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東區 大學路 の成約相場

新竹市東區大學路では 2024/11 から 2026/10 までに 34 件の売買が成約し、中央値単価は 149,437/㎡(49.4万/坪)、前年より 5.4% 上昇しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価149,437/㎡(49.4万/坪)
直近1年の騰落+5.4%前年との比較
成約件数34件 · 24 か月
中央値総額655万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
100,909/㎡–114,520/㎡:4 件114,520/㎡–128,131/㎡:4 件128,131/㎡–141,742/㎡:7 件141,742/㎡–155,353/㎡:11 件155,353/㎡–168,964/㎡:4 件168,964/㎡–182,575/㎡:3 件182,575/㎡–196,186/㎡:0 件196,186/㎡–209,797/㎡:0 件209,797/㎡–223,408/㎡:0 件223,408/㎡–237,019/㎡:1 件100,909/㎡ 237,019/㎡ 100,909/㎡–114,520/㎡:4 件114,520/㎡–128,131/㎡:4 件128,131/㎡–141,742/㎡:7 件141,742/㎡–155,353/㎡:11 件155,353/㎡–168,964/㎡:4 件168,964/㎡–182,575/㎡:3 件182,575/㎡–196,186/㎡:0 件196,186/㎡–209,797/㎡:0 件209,797/㎡–223,408/㎡:0 件223,408/㎡–237,019/㎡:1 件100,909/㎡ 237,019/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 33 件計算方法
  • 12 階以上—
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階149,304/㎡(49.4万/坪)
  • 4 階150,606/㎡(49.8万/坪)
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階151,057/㎡(49.9万/坪)
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月東區 · 大學路 1001–1050 号中層マンション寝室 1 室31.2 ㎡(9.44 坪)277/7 階169,763/㎡(56.1万/坪)530万
2026年7月東區 · 大學路 51–100 号高層マンション寝室 4 室265.3 ㎡(80.27 坪)2912/21 階114,193/㎡(37.7万/坪)3030万
2026年7月東區 · 大學路 1001–1050 号中層マンション寝室 1 室31.2 ㎡(9.44 坪)276/7 階176,169/㎡(58.2万/坪)550万
2026年6月東區 · 大學路 51–100 号高層マンション寝室 4 室231.1 ㎡(69.89 坪)298/21 階133,564/㎡(44.2万/坪)3086万
2026年5月東區 · 大學路 201–250 号中層マンション寝室 1 室36.6 ㎡(11.07 坪)271/6 階180,279/㎡(59.6万/坪)660万
2026年5月東區 · 大學路 201–250 号中層マンション寝室 1 室42.9 ㎡(12.97 坪)273/6 階158,582/㎡(52.4万/坪)680万
2026年5月東區 · 大學路 1001–1050 号中層マンション寝室 1 室27.3 ㎡(8.25 坪)261/7 階154,072/㎡(50.9万/坪)420万
2026年5月東區 · 大學路 1001–1050 号中層マンション27.3 ㎡(8.25 坪)265/7 階161,409/㎡(53.4万/坪)440万
2026年4月東區 · 大學路 201–250 号中層マンション寝室 1 室52.2 ㎡(15.78 坪)273/6 階149,569/㎡(49.4万/坪)780万
2026年4月東區 · 大學路 1001–1050 号中層マンション33.1 ㎡(10.01 坪)261/7 階151,057/㎡(49.9万/坪)500万
2026年1月東區 · 大學路 51–100 号高層マンション寝室 6 室465.4 ㎡(140.77 坪)2916/21 階100,909/㎡(33.4万/坪)4696万
2026年1月東區 · 大學路 51–100 号高層マンション寝室 3 室149.8 ㎡(45.31 坪)292/20 階126,844/㎡(41.9万/坪)1900万
2025年9月東區 · 大學路 1001–1050 号中層マンション寝室 1 室25.6 ㎡(7.75 坪)265/7 階140,515/㎡(46.5万/坪)360万
2025年8月東區 · 大學路 51–100 号高層マンション寝室 3 室159.6 ㎡(48.28 坪)2815/20 階126,574/㎡(41.8万/坪)2020万
2025年8月東區 · 大學路 51–100 号高層マンション寝室 4 室175.3 ㎡(53.03 坪)284/21 階114,084/㎡(37.7万/坪)2000万
2025年7月東區 · 大學路 1001–1050 号中層マンション寝室 1 室27.3 ㎡(8.25 坪)265/7 階150,404/㎡(49.7万/坪)410万
2025年7月東區 · 大學路 51–100 号高層マンション寝室 4 室184.3 ㎡(55.76 坪)285/21 階137,138/㎡(45.3万/坪)2528万
2025年6月東區 · 大學路 201–250 号中層マンション寝室 1 室42.9 ㎡(12.97 坪)264/6 階151,586/㎡(50.1万/坪)650万
2025年6月東區 · 大學路 1001–1050 号中層マンション寝室 1 室31.2 ㎡(9.44 坪)251/7 階150,545/㎡(49.8万/坪)470万
2025年6月東區 · 大學路 51–100 号高層マンション寝室 4 室216.8 ㎡(65.57 坪)285/21 階140,979/㎡(46.6万/坪)3056万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

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