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八德區 豐德路 の成約相場

桃園市八德區豐德路では 2024/11 から 2026/10 までに 84 件の売買が成約し、中央値単価は 87,662/㎡(29万/坪)、前年より 4.8% 下落しました。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価87,662/㎡(29万/坪)
直近1年の騰落-4.8%前年との比較
成約件数84件 · 24 か月
中央値総額1280万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
6万8万10万12万2024.112025.112026.10元/㎡6万8万10万12万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
55,593/㎡–75,078/㎡:5 件75,078/㎡–94,563/㎡:50 件94,563/㎡–114,048/㎡:22 件114,048/㎡–133,533/㎡:3 件133,533/㎡–153,018/㎡:1 件153,018/㎡–172,503/㎡:0 件172,503/㎡–191,988/㎡:2 件191,988/㎡–211,473/㎡:0 件211,473/㎡–230,958/㎡:0 件230,958/㎡–250,443/㎡:1 件55,593/㎡ 250,443/㎡ 55,593/㎡–75,078/㎡:5 件75,078/㎡–94,563/㎡:50 件94,563/㎡–114,048/㎡:22 件114,048/㎡–133,533/㎡:3 件133,533/㎡–153,018/㎡:1 件153,018/㎡–172,503/㎡:0 件172,503/㎡–191,988/㎡:2 件191,988/㎡–211,473/㎡:0 件211,473/㎡–230,958/㎡:0 件230,958/㎡–250,443/㎡:1 件55,593/㎡ 250,443/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 68 件計算方法
  • 12 階以上83,874/㎡(27.7万/坪)
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階95,248/㎡(31.5万/坪)
  • 8 階—
  • 7 階86,056/㎡(28.4万/坪)
  • 6 階87,988/㎡(29.1万/坪)
  • 5 階86,124/㎡(28.5万/坪)
  • 4 階82,128/㎡(27.1万/坪)
  • 3 階86,817/㎡(28.7万/坪)
  • 2 階87,336/㎡(28.9万/坪)
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月八德區 · 豐德路 201–250 号高層マンション寝室 3 室93.1 ㎡(28.15 坪)76/14 階67,360/㎡(22.3万/坪)900万
2026年8月八德區 · 豐德路 251–300 号高層マンション寝室 3 室102.4 ㎡(30.96 坪)79/14 階85,712/㎡(28.3万/坪)1225万
2026年8月八德區 · 豐德路 51–100 号アパート寝室 2 室33.1 ㎡(10.01 坪)511/2 階129,988/㎡(43万/坪)430万
2026年7月八德區 · 豐德路 201–250 号高層マンション寝室 2 室92.9 ㎡(28.1 坪)72/14 階71,188/㎡(23.5万/坪)950万
2026年7月八德區 · 豐德路 301–350 号高層マンション寝室 3 室108.2 ㎡(32.73 坪)77/14 階86,056/㎡(28.4万/坪)1280万
2026年7月八德區 · 豐德路 251–300 号高層マンション寝室 3 室102.9 ㎡(31.13 坪)712/13 階83,647/㎡(27.7万/坪)1200万
2026年6月八德區 · 豐德路 151–200 号高層マンション寝室 2 室95.4 ㎡(28.87 坪)1110/15 階93,256/㎡(30.8万/坪)1080万
2026年6月八德區 · 豐德路 301–350 号高層マンション寝室 3 室153.7 ㎡(46.49 坪)711/14 階91,104/㎡(30.1万/坪)1400万
2026年6月八德區 · 豐德路 51–100 号一戸建て寝室 3 室45.1 ㎡(13.64 坪)53—99,778/㎡(33万/坪)450万
2026年6月八德區 · 豐德路 301–350 号高層マンション寝室 2 室170.2 ㎡(51.48 坪)1315/15 階82,500/㎡(27.3万/坪)1700万
2026年6月八德區 · 豐德路 1–50 号一戸建て寝室 3 室74.9 ㎡(22.65 坪)48—250,434/㎡(82.8万/坪)1875万
2026年5月八德區 · 豐德路 251–300 号高層マンション寝室 3 室113.8 ㎡(34.42 坪)76/14 階87,988/㎡(29.1万/坪)1358万
2026年5月八德區 · 豐德路 251–300 号高層マンション寝室 3 室102.9 ㎡(31.13 坪)77/13 階85,390/㎡(28.2万/坪)1225万
2026年5月八德區 · 豐德路 201–250 号高層マンション寝室 3 室131.3 ㎡(39.72 坪)112/15 階83,597/㎡(27.6万/坪)1268万
2026年5月八德區 · 豐德路 251–300 号高層マンション寝室 3 室154.3 ㎡(46.69 坪)73/14 階87,469/㎡(28.9万/坪)1350万
2026年5月八德區 · 豐德路 251–300 号高層マンション寝室 3 室104.5 ㎡(31.62 坪)72/13 階75,825/㎡(25.1万/坪)1100万
2026年5月八德區 · 豐德路 101–150 号一戸建て寝室 2 室60.7 ㎡(18.36 坪)50—13,177/㎡(4.4万/坪)80万
2026年5月八德區 · 豐德路 351–400 号高層マンション寝室 3 室170.2 ㎡(51.48 坪)1310/15 階82,015/㎡(27.1万/坪)1690万
2026年4月八德區 · 豐德路 201–250 号高層マンション寝室 3 室114 ㎡(34.49 坪)74/14 階84,115/㎡(27.8万/坪)1300万
2026年4月八德區 · 豐德路 301–350 号高層マンション寝室 2 室161.7 ㎡(48.91 坪)125/17 階90,296/㎡(29.8万/坪)1600万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?