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八德區 中華路 の成約相場

桃園市八德區中華路では 2024/11 から 2026/10 までに 61 件の売買が成約し、中央値単価は 82,237/㎡(27.2万/坪)、前年より 6.8% 下落しました。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価82,237/㎡(27.2万/坪)
直近1年の騰落-6.8%前年との比較
成約件数61件 · 24 か月
中央値総額790万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
7.8万8万8.3万8.5万8.8万2024.112025.112026.10元/㎡7.8万8万8.3万8.5万8.8万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
37,671/㎡–44,831/㎡:1 件44,831/㎡–51,991/㎡:0 件51,991/㎡–59,151/㎡:0 件59,151/㎡–66,311/㎡:4 件66,311/㎡–73,471/㎡:10 件73,471/㎡–80,631/㎡:12 件80,631/㎡–87,791/㎡:12 件87,791/㎡–94,951/㎡:13 件94,951/㎡–102,111/㎡:3 件102,111/㎡–109,271/㎡:6 件37,671/㎡ 109,271/㎡ 37,671/㎡–44,831/㎡:1 件44,831/㎡–51,991/㎡:0 件51,991/㎡–59,151/㎡:0 件59,151/㎡–66,311/㎡:4 件66,311/㎡–73,471/㎡:10 件73,471/㎡–80,631/㎡:12 件80,631/㎡–87,791/㎡:12 件87,791/㎡–94,951/㎡:13 件94,951/㎡–102,111/㎡:3 件102,111/㎡–109,271/㎡:6 件37,671/㎡ 109,271/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 55 件計算方法
  • 12 階以上74,535/㎡(24.6万/坪)
  • 11 階—
  • 10 階85,442/㎡(28.2万/坪)
  • 9 階86,902/㎡(28.7万/坪)
  • 8 階—
  • 7 階83,540/㎡(27.6万/坪)
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階79,969/㎡(26.4万/坪)
  • 3 階—
  • 2 階86,709/㎡(28.7万/坪)
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月八德區 · 中華路 451–500 号高層マンション寝室 2 室106.6 ㎡(32.26 坪)29/15 階85,175/㎡(28.2万/坪)1218万
2026年8月八德區 · 中華路 301–350 号高層マンション寝室 3 室115.8 ㎡(35.03 坪)3012/17 階69,954/㎡(23.1万/坪)810万
2026年8月八德區 · 中華路 251–300 号高層マンション寝室 3 室135.8 ㎡(41.09 坪)307/15 階67,727/㎡(22.4万/坪)920万
2026年7月八德區 · 中華路 201–250 号高層マンション寝室 2 室96.3 ㎡(29.14 坪)711/13 階80,157/㎡(26.5万/坪)1125万
2026年7月八德區 · 中華路 251–300 号高層マンション寝室 3 室96 ㎡(29.05 坪)3012/15 階68,839/㎡(22.8万/坪)860万
2026年7月八德區 · 中華路 1–50 号高層マンション211 ㎡(63.82 坪)181/15 階72,048/㎡(23.8万/坪)1520万
2026年7月八德區 · 中華路 251–300 号高層マンション寝室 1 室35.2 ㎡(10.64 坪)3013/15 階79,591/㎡(26.3万/坪)280万
2026年7月八德區 · 中華路 251–300 号高層マンション寝室 1 室28.9 ㎡(8.75 坪)3015/15 階91,664/㎡(30.3万/坪)265万
2026年6月八德區 · 中華路 251–300 号高層マンション寝室 3 室107.5 ㎡(32.52 坪)308/15 階74,146/㎡(24.5万/坪)797万
2026年6月八德區 · 中華路 251–300 号高層マンション寝室 2 室64.4 ㎡(19.48 坪)297/17 階83,540/㎡(27.6万/坪)538万
2026年6月八德區 · 中華路 251–300 号アパート寝室 3 室69.5 ㎡(21.02 坪)434/5 階67,338/㎡(22.3万/坪)468万
2026年6月八德區 · 中華路 1–50 号高層マンション寝室 3 室162.1 ㎡(49.03 坪)185/15 階75,888/㎡(25.1万/坪)1230万
2026年5月八德區 · 中華路 201–250 号高層マンション寝室 2 室96.3 ㎡(29.14 坪)79/13 階104,859/㎡(34.7万/坪)1140万
2026年5月八德區 · 中華路 1–50 号高層マンション寝室 3 室138.1 ㎡(41.77 坪)126/15 階81,024/㎡(26.8万/坪)1380万
2026年4月八德區 · 中華路 201–250 号中層マンション寝室 3 室92.2 ㎡(27.88 坪)292/9 階78,125/㎡(25.8万/坪)720万
2026年4月八德區 · 中華路 1–50 号高層マンション寝室 3 室132 ㎡(39.93 坪)32/15 階86,436/㎡(28.6万/坪)1400万
2026年3月八德區 · 中華路 201–250 号高層マンション寝室 2 室96.2 ㎡(29.11 坪)72/13 階86,981/㎡(28.8万/坪)1220万
2026年1月八德區 · 中華路 301–350 号高層マンション寝室 2 室73 ㎡(22.09 坪)292/17 階80,800/㎡(26.7万/坪)590万
2026年1月八德區 · 中華路 1–50 号高層マンション寝室 1 室89.5 ㎡(27.08 坪)126/15 階98,555/㎡(32.6万/坪)1200万
2026年1月八德區 · 中華路 1–50 号高層マンション寝室 1 室70.8 ㎡(21.41 坪)179/15 階101,724/㎡(33.6万/坪)720万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?