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東區 光復路一段 の成約相場

新竹市東區光復路一段では 2024/11 から 2026/10 までに 131 件の売買が成約し、中央値単価は 117,469/㎡(38.8万/坪)、前年より 11.5% 下落しました。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価117,469/㎡(38.8万/坪)
直近1年の騰落-11.5%前年との比較
成約件数131件 · 24 か月
中央値総額1250万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
5万10万15万2024.112025.112026.10元/㎡5万10万15万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
57,990/㎡–73,922/㎡:10 件73,922/㎡–89,854/㎡:13 件89,854/㎡–105,786/㎡:22 件105,786/㎡–121,718/㎡:28 件121,718/㎡–137,650/㎡:24 件137,650/㎡–153,582/㎡:16 件153,582/㎡–169,514/㎡:5 件169,514/㎡–185,446/㎡:9 件185,446/㎡–201,378/㎡:2 件201,378/㎡–217,310/㎡:2 件57,990/㎡ 217,310/㎡ 57,990/㎡–73,922/㎡:10 件73,922/㎡–89,854/㎡:13 件89,854/㎡–105,786/㎡:22 件105,786/㎡–121,718/㎡:28 件121,718/㎡–137,650/㎡:24 件137,650/㎡–153,582/㎡:16 件153,582/㎡–169,514/㎡:5 件169,514/㎡–185,446/㎡:9 件185,446/㎡–201,378/㎡:2 件201,378/㎡–217,310/㎡:2 件57,990/㎡ 217,310/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 110 件計算方法
  • 12 階以上121,427/㎡(40.1万/坪)
  • 11 階116,989/㎡(38.7万/坪)
  • 10 階—
  • 9 階125,269/㎡(41.4万/坪)
  • 8 階—
  • 7 階92,243/㎡(30.5万/坪)
  • 6 階118,851/㎡(39.3万/坪)
  • 5 階117,835/㎡(39万/坪)
  • 4 階117,645/㎡(38.9万/坪)
  • 3 階118,161/㎡(39.1万/坪)
  • 2 階102,354/㎡(33.8万/坪)
  • 1 階150,845/㎡(49.9万/坪)
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月東區 · 光復路一段 501–550 号一戸建て寝室 6 室207.4 ㎡(62.74 坪)44—4,822/㎡(1.6万/坪)100万
2026年8月東區 · 光復路一段 51–100 号高層マンション寝室 3 室148.4 ㎡(44.89 坪)277/14 階91,632/㎡(30.3万/坪)1360万
2026年7月東區 · 光復路一段 51–100 号高層マンション寝室 3 室137.6 ㎡(41.63 坪)2714/14 階99,557/㎡(32.9万/坪)1370万
2026年7月東區 · 光復路一段 451–500 号中層マンション寝室 2 室143.4 ㎡(43.36 坪)283/8 階118,940/㎡(39.3万/坪)1705万
2026年7月東區 · 光復路一段 451–500 号高層マンション寝室 3 室96.8 ㎡(29.27 坪)306/13 階118,851/㎡(39.3万/坪)1150万
2026年6月東區 · 光復路一段 1–50 号高層マンション寝室 3 室164 ㎡(49.61 坪)347/12 階90,737/㎡(30万/坪)1488万
2026年6月東區 · 光復路一段 351–400 号中層マンション寝室 3 室60.2 ㎡(18.21 坪)296/7 階110,631/㎡(36.6万/坪)666万
2026年6月東區 · 光復路一段 551–600 号一戸建て寝室 4 室98.5 ㎡(29.79 坪)49—183,794/㎡(60.8万/坪)1810万
2026年6月東區 · 光復路一段 451–500 号中層マンション寝室 3 室137.2 ㎡(41.5 坪)281/8 階122,449/㎡(40.5万/坪)1680万
2026年6月東區 · 光復路一段 1–50 号中層マンション寝室 2 室65.7 ㎡(19.88 坪)345/6 階86,718/㎡(28.7万/坪)570万
2026年6月東區 · 光復路一段 451–500 号高層マンション寝室 3 室100.7 ㎡(30.45 坪)3010/13 階105,305/㎡(34.8万/坪)1060万
2026年6月東區 · 光復路一段 501–550 号中層マンション寝室 3 室154.4 ㎡(46.71 坪)285/8 階115,415/㎡(38.2万/坪)1782万
2026年6月東區 · 光復路一段 51–100 号高層マンション寝室 2 室134.4 ㎡(40.64 坪)278/14 階110,755/㎡(36.6万/坪)1488万
2026年5月東區 · 光復路一段 1–50 号中層マンション寝室 3 室115 ㎡(34.78 坪)323/6 階86,117/㎡(28.5万/坪)990万
2026年5月東區 · 光復路一段 301–350 号高層マンション寝室 2 室111.1 ㎡(33.61 坪)186/12 階144,014/㎡(47.6万/坪)1600万
2026年5月東區 · 光復路一段 451–500 号中層マンション寝室 4 室157.6 ㎡(47.68 坪)272/9 階107,847/㎡(35.7万/坪)1700万
2026年5月東區 · 光復路一段 501–550 号中層マンション寝室 2 室74.5 ㎡(22.52 坪)356/7 階123,573/㎡(40.9万/坪)920万
2026年5月東區 · 光復路一段 451–500 号高層マンション寝室 3 室112.4 ㎡(33.99 坪)3011/13 階117,469/㎡(38.8万/坪)1320万
2026年5月東區 · 光復路一段 351–400 号高層マンション寝室 2 室63.6 ㎡(19.23 坪)254/14 階133,732/㎡(44.2万/坪)850万
2026年5月東區 · 光復路一段 451–500 号中層マンション寝室 4 室154.1 ㎡(46.61 坪)274/9 階112,272/㎡(37.1万/坪)1730万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?