桃园市 · taoyuan/bade
桃园市 八德區房价行情
桃园市八德區在 2024/11 到 2026/10 共有 2,108 笔买卖成交，中位单价 90,667/㎡（30万/坪），比前一年跌 5.0%。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
统计期间 2024/11–2026/10 · 数据截止 2026/10/27 · 内政部实价登录
计算方式已更新：区域行情改用新的统计口径，和更新前的数字不能直接比较。
成交类型
房数
主要路段
| 路段 | 成交 | 中位单价 | 中位总价 |
|---|---|---|---|
| 介壽路二段 | 121 | 76,104/㎡（25.2万/坪） | 950万 |
| 豐田一路 | 110 | 123,994/㎡（41万/坪） | 1519万 |
| 永豐路 | 101 | 119,038/㎡（39.4万/坪） | 1293万 |
| 建德路 | 93 | 96,384/㎡（31.9万/坪） | 1300万 |
| 豐德路 | 84 | 87,662/㎡（29万/坪） | 1280万 |
| 和平路 | 79 | 89,586/㎡（29.6万/坪） | 1080万 |
| 中華路 | 61 | 82,237/㎡（27.2万/坪） | 790万 |
| 大福街 | 49 | 134,392/㎡（44.4万/坪） | 1528万 |
| 興豐路 | 49 | 78,256/㎡（25.9万/坪） | 1180万 |
| 廣興路 | 48 | 120,650/㎡（39.9万/坪） | 1588万 |
| 中正路 | 46 | 103,021/㎡（34.1万/坪） | 1320万 |
| 仁德一路 | 41 | 93,209/㎡（30.8万/坪） | 1168万 |
| 豐吉路 | 39 | 93,231/㎡（30.8万/坪） | 1240万 |
| 東勇街 | 37 | 74,577/㎡（24.7万/坪） | 930万 |
| 建國路 | 37 | 72,963/㎡（24.1万/坪） | 900万 |
| 忠勇街 | 34 | 80,070/㎡（26.5万/坪） | 930万 |
| 廣福路 | 31 | 104,489/㎡（34.5万/坪） | 1119万 |
| 銀和街 | 30 | 74,748/㎡（24.7万/坪） | 1132.5万 |
| 陸光街 | 29 | 66,579/㎡（22万/坪） | 960万 |
| 廣興五街 | 28 | 134,172/㎡（44.4万/坪） | 1488.5万 |
常见问题
桃园市八德區房价多少？
桃园市八德區在 2024/11 到 2026/10 共有 2,108 笔买卖成交，中位单价 90,667/㎡（30万/坪），比前一年跌 5.0%。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
桃园市八德區房价涨还是跌？
桃园市八德區最近 12 个月的中位单价比前 12 个月跌 5.0%。
桃园市八德區最贵、最便宜的路段是哪里？
近 24 个月成交至少 5 笔的路段中，中位单价最高的是大福街（134,392/㎡（44.4万/坪）），最低的是陸光街（66,579/㎡（22万/坪））。
桃园市八德區几房最常成交？
近 24 个月有房数数据的 2,016 笔成交中，最多的是 3 房，占 47%（944 笔）。
在桃园市八德區买房大概要多少预算？
近 24 个月成交的中位总价是 1226万，中位面积 114.9 ㎡（34.77 坪）。
最近成交
查全部 2,399 笔 →| 交易月 | 路段 | 类型 | 格局 | 面积 | 屋龄 | 楼层 | 单价 | 总价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 八德區 · 東勇街 551–600 号 | 透天厝 | 3 房 | 27.3 ㎡（8.26 坪） | 45 | — | 109,930/㎡（36.3万/坪） | 300万 |
| 2026年10月 | 八德區 · 高城一街 1–50 号 | 公寓 | 89.7 ㎡（27.13 坪） | 50 | — | 91,994/㎡（30.4万/坪） | 825万 | |
| 2026年10月 | 八德區 · 銀和街 51–100 号 | 住宅大楼 | 4 房 | 49.2 ㎡（14.89 坪） | 28 | 16/18 楼 | 50,792/㎡（16.8万/坪） | 250万 |
| 2026年10月 | 八德區 · 和平路 101–150 号 | 住宅大楼 | 3 房 | 112.5 ㎡（34.02 坪） | 13 | 10/12 楼 | 85,330/㎡（28.2万/坪） | 1268万 |
| 2026年10月 | 八德區 · 永福西街 1–50 号 | 公寓 | 3 房 | 72.2 ㎡（21.84 坪） | 49 | — | 62,318/㎡（20.6万/坪） | 450万 |
| 2026年10月 | 八德區 · 中正路 151–200 号 | 住宅大楼 | 3 房 | 129.1 ㎡（39.06 坪） | 11 | 5/15 楼 | 91,563/㎡（30.3万/坪） | 1400万 |