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八德區 廣興路 の成約相場

桃園市八德區廣興路では 2024/11 から 2026/10 までに 48 件の売買が成約し、中央値単価は 120,650/㎡(39.9万/坪)、前年より 14.2% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価120,650/㎡(39.9万/坪)
直近1年の騰落-14.2%前年との比較
成約件数48件 · 24 か月
中央値総額1588万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
12.2万12.4万12.6万12.8万13万2024.112025.112026.10元/㎡12.2万12.4万12.6万12.8万13万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
39,026/㎡–51,655/㎡:1 件51,655/㎡–64,284/㎡:0 件64,284/㎡–76,913/㎡:0 件76,913/㎡–89,542/㎡:1 件89,542/㎡–102,171/㎡:5 件102,171/㎡–114,800/㎡:4 件114,800/㎡–127,429/㎡:28 件127,429/㎡–140,058/㎡:8 件140,058/㎡–152,687/㎡:0 件152,687/㎡–165,316/㎡:1 件39,026/㎡ 165,316/㎡ 39,026/㎡–51,655/㎡:1 件51,655/㎡–64,284/㎡:0 件64,284/㎡–76,913/㎡:0 件76,913/㎡–89,542/㎡:1 件89,542/㎡–102,171/㎡:5 件102,171/㎡–114,800/㎡:4 件114,800/㎡–127,429/㎡:28 件127,429/㎡–140,058/㎡:8 件140,058/㎡–152,687/㎡:0 件152,687/㎡–165,316/㎡:1 件39,026/㎡ 165,316/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 39 件計算方法
  • 12 階以上126,956/㎡(42万/坪)
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階117,802/㎡(38.9万/坪)
  • 3 階116,044/㎡(38.4万/坪)
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月八德區 · 廣興路 51–100 号高層マンション寝室 2 室91.8 ㎡(27.76 坪)09/14 階129,658/㎡(42.9万/坪)1360万
2026年9月八德區 · 廣興路 1351–1400 号一戸建て寝室 4 室73.7 ㎡(22.29 坪)45—101,792/㎡(33.7万/坪)750万
2026年8月八德區 · 廣興路 51–100 号中層マンション寝室 4 室243.9 ㎡(73.78 坪)121/5 階77,567/㎡(25.6万/坪)2400万
2026年8月八德區 · 廣興路 1351–1400 号一戸建て寝室 4 室96.6 ㎡(29.23 坪)45—51,749/㎡(17.1万/坪)500万
2026年7月八德區 · 廣興路 451–500 号一戸建て4,458.9 ㎡(1,348.81 坪)56—107,650/㎡(35.6万/坪)4.8億
2026年7月八德區 · 廣興路 101–150 号一戸建て寝室 3 室28 ㎡(8.48 坪)42—90,942/㎡(30.1万/坪)255万
2026年5月八德區 · 廣興路 51–100 号高層マンション寝室 3 室113.8 ㎡(34.41 坪)04/14 階117,802/㎡(38.9万/坪)1530万
2026年4月八德區 · 廣興路 51–100 号高層マンション寝室 2 室91.8 ㎡(27.76 坪)03/14 階106,368/㎡(35.2万/坪)1323万
2026年4月八德區 · 廣興路 101–150 号一戸建て寝室 4 室28 ㎡(8.48 坪)42—99,857/㎡(33万/坪)280万
2026年4月八德區 · 廣興路 101–150 号一戸建て寝室 3 室95.6 ㎡(28.91 坪)42—165,307/㎡(54.6万/坪)1580万
2026年4月八德區 · 廣興路 101–150 号高層マンション寝室 3 室131 ㎡(39.62 坪)06/14 階121,020/㎡(40万/坪)1890万
2026年2月八德區 · 廣興路 1351–1400 号一戸建て寝室 4 室86.6 ㎡(26.19 坪)45—91,707/㎡(30.3万/坪)794万
2026年1月八德區 · 廣興路 1–50 号高層マンション寝室 3 室183.2 ㎡(55.43 坪)109/12 階81,860/㎡(27.1万/坪)1500万
2025年10月八德區 · 廣興路 651–700 号一戸建て寝室 6 室281.9 ㎡(85.26 坪)31—39,026/㎡(12.9万/坪)1100万
2025年6月八德區 · 廣興路 101–150 号高層マンション寝室 3 室113.7 ㎡(34.41 坪)014/14 階120,011/㎡(39.7万/坪)1658万
2025年6月八德區 · 廣興路 51–100 号高層マンション寝室 3 室132.7 ㎡(40.14 坪)014/14 階124,661/㎡(41.2万/坪)1960万
2025年5月八德區 · 廣興路 51–100 号高層マンション寝室 3 室113.7 ㎡(34.41 坪)014/14 階120,011/㎡(39.7万/坪)1799万
2025年5月八德區 · 廣興路 51–100 号高層マンション寝室 3 室132.7 ㎡(40.14 坪)014/14 階127,223/㎡(42.1万/坪)2006万
2025年5月八德區 · 廣興路 51–100 号高層マンション寝室 3 室113.8 ㎡(34.41 坪)012/14 階124,659/㎡(41.2万/坪)1588万
2025年5月八德區 · 廣興路 101–150 号高層マンション寝室 3 室113.8 ㎡(34.41 坪)02/14 階112,967/㎡(37.3万/坪)1470万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?