新竹市 · hsinchu-city/east
新竹市東區の不動産相場
新竹市東區では 2024/11 から 2026/10 までに 1,866 件の売買が成約し、中央値単価は 131,901/㎡（43.6万/坪）、前年より 0.7% 上昇しました。出典：内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。
集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録
計算方法を更新しました。エリアの数値は新しい集計方法によるもので、更新前の数値とは直接比較できません。
成約の種類
寝室数
主な道路
| 道路 | 成約 | 中央値単価 | 中央値総額 |
|---|---|---|---|
| 明湖路 | 147 | 80,262/㎡（26.5万/坪） | 720万 |
| 光復路一段 | 131 | 117,469/㎡（38.8万/坪） | 1250万 |
| 關新路 | 65 | 167,038/㎡（55.2万/坪） | 2806万 |
| 民生路 | 60 | 124,956/㎡（41.3万/坪） | 1074万 |
| 南大路 | 55 | 96,163/㎡（31.8万/坪） | 1088万 |
| 慈濟路 | 54 | 174,421/㎡（57.7万/坪） | 2732.5万 |
| 慈雲路 | 51 | 158,541/㎡（52.4万/坪） | 2740万 |
| 埔頂三路 | 47 | 170,794/㎡（56.5万/坪） | 2160万 |
| 光復路二段 | 41 | 109,729/㎡（36.3万/坪） | 1200万 |
| 自由路 | 39 | 100,725/㎡（33.3万/坪） | 525万 |
| 經國路一段 | 36 | 120,263/㎡（39.8万/坪） | 875万 |
| 大學路 | 34 | 149,437/㎡（49.4万/坪） | 655万 |
| 建功一路 | 33 | 126,404/㎡（41.8万/坪） | 1450万 |
| 北大路 | 30 | 117,018/㎡（38.7万/坪） | 1325万 |
| 東大路一段 | 30 | 127,158/㎡（42万/坪） | 861万 |
| 食品路 | 29 | 108,061/㎡（35.7万/坪） | 1350万 |
| 林森路 | 28 | 108,418/㎡（35.8万/坪） | 752.5万 |
| 龍山東路 | 27 | 163,538/㎡（54.1万/坪） | 2755万 |
| 新莊街 | 27 | 144,859/㎡（47.9万/坪） | 1850万 |
| 中央路 | 27 | 116,845/㎡（38.6万/坪） | 1200万 |
よくある質問
新竹市東區の住宅価格はいくら？
新竹市東區では 2024/11 から 2026/10 までに 1,866 件の売買が成約し、中央値単価は 131,901/㎡（43.6万/坪）、前年より 0.7% 上昇しました。出典：内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。
新竹市東區の価格は上がっている？下がっている？
新竹市東區の直近 12 か月の中央値単価は、その前の 12 か月より 0.7% 上昇しました。
新竹市東區で最も高い・安い路線は？
直近 24 か月の成約が 5 件以上の路線のうち、中央値単価が最も高いのは慈濟路（174,421/㎡（57.7万/坪））、最も低いのは明湖路（80,262/㎡（26.5万/坪））です。
新竹市東區で最も多く成約する間取りは？
直近 24 か月で間取りの記録がある 1,776 件の成約のうち、最も多いのは3 部屋で、39%（697 件）です。
新竹市東區で買うにはどのくらいの予算が必要？
直近 24 か月の成約の中央値総額は 1600万、中央値面積は 119.7 ㎡（36.21 坪） です。
最近の成約
全 2,032 件を見る →| 取引月 | 道路 | 種類 | 間取り | 面積 | 築年数 | 階 | 単価 | 総額 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 東區 · 金山六街 51–100 号 | 中層マンション | 寝室 1 室 | 30.3 ㎡（9.18 坪） | 20 | 5/6 階 | 174,687/㎡（57.7万/坪） | 530万 |
| 2026年9月 | 東區 · 食品路 1–50 号 | 中層マンション | 寝室 1 室 | 26.5 ㎡（8.02 坪） | 28 | 7/9 階 | 103,520/㎡（34.2万/坪） | 400万 |
| 2026年9月 | 東區 · 東山街 1–50 号 | アパート | 66.3 ㎡（20.05 坪） | 38 | 1/5 階 | 104,120/㎡（34.4万/坪） | 690万 | |
| 2026年9月 | 東區 · 明湖路 701–750 号 | 中層マンション | 寝室 1 室 | 46 ㎡（13.9 坪） | 21 | 1/4 階 | 87,051/㎡（28.8万/坪） | 400万 |
| 2026年9月 | 東區 · 大學路 1001–1050 号 | 中層マンション | 寝室 1 室 | 31.2 ㎡（9.44 坪） | 27 | 7/7 階 | 169,763/㎡（56.1万/坪） | 530万 |
| 2026年9月 | 東區 · 光復路一段 501–550 号 | 一戸建て | 寝室 6 室 | 207.4 ㎡（62.74 坪） | 44 | — | 4,822/㎡（1.6万/坪） | 100万 |