桃園市 · taoyuan/bade
桃園市八德區の不動産相場
桃園市八德區では 2024/11 から 2026/10 までに 2,108 件の売買が成約し、中央値単価は 90,667/㎡（30万/坪）、前年より 5.0% 下落しました。出典：内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。
集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録
計算方法を更新しました。エリアの数値は新しい集計方法によるもので、更新前の数値とは直接比較できません。
成約の種類
寝室数
主な道路
| 道路 | 成約 | 中央値単価 | 中央値総額 |
|---|---|---|---|
| 介壽路二段 | 121 | 76,104/㎡（25.2万/坪） | 950万 |
| 豐田一路 | 110 | 123,994/㎡（41万/坪） | 1519万 |
| 永豐路 | 101 | 119,038/㎡（39.4万/坪） | 1293万 |
| 建德路 | 93 | 96,384/㎡（31.9万/坪） | 1300万 |
| 豐德路 | 84 | 87,662/㎡（29万/坪） | 1280万 |
| 和平路 | 79 | 89,586/㎡（29.6万/坪） | 1080万 |
| 中華路 | 61 | 82,237/㎡（27.2万/坪） | 790万 |
| 大福街 | 49 | 134,392/㎡（44.4万/坪） | 1528万 |
| 興豐路 | 49 | 78,256/㎡（25.9万/坪） | 1180万 |
| 廣興路 | 48 | 120,650/㎡（39.9万/坪） | 1588万 |
| 中正路 | 46 | 103,021/㎡（34.1万/坪） | 1320万 |
| 仁德一路 | 41 | 93,209/㎡（30.8万/坪） | 1168万 |
| 豐吉路 | 39 | 93,231/㎡（30.8万/坪） | 1240万 |
| 東勇街 | 37 | 74,577/㎡（24.7万/坪） | 930万 |
| 建國路 | 37 | 72,963/㎡（24.1万/坪） | 900万 |
| 忠勇街 | 34 | 80,070/㎡（26.5万/坪） | 930万 |
| 廣福路 | 31 | 104,489/㎡（34.5万/坪） | 1119万 |
| 銀和街 | 30 | 74,748/㎡（24.7万/坪） | 1132.5万 |
| 陸光街 | 29 | 66,579/㎡（22万/坪） | 960万 |
| 廣興五街 | 28 | 134,172/㎡（44.4万/坪） | 1488.5万 |
よくある質問
桃園市八德區の住宅価格はいくら？
桃園市八德區では 2024/11 から 2026/10 までに 2,108 件の売買が成約し、中央値単価は 90,667/㎡（30万/坪）、前年より 5.0% 下落しました。出典：内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。
桃園市八德區の価格は上がっている？下がっている？
桃園市八德區の直近 12 か月の中央値単価は、その前の 12 か月より 5.0% 下落しました。
桃園市八德區で最も高い・安い路線は？
直近 24 か月の成約が 5 件以上の路線のうち、中央値単価が最も高いのは大福街（134,392/㎡（44.4万/坪））、最も低いのは陸光街（66,579/㎡（22万/坪））です。
桃園市八德區で最も多く成約する間取りは？
直近 24 か月で間取りの記録がある 2,016 件の成約のうち、最も多いのは3 部屋で、47%（944 件）です。
桃園市八德區で買うにはどのくらいの予算が必要？
直近 24 か月の成約の中央値総額は 1226万、中央値面積は 114.9 ㎡（34.77 坪） です。
最近の成約
全 2,399 件を見る →| 取引月 | 道路 | 種類 | 間取り | 面積 | 築年数 | 階 | 単価 | 総額 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 八德區 · 東勇街 551–600 号 | 一戸建て | 寝室 3 室 | 27.3 ㎡（8.26 坪） | 45 | — | 109,930/㎡（36.3万/坪） | 300万 |
| 2026年10月 | 八德區 · 高城一街 1–50 号 | アパート | 89.7 ㎡（27.13 坪） | 50 | — | 91,994/㎡（30.4万/坪） | 825万 | |
| 2026年10月 | 八德區 · 銀和街 51–100 号 | 高層マンション | 寝室 4 室 | 49.2 ㎡（14.89 坪） | 28 | 16/18 階 | 50,792/㎡（16.8万/坪） | 250万 |
| 2026年10月 | 八德區 · 和平路 101–150 号 | 高層マンション | 寝室 3 室 | 112.5 ㎡（34.02 坪） | 13 | 10/12 階 | 85,330/㎡（28.2万/坪） | 1268万 |
| 2026年10月 | 八德區 · 永福西街 1–50 号 | アパート | 寝室 3 室 | 72.2 ㎡（21.84 坪） | 49 | — | 62,318/㎡（20.6万/坪） | 450万 |
| 2026年10月 | 八德區 · 中正路 151–200 号 | 高層マンション | 寝室 3 室 | 129.1 ㎡（39.06 坪） | 11 | 5/15 階 | 91,563/㎡（30.3万/坪） | 1400万 |