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八德區 豐田一路 の成約相場

桃園市八德區豐田一路では 2024/11 から 2026/10 までに 110 件の売買が成約し、中央値単価は 123,994/㎡(41万/坪)、前年より 4.1% 上昇しました。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価123,994/㎡(41万/坪)
直近1年の騰落+4.1%前年との比較
成約件数110件 · 24 か月
中央値総額1519万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
8万10万12万14万16万2024.112025.112026.10元/㎡8万10万12万14万16万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
73,672/㎡–82,981/㎡:5 件82,981/㎡–92,290/㎡:14 件92,290/㎡–101,599/㎡:9 件101,599/㎡–110,908/㎡:4 件110,908/㎡–120,217/㎡:4 件120,217/㎡–129,526/㎡:33 件129,526/㎡–138,835/㎡:23 件138,835/㎡–148,144/㎡:15 件148,144/㎡–157,453/㎡:2 件157,453/㎡–166,762/㎡:1 件73,672/㎡ 166,762/㎡ 73,672/㎡–82,981/㎡:5 件82,981/㎡–92,290/㎡:14 件92,290/㎡–101,599/㎡:9 件101,599/㎡–110,908/㎡:4 件110,908/㎡–120,217/㎡:4 件120,217/㎡–129,526/㎡:33 件129,526/㎡–138,835/㎡:23 件138,835/㎡–148,144/㎡:15 件148,144/㎡–157,453/㎡:2 件157,453/㎡–166,762/㎡:1 件73,672/㎡ 166,762/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 109 件計算方法
  • 12 階以上136,390/㎡(45.1万/坪)
  • 11 階114,297/㎡(37.8万/坪)
  • 10 階131,159/㎡(43.4万/坪)
  • 9 階128,562/㎡(42.5万/坪)
  • 8 階128,617/㎡(42.5万/坪)
  • 7 階126,970/㎡(42万/坪)
  • 6 階125,509/㎡(41.5万/坪)
  • 5 階121,205/㎡(40.1万/坪)
  • 4 階107,833/㎡(35.6万/坪)
  • 3 階120,979/㎡(40万/坪)
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月八德區 · 豐田一路 101–150 号高層マンション寝室 2 室121.8 ㎡(36.85 坪)1—136,091/㎡(45万/坪)1658万
2026年9月八德區 · 豐田一路 101–150 号高層マンション寝室 2 室121.8 ㎡(36.86 坪)116/23 階141,169/㎡(46.7万/坪)1900万
2026年8月八德區 · 豐田一路 51–100 号高層マンション寝室 3 室147.4 ㎡(44.59 坪)19/23 階128,562/㎡(42.5万/坪)2075万
2026年8月八德區 · 豐田一路 1–50 号高層マンション寝室 3 室124.4 ㎡(37.62 坪)1212/13 階86,920/㎡(28.7万/坪)1256万
2026年7月八德區 · 豐田一路 1–50 号高層マンション寝室 2 室93.4 ㎡(28.24 坪)125/12 階85,470/㎡(28.3万/坪)970万
2026年7月八德區 · 豐田一路 1–50 号高層マンション寝室 3 室125.8 ㎡(38.05 坪)1210/13 階89,839/㎡(29.7万/坪)1280万
2026年7月八德區 · 豐田一路 101–150 号高層マンション寝室 3 室121.8 ㎡(36.86 坪)117/23 階143,631/㎡(47.5万/坪)1950万
2026年7月八德區 · 豐田一路 101–150 号高層マンション寝室 1 室92.5 ㎡(27.97 坪)118/23 階145,252/㎡(48万/坪)1343万
2026年6月八德區 · 豐田一路 101–150 号高層マンション寝室 2 室121.8 ㎡(36.85 坪)115/23 階139,539/㎡(46.1万/坪)1700万
2026年6月八德區 · 豐田一路 101–150 号高層マンション寝室 3 室121.8 ㎡(36.85 坪)111/23 階142,083/㎡(47万/坪)1731万
2026年6月八德區 · 豐田一路 101–150 号高層マンション寝室 2 室103.8 ㎡(31.41 坪)112/23 階136,390/㎡(45.1万/坪)1416万
2026年6月八德區 · 豐田一路 101–150 号高層マンション寝室 3 室148.4 ㎡(44.89 坪)16/23 階134,578/㎡(44.5万/坪)2187万
2026年5月八德區 · 豐田一路 101–150 号高層マンション寝室 3 室124.4 ㎡(37.63 坪)114/14 階102,864/㎡(34万/坪)1638万
2026年5月八德區 · 豐田一路 101–150 号高層マンション寝室 2 室91.5 ㎡(27.69 坪)115/23 階140,719/㎡(46.5万/坪)1288万
2026年5月八德區 · 豐田一路 101–150 号高層マンション寝室 2 室121.8 ㎡(36.86 坪)115/23 階139,117/㎡(46万/坪)1885万
2026年4月八德區 · 豐田一路 151–200 号高層マンション寝室 3 室116.9 ㎡(35.35 坪)14/14 階97,567/㎡(32.3万/坪)1480万
2026年4月八德區 · 豐田一路 1–50 号高層マンション寝室 3 室124.4 ㎡(37.62 坪)119/13 階95,682/㎡(31.6万/坪)1330万
2026年4月八德區 · 豐田一路 51–100 号高層マンション寝室 2 室104 ㎡(31.47 坪)19/23 階130,059/㎡(43万/坪)1533万
2026年4月八德區 · 豐田一路 51–100 号高層マンション寝室 2 室104 ㎡(31.47 坪)110/23 階130,744/㎡(43.2万/坪)1360万
2026年3月八德區 · 豐田一路 101–150 号高層マンション寝室 2 室121.8 ㎡(36.85 坪)113/23 階135,845/㎡(44.9万/坪)1655万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?