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東區 經國路一段 の成約相場

新竹市東區經國路一段では 2024/11 から 2026/10 までに 36 件の売買が成約し、中央値単価は 120,263/㎡(39.8万/坪)、前年より 17.7% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価120,263/㎡(39.8万/坪)
直近1年の騰落-17.7%前年との比較
成約件数36件 · 24 か月
中央値総額875万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
24,329/㎡–40,334/㎡:1 件40,334/㎡–56,339/㎡:0 件56,339/㎡–72,344/㎡:2 件72,344/㎡–88,349/㎡:5 件88,349/㎡–104,354/㎡:4 件104,354/㎡–120,359/㎡:7 件120,359/㎡–136,364/㎡:8 件136,364/㎡–152,369/㎡:1 件152,369/㎡–168,374/㎡:5 件168,374/㎡–184,379/㎡:3 件24,329/㎡ 184,379/㎡ 24,329/㎡–40,334/㎡:1 件40,334/㎡–56,339/㎡:0 件56,339/㎡–72,344/㎡:2 件72,344/㎡–88,349/㎡:5 件88,349/㎡–104,354/㎡:4 件104,354/㎡–120,359/㎡:7 件120,359/㎡–136,364/㎡:8 件136,364/㎡–152,369/㎡:1 件152,369/㎡–168,374/㎡:5 件168,374/㎡–184,379/㎡:3 件24,329/㎡ 184,379/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 31 件計算方法
  • 12 階以上98,249/㎡(32.5万/坪)
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階137,723/㎡(45.5万/坪)
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年7月東區 · 經國路一段 301–350 号高層マンション寝室 3 室135.4 ㎡(40.95 坪)3013/13 階98,249/㎡(32.5万/坪)1330万
2026年6月東區 · 經國路一段 501–550 号高層マンション寝室 3 室120.3 ㎡(36.4 坪)304/20 階82,114/㎡(27.1万/坪)988万
2026年6月東區 · 經國路一段 351–400 号中層マンション寝室 2 室73.2 ㎡(22.15 坪)—4/8 階87,123/㎡(28.8万/坪)638万
2026年5月東區 · 經國路一段 501–550 号高層マンション寝室 4 室297.1 ㎡(89.88 坪)2912/20 階97,597/㎡(32.3万/坪)2900万
2026年5月東區 · 經國路一段 701–750 号中層マンション寝室 1 室48.8 ㎡(14.75 坪)194/9 階133,306/㎡(44.1万/坪)650万
2026年3月東區 · 經國路一段 351–400 号高層マンション寝室 3 室132 ㎡(39.93 坪)83/11 階137,723/㎡(45.5万/坪)2280万
2026年3月東區 · 經國路一段 351–400 号中層マンション寝室 1 室32.9 ㎡(9.96 坪)326/7 階127,543/㎡(42.2万/坪)420万
2026年1月東區 · 經國路一段 351–400 号中層マンション寝室 3 室115.4 ㎡(34.92 坪)—8/8 階112,613/㎡(37.2万/坪)1300万
2026年1月東區 · 經國路一段 301–350 号高層マンション寝室 3 室109.8 ㎡(33.2 坪)307/13 階85,459/㎡(28.3万/坪)938万
2026年1月東區 · 經國路一段 351–400 号中層マンション寝室 1 室33.5 ㎡(10.12 坪)322/7 階40,335/㎡(13.3万/坪)135万
2025年12月東區 · 經國路一段 301–350 号一戸建て寝室 5 室117.3 ㎡(35.5 坪)49—126,811/㎡(41.9万/坪)1488万
2025年12月東區 · 經國路一段 351–400 号中層マンション寝室 3 室110.4 ㎡(33.41 坪)—5/8 階100,516/㎡(33.2万/坪)1110万
2025年12月東區 · 經國路一段 351–400 号中層マンション寝室 2 室89.3 ㎡(27.01 坪)—7/8 階93,851/㎡(31万/坪)838万
2025年11月東區 · 經國路一段 701–750 号中層マンション寝室 1 室63.2 ㎡(19.11 坪)193/9 階104,463/㎡(34.5万/坪)660万
2025年10月東區 · 經國路一段 351–400 号一戸建て寝室 6 室149.7 ㎡(45.28 坪)38—184,369/㎡(60.9万/坪)2760万
2025年10月東區 · 經國路一段 701–750 号中層マンション寝室 1 室48.8 ㎡(14.75 坪)192/9 階127,153/㎡(42万/坪)620万
2025年9月東區 · 經國路一段 701–750 号中層マンション寝室 1 室35 ㎡(10.6 坪)195/9 階156,963/㎡(51.9万/坪)550万
2025年9月東區 · 經國路一段 501–550 号高層マンション寝室 1 室44.1 ㎡(13.33 坪)2915/20 階120,263/㎡(39.8万/坪)530万
2025年8月東區 · 經國路一段 351–400 号中層マンション寝室 3 室93.9 ㎡(28.39 坪)124/8 階179,055/㎡(59.2万/坪)1838万
2025年7月東區 · 經國路一段 701–750 号中層マンション寝室 1 室36.4 ㎡(11 坪)193/9 階160,935/㎡(53.2万/坪)585万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?