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東區 食品路 の成約相場

新竹市東區食品路では 2024/11 から 2026/10 までに 29 件の売買が成約し、中央値単価は 108,061/㎡(35.7万/坪)、前年より 30.6% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価108,061/㎡(35.7万/坪)
直近1年の騰落-30.6%前年との比較
成約件数29件 · 24 か月
中央値総額1350万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
57,045/㎡–81,777/㎡:7 件81,777/㎡–106,509/㎡:6 件106,509/㎡–131,241/㎡:5 件131,241/㎡–155,973/㎡:5 件155,973/㎡–180,705/㎡:3 件180,705/㎡–205,437/㎡:1 件205,437/㎡–230,169/㎡:0 件230,169/㎡–254,901/㎡:1 件254,901/㎡–279,633/㎡:0 件279,633/㎡–304,365/㎡:1 件57,045/㎡ 304,365/㎡ 57,045/㎡–81,777/㎡:7 件81,777/㎡–106,509/㎡:6 件106,509/㎡–131,241/㎡:5 件131,241/㎡–155,973/㎡:5 件155,973/㎡–180,705/㎡:3 件180,705/㎡–205,437/㎡:1 件205,437/㎡–230,169/㎡:0 件230,169/㎡–254,901/㎡:1 件254,901/㎡–279,633/㎡:0 件279,633/㎡–304,365/㎡:1 件57,045/㎡ 304,365/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 15 件計算方法
  • 12 階以上—
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

全 33 件を見る →
取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月東區 · 食品路 1–50 号中層マンション寝室 1 室26.5 ㎡(8.02 坪)287/9 階103,520/㎡(34.2万/坪)400万
2026年7月東區 · 食品路 1–50 号高層マンション寝室 4 室179 ㎡(54.14 坪)229/12 階150,855/㎡(49.9万/坪)2700万
2026年6月東區 · 食品路 51–100 号アパート寝室 9 室122.7 ㎡(37.12 坪)465/5 階57,045/㎡(18.9万/坪)700万
2026年6月東區 · 食品路 451–500 号中層マンション144.3 ㎡(43.65 坪)321/5 階191,809/㎡(63.4万/坪)2768万
2026年6月東區 · 食品路 1–50 号中層マンション寝室 1 室43.9 ㎡(13.27 坪)283/9 階111,035/㎡(36.7万/坪)487万
2026年5月東區 · 食品路 1–50 号中層マンション寝室 1 室77.9 ㎡(23.55 坪)289/9 階96,339/㎡(31.8万/坪)750万
2026年5月東區 · 食品路 401–450 号アパート寝室 3 室91.5 ㎡(27.69 坪)433/5 階68,830/㎡(22.8万/坪)630万
2026年5月東區 · 食品路 101–150 号アパート寝室 3 室115.9 ㎡(35.05 坪)—2/5 階80,090/㎡(26.5万/坪)928万
2026年4月東區 · 食品路 201–250 号高層マンション寝室 4 室225.1 ㎡(68.1 坪)285/12 階84,399/㎡(27.9万/坪)1900万
2026年4月東區 · 食品路 151–200 号アパート寝室 3 室128.8 ㎡(38.97 坪)392/5 階100,916/㎡(33.4万/坪)1300万
2026年3月東區 · 食品路 1–50 号中層マンション寝室 1 室49.7 ㎡(15.02 坪)283/9 階111,156/㎡(36.7万/坪)552万
2026年3月東區 · 食品路 551–600 号中層マンション寝室 3 室148.2 ㎡(44.82 坪)333/7 階91,112/㎡(30.1万/坪)1350万
2026年1月東區 · 食品路 551–600 号アパート寝室 3 室104.3 ㎡(31.54 坪)411/5 階57,543/㎡(19万/坪)600万
2026年1月東區 · 食品路 1–50 号高層マンション寝室 3 室136.4 ㎡(41.26 坪)229/12 階102,639/㎡(33.9万/坪)1400万
2025年11月東區 · 食品路 151–200 号中層マンション寝室 3 室166.1 ㎡(50.25 坪)355/7 階89,689/㎡(29.6万/坪)1490万
2025年9月東區 · 食品路 351–400 号アパート寝室 3 室89 ㎡(26.93 坪)423/5 階73,026/㎡(24.1万/坪)650万
2025年9月東區 · 食品路 401–450 号高層マンション寝室 4 室241.4 ㎡(73.03 坪)511/11 階161,054/㎡(53.2万/坪)3888万
2025年8月東區 · 食品路 451–500 号中層マンション寝室 2 室81.6 ㎡(24.67 坪)322/5 階36,787/㎡(12.2万/坪)300万
2025年6月東區 · 食品路 101–150 号一戸建て寝室 5 室99 ㎡(29.95 坪)47—163,636/㎡(54.1万/坪)1620万
2025年6月東區 · 食品路 151–200 号アパート寝室 4 室103.8 ㎡(31.4 坪)—1/5 階139,705/㎡(46.2万/坪)1450万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?