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八德區 仁德一路 の成約相場

桃園市八德區仁德一路では 2024/11 から 2026/10 までに 41 件の売買が成約し、中央値単価は 93,209/㎡(30.8万/坪)、前年より 3.9% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価93,209/㎡(30.8万/坪)
直近1年の騰落-3.9%前年との比較
成約件数41件 · 24 か月
中央値総額1168万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
78,583/㎡–82,944/㎡:2 件82,944/㎡–87,305/㎡:5 件87,305/㎡–91,666/㎡:12 件91,666/㎡–96,027/㎡:7 件96,027/㎡–100,388/㎡:9 件100,388/㎡–104,749/㎡:3 件104,749/㎡–109,110/㎡:0 件109,110/㎡–113,471/㎡:1 件113,471/㎡–117,832/㎡:1 件117,832/㎡–122,193/㎡:1 件78,583/㎡ 122,193/㎡ 78,583/㎡–82,944/㎡:2 件82,944/㎡–87,305/㎡:5 件87,305/㎡–91,666/㎡:12 件91,666/㎡–96,027/㎡:7 件96,027/㎡–100,388/㎡:9 件100,388/㎡–104,749/㎡:3 件104,749/㎡–109,110/㎡:0 件109,110/㎡–113,471/㎡:1 件113,471/㎡–117,832/㎡:1 件117,832/㎡–122,193/㎡:1 件78,583/㎡ 122,193/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 39 件計算方法
  • 12 階以上97,119/㎡(32.1万/坪)
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階90,692/㎡(30万/坪)
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

全 42 件を見る →
取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年8月八德區 · 仁德一路 101–150 号高層マンション寝室 3 室138.6 ㎡(41.91 坪)1212/15 階87,797/㎡(29万/坪)1490万
2026年8月八德區 · 仁德一路 101–150 号高層マンション寝室 2 室97.4 ㎡(29.46 坪)64/13 階87,140/㎡(28.8万/坪)1135万
2026年7月八德區 · 仁德一路 101–150 号高層マンション寝室 2 室94.4 ㎡(28.54 坪)64/13 階90,387/㎡(29.9万/坪)1150万
2026年6月八德區 · 仁德一路 1–50 号高層マンション寝室 2 室114 ㎡(34.48 坪)87/12 階91,061/㎡(30.1万/坪)1038万
2026年5月八德區 · 仁德一路 1–50 号高層マンション寝室 3 室128.5 ㎡(38.88 坪)88/12 階84,045/㎡(27.8万/坪)1280万
2026年5月八德區 · 仁德一路 1–50 号一戸建て寝室 4 室300.3 ㎡(90.83 坪)9—113,239/㎡(37.4万/坪)3400万
2026年4月八德區 · 仁德一路 101–150 号高層マンション寝室 3 室138.6 ㎡(41.91 坪)1110/15 階80,726/㎡(26.7万/坪)1370万
2026年4月八德區 · 仁德一路 1–50 号高層マンション寝室 3 室96.5 ㎡(29.2 坪)810/13 階98,425/㎡(32.5万/坪)1100万
2026年4月八德區 · 仁德一路 1–50 号高層マンション寝室 2 室92.6 ㎡(28 坪)109/13 階98,053/㎡(32.4万/坪)1138万
2026年3月八德區 · 仁德一路 1–50 号高層マンション寝室 4 室180.8 ㎡(54.69 坪)812/13 階91,271/㎡(30.2万/坪)1650万
2026年3月八德區 · 仁德一路 101–150 号高層マンション寝室 2 室101.7 ㎡(30.76 坪)1114/15 階90,981/㎡(30.1万/坪)925万
2026年2月八德區 · 仁德一路 1–50 号高層マンション寝室 2 室94.7 ㎡(28.64 坪)89/12 階94,571/㎡(31.3万/坪)1120万
2026年1月八德區 · 仁德一路 51–100 号高層マンション寝室 2 室94.6 ㎡(28.62 坪)1011/13 階97,367/㎡(32.2万/坪)1150万
2026年1月八德區 · 仁德一路 1–50 号高層マンション寝室 2 室94.7 ㎡(28.63 坪)84/12 階98,624/㎡(32.6万/坪)1168万
2025年12月八德區 · 仁德一路 1–50 号高層マンション寝室 3 室128.5 ㎡(38.88 坪)84/12 階84,701/㎡(28万/坪)1290万
2025年12月八德區 · 仁德一路 101–150 号高層マンション寝室 2 室101.7 ㎡(30.76 坪)117/15 階100,325/㎡(33.2万/坪)1020万
2025年11月八德區 · 仁德一路 1–50 号高層マンション寝室 3 室124.6 ㎡(37.69 坪)87/13 階89,641/㎡(29.6万/坪)1330万
2025年11月八德區 · 仁德一路 51–100 号高層マンション寝室 3 室129 ㎡(39.01 坪)107/12 階90,521/㎡(29.9万/坪)1380万
2025年10月八德區 · 仁德一路 51–100 号高層マンション寝室 2 室94.6 ㎡(28.62 坪)105/13 階95,710/㎡(31.6万/坪)1120万
2025年10月八德區 · 仁德一路 201–250 号一戸建て寝室 4 室368.7 ㎡(111.53 坪)10—98,999/㎡(32.7万/坪)3650万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?