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東區 自由路 の成約相場

新竹市東區自由路では 2024/11 から 2026/10 までに 39 件の売買が成約し、中央値単価は 100,725/㎡(33.3万/坪)、前年より 5.3% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価100,725/㎡(33.3万/坪)
直近1年の騰落-5.3%前年との比較
成約件数39件 · 24 か月
中央値総額525万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
48,251/㎡–60,596/㎡:2 件60,596/㎡–72,941/㎡:1 件72,941/㎡–85,286/㎡:4 件85,286/㎡–97,631/㎡:9 件97,631/㎡–109,976/㎡:8 件109,976/㎡–122,321/㎡:4 件122,321/㎡–134,666/㎡:4 件134,666/㎡–147,011/㎡:5 件147,011/㎡–159,356/㎡:0 件159,356/㎡–171,701/㎡:2 件48,251/㎡ 171,701/㎡ 48,251/㎡–60,596/㎡:2 件60,596/㎡–72,941/㎡:1 件72,941/㎡–85,286/㎡:4 件85,286/㎡–97,631/㎡:9 件97,631/㎡–109,976/㎡:8 件109,976/㎡–122,321/㎡:4 件122,321/㎡–134,666/㎡:4 件134,666/㎡–147,011/㎡:5 件147,011/㎡–159,356/㎡:0 件159,356/㎡–171,701/㎡:2 件48,251/㎡ 171,701/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 36 件計算方法
  • 12 階以上—
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階130,036/㎡(43万/坪)
  • 6 階97,830/㎡(32.3万/坪)
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階94,724/㎡(31.3万/坪)
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年8月東區 · 自由路 51–100 号高層マンション寝室 2 室103.7 ㎡(31.35 坪)710/14 階142,305/㎡(47万/坪)2060万
2026年7月東區 · 自由路 51–100 号中層マンション寝室 1 室36.7 ㎡(11.11 坪)201/8 階135,992/㎡(45万/坪)665万
2026年7月東區 · 自由路 101–150 号高層マンション寝室 1 室44 ㎡(13.32 坪)346/12 階94,935/㎡(31.4万/坪)418万
2026年6月東區 · 自由路 101–150 号高層マンション寝室 1 室48.4 ㎡(14.63 坪)—11/12 階97,188/㎡(32.1万/坪)470万
2026年5月東區 · 自由路 51–100 号高層マンション寝室 1 室60.2 ㎡(18.21 坪)236/13 階93,854/㎡(31万/坪)565万
2026年5月東區 · 自由路 51–100 号高層マンション寝室 1 室56.6 ㎡(17.12 坪)236/13 階100,725/㎡(33.3万/坪)570万
2026年5月東區 · 自由路 51–100 号中層マンション寝室 3 室106.6 ㎡(32.23 坪)276/7 階94,595/㎡(31.3万/坪)1008万
2026年5月東區 · 自由路 51–100 号中層マンション寝室 1 室43.5 ㎡(13.15 坪)356/7 階100,782/㎡(33.3万/坪)438万
2026年5月東區 · 自由路 101–150 号高層マンション寝室 1 室59 ㎡(17.85 坪)349/12 階87,458/㎡(28.9万/坪)516万
2026年4月東區 · 自由路 51–100 号中層マンション204.6 ㎡(61.88 坪)—1/7 階83,105/㎡(27.5万/坪)1700万
2026年3月東區 · 自由路 51–100 号中層マンション寝室 1 室32.6 ㎡(9.85 坪)194/8 階130,726/㎡(43.2万/坪)585万
2026年2月東區 · 自由路 101–150 号高層マンション寝室 1 室34.4 ㎡(10.41 坪)—4/12 階117,733/㎡(38.9万/坪)405万
2026年2月東區 · 自由路 51–100 号中層マンション寝室 1 室45.7 ㎡(13.83 坪)357/7 階97,332/㎡(32.2万/坪)445万
2026年1月東區 · 自由路 51–100 号高層マンション寝室 1 室55.8 ㎡(16.87 坪)233/13 階77,640/㎡(25.7万/坪)433万
2026年1月東區 · 自由路 101–150 号高層マンション寝室 1 室34.1 ㎡(10.31 坪)—12/12 階105,016/㎡(34.7万/坪)358万
2025年12月東區 · 自由路 51–100 号中層マンション寝室 3 室93.7 ㎡(28.35 坪)—2/7 階94,750/㎡(31.3万/坪)888万
2025年12月東區 · 自由路 51–100 号中層マンション寝室 1 室41.7 ㎡(12.6 坪)347/7 階121,219/㎡(40.1万/坪)505万
2025年12月東區 · 自由路 101–150 号高層マンション42.9 ㎡(12.99 坪)—7/12 階121,127/㎡(40万/坪)520万
2025年11月東區 · 自由路 51–100 号高層マンション寝室 1 室38.8 ㎡(11.73 坪)228/13 階97,989/㎡(32.4万/坪)380万
2025年11月東區 · 自由路 51–100 号高層マンション寝室 1 室50.4 ㎡(15.23 坪)223/13 階96,307/㎡(31.8万/坪)485万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?