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東區 東大路一段 の成約相場

新竹市東區東大路一段では 2024/11 から 2026/10 までに 30 件の売買が成約し、中央値単価は 127,158/㎡(42万/坪)、前年より 3.7% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価127,158/㎡(42万/坪)
直近1年の騰落-3.7%前年との比較
成約件数30件 · 24 か月
中央値総額861万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
48,973/㎡–99,327/㎡:6 件99,327/㎡–149,681/㎡:14 件149,681/㎡–200,035/㎡:5 件200,035/㎡–250,389/㎡:4 件250,389/㎡–300,743/㎡:0 件300,743/㎡–351,097/㎡:0 件351,097/㎡–401,451/㎡:0 件401,451/㎡–451,805/㎡:0 件451,805/㎡–502,159/㎡:0 件502,159/㎡–552,513/㎡:1 件48,973/㎡ 552,513/㎡ 48,973/㎡–99,327/㎡:6 件99,327/㎡–149,681/㎡:14 件149,681/㎡–200,035/㎡:5 件200,035/㎡–250,389/㎡:4 件250,389/㎡–300,743/㎡:0 件300,743/㎡–351,097/㎡:0 件351,097/㎡–401,451/㎡:0 件401,451/㎡–451,805/㎡:0 件451,805/㎡–502,159/㎡:0 件502,159/㎡–552,513/㎡:1 件48,973/㎡ 552,513/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 25 件計算方法
  • 12 階以上—
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階122,388/㎡(40.5万/坪)
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年4月東區 · 東大路一段 1–50 号中層マンション寝室 1 室38 ㎡(11.49 坪)177/9 階210,637/㎡(69.6万/坪)800万
2026年3月東區 · 東大路一段 51–100 号一戸建て寝室 5 室78.8 ㎡(23.85 坪)——552,511/㎡(182.6万/坪)4356万
2026年3月東區 · 東大路一段 51–100 号高層マンション寝室 2 室112.9 ㎡(34.14 坪)2911/12 階113,238/㎡(37.4万/坪)1278万
2026年2月東區 · 東大路一段 1–50 号中層マンション寝室 1 室38.2 ㎡(11.56 坪)174/9 階204,135/㎡(67.5万/坪)780万
2026年2月東區 · 東大路一段 101–150 号高層マンション寝室 3 室366.3 ㎡(110.81 坪)1313/19 階124,751/㎡(41.2万/坪)4570万
2026年1月東區 · 東大路一段 1–50 号中層マンション寝室 1 室38.1 ㎡(11.53 坪)174/9 階154,558/㎡(51.1万/坪)885万
2026年1月東區 · 東大路一段 51–100 号高層マンション寝室 1 室2.2 ㎡(0.68 坪)298/12 階126,339/㎡(41.8万/坪)28.3万
2025年12月東區 · 東大路一段 51–100 号高層マンション寝室 1 室31.5 ㎡(9.53 坪)2912/12 階112,734/㎡(37.3万/坪)355万
2025年12月東區 · 東大路一段 101–150 号高層マンション寝室 4 室185.6 ㎡(56.14 坪)253/12 階67,349/㎡(22.3万/坪)1250万
2025年12月東區 · 東大路一段 101–150 号高層マンション寝室 8 室326.9 ㎡(98.9 坪)253/12 階61,173/㎡(20.2万/坪)2000万
2025年11月東區 · 東大路一段 201–250 号アパート寝室 3 室85.7 ㎡(25.92 坪)—1/5 階186,763/㎡(61.7万/坪)1600万
2025年11月東區 · 東大路一段 1–50 号中層マンション寝室 3 室79.1 ㎡(23.93 坪)427/7 階113,766/㎡(37.6万/坪)900万
2025年10月東區 · 東大路一段 201–250 号高層マンション寝室 3 室112.3 ㎡(33.97 坪)178/12 階131,568/㎡(43.5万/坪)1615万
2025年10月東區 · 東大路一段 51–100 号高層マンション寝室 1 室31.5 ㎡(9.53 坪)2910/12 階129,565/㎡(42.8万/坪)408万
2025年8月東區 · 東大路一段 101–150 号高層マンション1,278.6 ㎡(386.78 坪)252/12 階118,097/㎡(39万/坪)1.5億
2025年8月東區 · 東大路一段 1–50 号中層マンション寝室 3 室76 ㎡(23 坪)422/7 階105,208/㎡(34.8万/坪)800万
2025年8月東區 · 東大路一段 1–50 号中層マンション寝室 1 室38.1 ㎡(11.52 坪)178/9 階204,778/㎡(67.7万/坪)780万
2025年7月東區 · 東大路一段 1–50 号中層マンション寝室 2 室37.6 ㎡(11.38 坪)178/9 階161,367/㎡(53.3万/坪)888万
2025年7月東區 · 東大路一段 1–50 号中層マンション寝室 1 室38.2 ㎡(11.55 坪)173/9 階199,109/㎡(65.8万/坪)760万
2025年6月東區 · 東大路一段 51–100 号アパート寝室 3 室108 ㎡(32.66 坪)332/5 階80,756/㎡(26.7万/坪)872万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?