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東區 光復路二段 の成約相場

新竹市東區光復路二段では 2024/11 から 2026/10 までに 41 件の売買が成約し、中央値単価は 109,729/㎡(36.3万/坪)、前年より 20.9% 上昇しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価109,729/㎡(36.3万/坪)
直近1年の騰落+20.9%前年との比較
成約件数41件 · 24 か月
中央値総額1200万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
34,978/㎡–101,509/㎡:17 件101,509/㎡–168,040/㎡:22 件168,040/㎡–234,571/㎡:0 件234,571/㎡–301,102/㎡:1 件301,102/㎡–367,633/㎡:0 件367,633/㎡–434,164/㎡:0 件434,164/㎡–500,695/㎡:0 件500,695/㎡–567,226/㎡:0 件567,226/㎡–633,757/㎡:0 件633,757/㎡–700,288/㎡:1 件34,978/㎡ 700,288/㎡ 34,978/㎡–101,509/㎡:17 件101,509/㎡–168,040/㎡:22 件168,040/㎡–234,571/㎡:0 件234,571/㎡–301,102/㎡:1 件301,102/㎡–367,633/㎡:0 件367,633/㎡–434,164/㎡:0 件434,164/㎡–500,695/㎡:0 件500,695/㎡–567,226/㎡:0 件567,226/㎡–633,757/㎡:0 件633,757/㎡–700,288/㎡:1 件34,978/㎡ 700,288/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 33 件計算方法
  • 12 階以上83,564/㎡(27.6万/坪)
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階141,369/㎡(46.7万/坪)
  • 8 階—
  • 7 階117,808/㎡(38.9万/坪)
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

全 49 件を見る →
取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年8月東區 · 光復路二段 251–300 号中層マンション寝室 3 室160.8 ㎡(48.64 坪)317/7 階96,393/㎡(31.9万/坪)1550万
2026年8月東區 · 光復路二段 151–200 号アパート寝室 2 室77.5 ㎡(23.43 坪)371/5 階104,584/㎡(34.6万/坪)810万
2026年7月東區 · 光復路二段 651–700 号中層マンション寝室 1 室33.6 ㎡(10.16 坪)207/10 階148,810/㎡(49.2万/坪)500万
2026年7月東區 · 光復路二段 651–700 号中層マンション寝室 1 室33.6 ㎡(10.16 坪)209/10 階148,810/㎡(49.2万/坪)500万
2026年7月東區 · 光復路二段 301–350 号高層マンション寝室 4 室209.7 ㎡(63.43 坪)325/22 階114,455/㎡(37.8万/坪)2400万
2026年6月東區 · 光復路二段 251–300 号一戸建て寝室 5 室131.9 ㎡(39.91 坪)36—118,472/㎡(39.2万/坪)1563万
2026年5月東區 · 光復路二段 251–300 号中層マンション寝室 3 室140 ㎡(42.33 坪)301/7 階114,327/㎡(37.8万/坪)1600万
2026年3月東區 · 光復路二段 651–700 号中層マンション寝室 1 室33.6 ㎡(10.16 坪)1910/10 階136,905/㎡(45.3万/坪)460万
2026年3月東區 · 光復路二段 351–400 号中層マンション寝室 2 室111.2 ㎡(33.62 坪)294/7 階143,950/㎡(47.6万/坪)1600万
2026年2月東區 · 光復路二段 251–300 号中層マンション寝室 3 室140 ㎡(42.33 坪)306/7 階107,181/㎡(35.4万/坪)1500万
2026年1月東區 · 光復路二段 651–700 号中層マンション寝室 1 室33.6 ㎡(10.16 坪)199/10 階141,369/㎡(46.7万/坪)475万
2026年1月東區 · 光復路二段 651–700 号中層マンション寝室 1 室33.6 ㎡(10.16 坪)1910/10 階148,810/㎡(49.2万/坪)500万
2026年1月東區 · 光復路二段 251–300 号中層マンション寝室 3 室136.6 ㎡(41.32 坪)305/10 階109,818/㎡(36.3万/坪)1500万
2025年12月東區 · 光復路二段 401–450 号高層マンション寝室 3 室142.1 ㎡(42.99 坪)201/14 階147,773/㎡(48.9万/坪)2100万
2025年12月東區 · 光復路二段 251–300 号高層マンション101 ㎡(30.54 坪)3213/23 階91,134/㎡(30.1万/坪)920万
2025年11月東區 · 光復路二段 251–300 号高層マンション寝室 4 室143.6 ㎡(43.42 坪)3217/23 階78,022/㎡(25.8万/坪)1120万
2025年10月東區 · 光復路二段 951–1000 号高層マンション寝室 1 室36.5 ㎡(11.04 坪)307/12 階117,808/㎡(38.9万/坪)430万
2025年10月東區 · 光復路二段 151–200 号中層マンション寝室 1 室33.7 ㎡(10.18 坪)181/7 階237,671/㎡(78.6万/坪)800万
2025年9月東區 · 光復路二段 351–400 号一戸建て寝室 2 室275.1 ㎡(83.21 坪)44—121,792/㎡(40.3万/坪)3350万
2025年8月東區 · 光復路二段 251–300 号高層マンション寝室 3 室101 ㎡(30.54 坪)3217/23 階97,078/㎡(32.1万/坪)980万
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仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?