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東區 民生路 の成約相場

新竹市東區民生路では 2024/11 から 2026/10 までに 60 件の売買が成約し、中央値単価は 124,956/㎡(41.3万/坪)、前年より 23.6% 下落しました。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価124,956/㎡(41.3万/坪)
直近1年の騰落-23.6%前年との比較
成約件数60件 · 24 か月
中央値総額1074万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
010万20万30万2024.112025.112026.10元/㎡010万20万30万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
34,572/㎡–61,294/㎡:4 件61,294/㎡–88,016/㎡:9 件88,016/㎡–114,738/㎡:16 件114,738/㎡–141,460/㎡:7 件141,460/㎡–168,182/㎡:8 件168,182/㎡–194,904/㎡:6 件194,904/㎡–221,626/㎡:4 件221,626/㎡–248,348/㎡:1 件248,348/㎡–275,070/㎡:2 件275,070/㎡–301,792/㎡:3 件34,572/㎡ 301,792/㎡ 34,572/㎡–61,294/㎡:4 件61,294/㎡–88,016/㎡:9 件88,016/㎡–114,738/㎡:16 件114,738/㎡–141,460/㎡:7 件141,460/㎡–168,182/㎡:8 件168,182/㎡–194,904/㎡:6 件194,904/㎡–221,626/㎡:4 件221,626/㎡–248,348/㎡:1 件248,348/㎡–275,070/㎡:2 件275,070/㎡–301,792/㎡:3 件34,572/㎡ 301,792/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 44 件計算方法
  • 12 階以上—
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階152,659/㎡(50.5万/坪)
  • 3 階109,416/㎡(36.2万/坪)
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年6月東區 · 民生路 251–300 号高層マンション36.6 ㎡(11.07 坪)2913/13 階79,278/㎡(26.2万/坪)290万
2026年6月東區 · 民生路 151–200 号一戸建て寝室 3 室83.2 ㎡(25.16 坪)49—216,450/㎡(71.6万/坪)1800万
2026年6月東區 · 民生路 151–200 号一戸建て寝室 4 室107.2 ㎡(32.43 坪)——147,388/㎡(48.7万/坪)1580万
2026年5月東區 · 民生路 201–250 号アパート寝室 3 室76.3 ㎡(23.07 坪)481/4 階144,206/㎡(47.7万/坪)1100万
2026年5月東區 · 民生路 201–250 号アパート寝室 3 室78.5 ㎡(23.75 坪)441/5 階133,724/㎡(44.2万/坪)1050万
2026年5月東區 · 民生路 151–200 号高層マンション39.4 ㎡(11.91 坪)354/12 階88,923/㎡(29.4万/坪)350万
2026年4月東區 · 民生路 1–50 号一戸建て寝室 4 室174.1 ㎡(52.66 坪)53—103,407/㎡(34.2万/坪)1800万
2026年4月東區 · 民生路 201–250 号中層マンション寝室 4 室120.5 ㎡(36.45 坪)—5/7 階78,838/㎡(26.1万/坪)950万
2026年4月東區 · 民生路 201–250 号アパート寝室 5 室76.8 ㎡(23.22 坪)443/5 階101,602/㎡(33.6万/坪)780万
2026年3月東區 · 民生路 251–300 号高層マンション366.2 ㎡(110.76 坪)2511/12 階35,504/㎡(11.7万/坪)1300万
2026年3月東區 · 民生路 251–300 号高層マンション371.1 ㎡(112.26 坪)2512/12 階35,031/㎡(11.6万/坪)1300万
2026年3月東區 · 民生路 201–250 号一戸建て63 ㎡(19.05 坪)45—77,021/㎡(25.5万/坪)485万
2026年2月東區 · 民生路 251–300 号高層マンション114.3 ㎡(34.57 坪)298/13 階62,998/㎡(20.8万/坪)720万
2026年1月東區 · 民生路 1–50 号中層マンション寝室 2 室58.1 ㎡(17.58 坪)01/4 階156,890/㎡(51.9万/坪)912万
2025年12月東區 · 民生路 201–250 号中層マンション寝室 3 室104.1 ㎡(31.48 坪)02/5 階186,601/㎡(61.7万/坪)2128万
2025年12月東區 · 民生路 151–200 号高層マンション26.3 ㎡(7.95 坪)354/12 階87,552/㎡(28.9万/坪)230万
2025年11月東區 · 民生路 1–50 号中層マンション寝室 1 室34.6 ㎡(10.47 坪)184/8 階194,974/㎡(64.5万/坪)675万
2025年11月東區 · 民生路 151–200 号高層マンション63.7 ㎡(19.26 坪)353/12 階91,095/㎡(30.1万/坪)580万
2025年11月東區 · 民生路 201–250 号中層マンション寝室 3 室105.3 ㎡(31.84 坪)—1/5 階114,003/㎡(37.7万/坪)1200万
2025年11月東區 · 民生路 151–200 号高層マンション寝室 2 室80.5 ㎡(24.35 坪)287/12 階104,374/㎡(34.5万/坪)840万
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仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?