70,802/㎡（23.4万/坪） | 789万 |
| 雅豐街 | 32 | 71,699/㎡（23.7万/坪） | 872.5万 |
| 中山路二段 | 25 | 102,503/㎡（33.9万/坪） | 1408万 |
| 大新路 | 24 | 74,629/㎡（24.7万/坪） | 858万 |
| 復興路一段 | 24 | 74,004/㎡（24.5万/坪） | 759万 |
| 頭家路 | 24 | 91,166/㎡（30.1万/坪） | 1234.5万 |
| 頭張路一段 | 24 | 94,602/㎡（31.3万/坪） | 964万 |
| 福潭路 | 22 | 74,843/㎡（24.7万/坪） | 950万 |
| 圓通南路 | 19 | 78,970/㎡（26.1万/坪） | 1068万 |
| 勝利路 | 17 | 71,676/㎡（23.7万/坪） | 820万 |
| 弘智一街 | 16 | 92,242/㎡（30.5万/坪） | 1197万 |
| 頭張路二段 | 16 | 86,664/㎡（28.6万/坪） | 1334万 |
| 大通街 | 14 | 97,099/㎡（32.1万/坪） | 1590万 |
| 中興路 | 14 | 104,883/㎡（34.7万/坪） | 1282.5万 |
| 祥和路 | 12 | 91,023/㎡（30.1万/坪） | 1429万 |
| 大德北路 | 11 | 83,826/㎡（27.7万/坪） | 1160万 |
常见问题
台中市潭子區房价多少？
台中市潭子區在 2024/11 到 2026/10 共有 889 笔买卖成交，中位单价 91,984/㎡（30.4万/坪），比前一年跌 2.9%。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
台中市潭子區房价涨还是跌？
台中市潭子區最近 12 个月的中位单价比前 12 个月跌 2.9%。
台中市潭子區最贵、最便宜的路段是哪里？
近 24 个月成交至少 5 笔的路段中，中位单价最高的是興華一路（117,946/㎡（39万/坪）），最低的是榮興街（70,802/㎡（23.4万/坪））。
台中市潭子區几房最常成交？
近 24 个月有房数数据的 865 笔成交中，最多的是 3 房，占 44%（383 笔）。
在台中市潭子區买房大概要多少预算？
近 24 个月成交的中位总价是 1225万，中位面积 126.6 ㎡（38.3 坪）。
最近成交
查全部 1,017 笔 →| 交易月 | 路段 | 类型 | 格局 | 面积 | 屋龄 | 楼层 | 单价 | 总价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 潭子區 · 圓通南路 251–300 号 | 华厦 | 3 房 | 136.5 ㎡（41.28 坪） | 27 | 2/8 楼 | 69,623/㎡（23万/坪） | 950万 |
| 2026年10月 | 潭子區 · 大德北路 51–100 号 | 华厦 | 2 房 | 69.6 ㎡（21.04 坪） | 32 | 2/7 楼 | 56,346/㎡（18.6万/坪） | 392万 |
| 2026年10月 | 潭子區 · 中山路一段 1–50 号 | 透天厝 | 2 房 | 86.9 ㎡（26.28 坪） | 13 | — | 97,859/㎡（32.4万/坪） | 850万 |
| 2026年9月 | 潭子區 · 僑興路 101–150 号 | 住宅大楼 | 3 房 | 162.6 ㎡（49.17 坪） | 1 | 9/15 楼 | 87,398/㎡（28.9万/坪） | 1878万 |
| 2026年9月 | 潭子區 · 勝利八街 1–50 号 | 华厦 | 3 房 | 111.4 ㎡（33.7 坪） | 32 | 6/9 楼 | 60,133/㎡（19.9万/坪） | 670万 |
| 2026年9月 | 潭子區 · 榮興街 1–50 号 | 住宅大楼 | 3 房 | 118.8 ㎡（35.95 坪） | 34 | 8/12 楼 | 78,095/㎡（25.8万/坪） | 928万 |